装修是件大事:防止被忽悠。“新房经纪人验房心得”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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能进大公司谁会去小公司。品牌效应和更安全的服务,会让客户更满意。
成交率比较高。但是项目单一,会出现空置期,除非有《经纪人资质证》,可以找到不错的开发公司长期收益。2、二手经纪人:面对的楼盘比较多,可以接触很多的人,建立自己的"人...
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有可能是更名房或者顶账房 一般新建的小区 三四年左右还会有这样的房子 很正常
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不大的,他们都是两三个人住在一起,有其他单独的房间,比如作曲的房间,客厅他们大概都用来放衣服了啊哈哈
根据自己人特点实习我建议还去设计公司吧想接触下社会推荐去房地产
其实你不需要过多检测..主要检测下门窗.,.防水..有没电,有没水就行了...验收其实只是过场而已...没什么实际的东西... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题..装修的时候电要...
亲可以自测或找专业的除甲醛团队做一个甲醛检测,如果发现甲醛超标最好先搬出有毒的房子,接下来就是需要净化空气,下面方法可供参考: 1、改善室内通风设备:安装室内新风换气系统。 2、水果去味法:放置菠萝、橘子皮、花椒、洋葱等:将他们分...
在入住前验房,能确保我们今后的生活质量。一、验房有哪些流程?1.开发商和物业管理... 8.业主签署《入住交接单》。二、新房什么时候验房最好?1.在新房装修之前验房,是发现...
妥善保管好。三、先签文件后交楼正常的交楼程序是先验房,确定房子没什么问题后交钱... 问题还得自己承担。因此,无论如何都要坚持自己的原则,发现问题就得写到验房文件上...
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体...
建议你最好带个专业的验房员或者懂行的人去看看新房,注意细节问题,检查好验收清楚... 对质量问题拒绝。所以,在房屋交付时,业主们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件...
交房的时候就可以去了
验房师: 收房流程该这样 验房专家则认为最佳的收房流程应该是: 1、开发商及物业管理人员先核验业主材料; 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、...
毛坯房的话,在开发商通知你收房的时候就要验房了,装修好之后,交尾款之前就要先验房,主要验装修质量。
大雨后看墙壁新房墙壁渗水之类的事时有发生,严重的,整栋楼的所有窗户下面的... 验房师,因为普通验房师只会给你提出一些房子的质量问题。验房时,一定要先验...
13招:卫生间插座规矩多 卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照... 电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。 第四,对发现的问题要详细在验楼单上予以...
告知各位朋友,毛坯房验房同样要精细,下面介绍验房程序 <1>看三书一证一表 《建... <4>交合理费用 包括:物业管理费、装修押金、清运费 验房细节 1、核对购房...
排水:有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水... 火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。 以上就是有关新房如何验房的...
洗手盆的上方不应有插座。 13.检查室内的平整度 如何检查室内的平整度的三大方法:... 以上十五条验房知识对每一个业主在收房时都会有所帮助,对于业主而言,验房都应该是...
一、仔细水检查电 水电检查也是验收最重要的项目,业主必须要根据装修公司进行打压试验,并且检查是否有漏水积水的问题。电力也是一个最重要的项目,需找装修公司,进行...
此刻的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人... 好了,新房如何验房我们就讲到这里啦,再次提醒,我们在验房前一定要做足准备、精心验...
外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 第二步"查内部":即检查入户门、内门、窗户、天棚... 具体你可以搜索南通装修交流,上面有很多相关的,包括后期的装修,还可以跟...
本人就觉得非常有必要,我上次在验房收楼的时候是听了朋友的建议请了火眼金睛验房公司的验房师验的房,验房师可在验房收楼前将所购买的房屋做一次详细的体检,及时发现存在的问题,并且将这些问题及时找开发商协商解决,要是你在验房收楼的过程...
在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣... 合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地...
收房注意事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两...
开发商现在一般是自己组织"验房技术小组"来对自己的将要的房屋进行自验,或者也会委托一些专业室内装饰质量的检测公司,对其房屋进行套内的验房工作,一般都是在交房...
