装修是件大事:防止被忽悠。“新房为什么要交入住费”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
如果是现房,当然要先看好房子了。如果是期房或半期房,入住费交与不交,大钱都交了,还想这入住费吗?一般入住时都是先交费,然后再验房,有问题就当时双方记下来,物业会处理...
这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿. 3 再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气 4 自己装修可就没...
每平方米70元的维修基金 燃气开通费 装修押金
新房入住需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%; 4、交易费2/...
最近实行交房开始缴纳物业费,其中包括电梯费,不交不给钥匙的霸王规定。也就是说新房未住照样交电梯费。
按照建筑面积收费
新房有2年保修期,新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。业主要求停止供热的,经供热单... 用热户申请报停只要符合报停条件,缴纳基础热费,允许报停暖气。但循环供热的居...
不拿钥匙的话,不住人的新房可以不交暖气费,但如果你已经拿了钥匙,可以事先通知供暖企业,按规定缴纳1/3的供暖费
从交付开始就有电梯费
不合理,你可以自己决定是否交纳。而且与是否领钥匙没有关系。
第一年你必须交采暖费 用户要求停止供热的,应当在本供热期开始30日前,与供热单位签订停热协议。但停热可能危害其他用户用热或者影响到室内公共设施安全运行的,不得...
暖气入户费这个费用应该是看之前业主与开发商的合同约定来定的,购买房子后一定要细看合同,若是当时没有仔细研究,并且合同上面清清楚楚的表明是要缴纳暖气入户费,那么肯定是要住户缴纳的。
维修基金!水电基金!防盗设施费!物业费!
按照法律来说这个虽然不合法,但是合理,因为物管费很低的情况下,又有许多的额空置房,这样物管很难维持下去,物管一旦难以维持,就会出现脏乱差的现象,可能到是业主的埋怨会更多!水电公摊在每个地方的标准都不一样,业主委员会或者开业主大...
可以不交
什么地方啊 不是分户供暖啊 在供暖前 业户用书面形式申请不供暖,物业没有开栓,当年的取暖费可以不交. 要是已经给你的房子供暖了 没啥说的 交钱吧 没别的选择 要是不交 还...
需要,虽然是新房子,但是房里的管道都是铺设好的,如果不开暖气,容易造成管道冻裂,这样麻烦更大!!!
新房入住费基本没有法律依据,只是开发商的政策,当年的暖气费提前交(应有优惠),提前交一年的物业费,装修担保金(装修后如无毁改原设施的退款)至少一百度电费,水费等,也不算...
不交,规定是入住拿钥匙时,开始计算你的物业以及其他费用的。他们就是要扼你点钱。
钥匙就给你了。没处说理去,都是这个样子地。我是98平的房子,物业8毛。全下来6500多... 记不太清楚了。煤气水电费都要预交几百块钱 建议你交了钥匙了就赶紧装修,不然物业...
私下说,可以不交。只要物业和热力公司不上门检查核实,那么你就可以安然的度过冬季采暖期。如果物业来检查,你可以说自家今年冬天不用,也可以不交。但是如果物业和热力强势要求交,那你就按照入住日期交到采暖期结束。这个界线物业也没法准确...1
新房第一个供暖期必须缴纳采暖费,这是大连及部分城市向老百姓发出的霸王条款,你向供热单位申请停供他们不会同意的,就得认,是强制执行,如不交还要罚滞纳金。的理由是要检验供暖效果和验收施工质量,多么可笑的理由。事实是想让百姓分摊...2
我就以本地(大连)为依据来回答了。 如果你拿到钥匙了,取暖费是需要缴纳的,因为有明文规定:新建房屋第一个采暖季应