、针对性的张贴求购条
五、网络收集
二、老客户转介绍,所以维护好老客户特别重要
四、亲戚朋友介绍
三
网上收啊,报纸广告,网络广告,你拿来又有何用呢,这个系统要非常完善和强大,就算给了你房源。目前大多数公司都采用基本差不多的套路,如果需要测底解决这个问题。
所以,这是因为房主们选择销售房源的途径也是多样的,和其他中介共享等等……但是这些都不能更不解决房源的问题,这可不是单单获得房源的问题,他们也在张贴小广告,比如求购条啊,朋友介绍啊,特别是让你获得的房源迅速的能按照房主的意愿进行处理!,朋友帮忙销售等等,可能需要构建一个非常完善的系统这是一个让所有经纪公司非常头痛的问题
提钱伤感情。
小活给个几百,人家给多少就拿多少都是们
其实两种置业顾问各有优势:1、一手经纪人:利用对单个楼盘的熟悉度,通过开盘现场的气氛推波助澜,成交率比较高。但是项目单一,会出现空置期,除非有《经纪人资质证》,可以找到不错的开发公司长期收益。2、二手经纪人:面对的楼盘比较多,可以接触很多的人,建立自己的“人脉”,获得长期的发展优势。不足的地方是需要协调能力比较强,受国策的影响比较大。但是只要到比较有实力的品牌公司,保持自己的工作激情,一样能获得适合自己的位置的。
有可能是更名房或者顶账房 一般新建的小区 三四年左右还会有这样的房子 很正常
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其实你不需要过多检测..主要检测下门窗.,.防水..有没电,有没水就行了...验收其实只是过场而已...没什么实际的东西... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题..装修的时候电要改动..要做2次防水...还有就是窗子不用更换一般..看一下窗子好坏就行了..
防水..其实你不需要过多检测......,有没水就行了..装修的时候电要改动.没什么实际的东西.主要检测下门窗.看一下窗子好坏就行了.要做2次防水... 只是自己买个房子不验收下心里感觉问题.....验收其实只是过场而已.有没电,.还有就是窗子不用更换一般
以及一些房地产公司配送的一些东西到位没,水管,门窗检查承重墙
感觉还是可以的。我14年年底把房子给他们的,托管期限为5年,已经两年了房租一直很准时,遇到事情沟通处理的时候也很及时!主要是省心,只要安心在家等房租就好了!
新房验收对每个人来说非常关键吗,涉及到以后能否住的很舒适。新房验房步骤/方法:一、验房注意事项: 1、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。 2、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅? 3、屋顶上是否有裂缝?一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。 4、看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。 5、墙身顶棚有无部分隆起?用木棍敲一下有无空声? 6、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声? 7、卫生间、厨房内是否有地漏,
要注意房屋墙面是否漏水的痕迹,墙体是否开缝,等等
120平米装修心得
装修施工了三个多月的新房终于完成了,晾了一个月不到就搬进去了。虽然效果并没有自己原先想象的好,但也凑凑合合了,有自己的家感觉真是不一样,睡都睡得舒坦啊!
120平的建筑面积,找了装饰公司,没用他们的设计,自己设计。硬装共花费了九万左右,软装及家电花费未统计。装修时采用了半包的形式,所有装修主材全部自己挑选购买。
装修心得:
1、水电工程真的很重要,再忙也要抽时间去施工监理。这部分猫腻最大,工人最善于在这部分偷工减料,造成的后果很严重。我家的开槽、埋线都没做好,造成地面
首先,不能推托,那样就不一定啥时能修了,看看自家房子有没有啥蔽端(这不是迷信:逛逛各大材料市场,既然是装修新房当然下点功夫,你所看到要花的钱。与工人沟通一下,还要自己先计算一下,这是新得:
1、餐厅、施工过程中要经常与项目经理进行沟通。
2、次卧,但家具不能少花钱,衣服放在柜子里会有味。
2,没味、配饰上多下些工夫,还挺香、砖的镶贴,让他根据你的设计风格来施工即可、洁具、大白的验收。
需要注意,平淡中见得更自然一些,再做装修,然后找专业施工队来施工、规划布局确定后,都得做个心里有数,装修前先根据自己的想法,如果主材由自己来买(如地板,那样过两年就会变成土里土气的东西了,最好选纯木质水性漆面的、卫生间、在预算当中,如果觉得卫生间或厨房不对。最好看看的书,比你实际要花的钱会多
装修往往是一个人一生中最头痛的事情!装修一次住个10年8年也是常见的事!装修一次房子我觉得还是请个装修公司好点!如果自己不懂做那是很麻烦的一件事情!装修不在行的人往往都认为装修是很简单的!其实不是这样的!比如说防水方面!要是处理不好还是会漏水的!还有水电改造等问题!装修方案也是其中的一个重点!我建议你找个好点的装饰公司帮你全程的服务!这样你可以放心的处理你工作和生活!
要注重颜色和家具的色调与风格搭配不要用太重的颜色如:红色颜色太重了人看时间长了容易千万精神紧张等
再厨房的部分改动,把现在的鞋柜去掉做一个玄关拉长餐厅背景墙,不知道楼上利用率高不高,高的话那楼下就不难办了
装修往往是一个人一生中最头痛的事情!装修一次住个10年8年也是常见的事!装修一次房子我觉得还是请个装修公司好点!如果自己不懂做那是很
装修往往是一个人一生中最头痛的事情!装修一次住个10年8年也是常见的事!装修一次房子我觉得还是请个装修公司好点!如果自己不懂做那是很麻烦的一件事情!装修不在行的人往往都认为装修是很简单的!其实不是这样的!比如说防水方面!要是处理不好还是会漏水的!还有水电改造等问题!装修方案也是其中的一个重点!我建议你找个好点的装饰公司帮你全程的服务!这样你可以放心的处理你工作和生活!
要注重颜色和家具的色调与风格搭配不要用太重的颜色如:红色颜色太重了人看时间长了容易千万精神紧张等
建议多去家庭装修城去实地看看,
书房可以的话,做成虚空间,比如平时开敞需要的时候可以封闭,本人建议书房和餐厅之间不要留储藏间了,可以增大餐厅面积
1、首先:逛逛各大材料市场、家具市场,既然是装修新房当然下点功夫,从大件的材料到小五金
商品房风水要注意些什么 富贵提示; 一命丶二运丶三风水,四积荫德丶五读书,六起名丶七面相丶八敬神,九交贵人丶十养生。 很多人都以为一切都靠命运,其实然,也不然。命运也是可以改变的,后天的努力和福得风水就是最好办法。反之,好的命运其实来源家中有好的风水,风水才是得富贵之根之源。 风水可分为阴宅风水和阳宅风水。阳宅风水影响当代人,阴宅风水一般影响后代人,前人种树,后人承荫,并且要勤敬神丶广积荫德才能福得。因此造得吉利阳宅才是当代富贵之根本。 商品房都是盖好的房子,很多方面是无法选择的,但有选择的方面我们不仿要注意些,来满足风水上趋吉化凶,住得平安,住得添丁发财。 选择商品房步骤; 一 选择宅地楼房。 1 看地形地势,周围山清水秀,后有高靠,前有秀水,环境整洁优美,通过硝砂钠水,没有明显的形煞
第一类属于普及类即满足居室的使用功能,着眼于实用,这类的特点是:卧室铺设木地板,墙面为涂料,照明以日光灯、白炽灯为主辅以少量壁灯、台灯;卫生间内有坐便器、洗盆两件,洗澡用淋浴器;厨房用瓷砖贴1.5米的墙裙,采用抽油烟机或排风扇排除烟气。包括一些自制壁厨、搁板、柜架等。 第二类属于小康类 它在第一类的基础上,加上室内贴墙纸,照明采用较好的吊灯,辅以日光灯等加强照度,在拼木地板上加铺化纤地毯,卫生间增设浴缸,并采用排风扇排除废气;厨房采用瓷洗盆,缸砖地面,水磨石桌面的煤气台和切菜桌,室内窗帘采用铝合金百页帘等。 第三类属于豪华类 它是在第二类基础上再加以提高,拼木地板改为高档硬木的企口板,铺完地板后再铺上羊毛地毯,顶棚采用灯槽的漫射照明,墙面增加木墙裙,某些墙面采用风景画墙纸,采用射灯及新光源来改善装饰光影效果;居室利用
新房怎么验房?新房验房需要什么工具?在进行验房之前,难免大家会有这样或者那样的疑问,这是很正常的,毕竟买房是一件但是,而验房的时候又关乎着日后的装修居住,马虎不得,本文就将针对新房验房的相关事宜为大家做出介绍,一起来了解一下吧。
新房怎么验房?
一、验收相关文件。包括《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》各种相关验收表格。《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)。如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单?
验房师: 收房流程该这样 验房专家则认为最佳的收房流程应该是: 1、开发商及物业管理人员先核验业主材料; 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明; 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》; 4、业主做综合验收; 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案; 6、开发商与业主协商并达成书面协议; 7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议; 8、业主签署《入住交接单》。 验房专家还提醒业主必须注意的是:一定要坚持先验房,后办理入住手续。如验房时发现问题,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患。而且,开发商
切记!到时大家分批集体验收。人多、眼多、智慧多!如果开发商不同意,有问题找组织---临时业主委员会,联合起来抵制开发商、物业公司的各种侵权行为。临时业主委员会应该设验房专题,将验房中出现问题及时发布,提醒大家随时关注。
二、 需要准备的验收工具
1、 房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、 稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、 卷尺:用来检查房屋净高等。
4、 验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。
5、 网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去
毛坯房的话,在开发商通知你收房的时候就要验房了,装修好之后,交尾款之前就要先验房,主要验装修质量。
新房子验房,办理入住交接手续之前,是验房的最佳时间;二手房验房,在办理过户手续前,买受方委托检验,是最合适的时间。
验房时,最好是开发商跟你一起去验房的,如果现场有什么问题,就可以方便解决
一般都是收楼的时候,如果您对这方面不是很了解的话,建议您找装饰公司设计师陪同验房,他们对收楼程序及验收要求比较了解。
租房取出公积金方法:1、可以向公积金管理中心提供你的无房证明、房租租赁合同、个人申请提取公积金、单位证明和夫二人的收入证明,这个需要排队,什么时候通知你,什么时候就可以取;2、这个提取公积金的数额不上很多,不能超过你的公积金的50%。
租房取出公积金方法:1、可以向公积金管理中心提供你的无房证明、房租租赁合同、个人申请提取公积金、单位证明和夫二人的收入证明,这个需要排队,什么时候通知你,什么时候就可以取;2、这个提取公积金的数额不上很多,不能超过你的公积金的50%。
开发商,样板房,合同,交付定金,什么时候收楼,什么时候入伙,物业管理公司,管理费用,小区绿化,您确定要买的房,面积,户型,等等
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。那什么时候验房才是最佳时期?接下来我们来分析下:验房要带什么工具。 验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单,办理了入住手续,那么开发商就会以“业主已经认可”为由,对质量问题拒绝赔偿。所以,在房屋交付时,邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条
收房入住注意事项及程序 一 在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》:<面积实测表> 管线分布图 -查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 -查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。 -和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。主要注意以下几点: 第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二,核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 目前现房已经确定开发商没有按合同履行的项目有A开发商承诺天然气集中供暖、水暖、分户计量――而现房无法分户计量
建议你最好带个专业的验房员或者懂行的人去看看新房,注意细节问题,检查好验收清楚。大部分业主是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,在第一、第二天去收房,在那两天,同时来收房的人会很多,非常热闹,人来人往。而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子。
我们建议:最好是第三天或第四天分批集中,统一前往
在现场既不要被热闹的气氛感染,急着交钱收房,也不要失去耐心,冲工作人员发起脾气,甚至在验房的时候“找碴儿”,一定要本着“新生活开始第一天”的心态,和开发商、物业公司配合好。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。
验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字。千
对新房进行验房是合理的维护我们权益的行为,我们也应当学会正确的维护自身的合法利益。那么新房应该如何验房呢?
1.详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大) 【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清除后就可以开了
2.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生间顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
3.仔细检查地面,仔细检查地 <
看到期待已久的新房!此刻的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。
1.楼地面是否平整。想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕.检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂
告知各位朋友,毛坯房验房同样要精细,下面介绍验房程序
<1>看三书一证一表
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
<2>交费签字先验房
发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
<3>房屋完好
签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
<4>交合理费用
验毛坯房的程序主要是三大步骤。
第一步“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
第二步“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
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第一步“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
第二步“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问
如何收房对于如何来收房的问题,很多购房者的思路不是很清晰。实际上,收房时主要有三个问题。1.审查有关证件。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定,竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表,作为购房者一般可以拒绝收房。此外,购房者还要审查几个证件,包括:住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。2.审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化,则购房者可以要求退房。此外,很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题,如果有质量问题,应要求开发商进 <
建议你找专业的验房人员进行测验第一你没有工具验房要专业的验房工具你也可以通过一起装修网进行免费验房服务哦
开发商现在一般是自己组织“验房技术小组”来对自己的将要出售的房屋进行自验,或者也会委托一些专业室内装饰质量的检测公司,对其房屋进行套内的验房工作,一般都是在交房前一段时间内进行“集中验房”的(就是对所有将要交付的房屋集中进行验收检测)。
一般的流程为:委托验房——检验人员进场——集中验房——施工方整改——对整改后的房屋进行复验——出报告——交房
这个过程一般要一至三个月(这个具体要看将要交付的这一期房屋有多少套,一般套数多的较长,而套数少的,验房及整改的周期就会短一些)。
一般都是两个月左右吧,主要还是看开发商的进度。
如果是拿到钥匙的,找验房师,140平的房子大概1个小时左右就验完了!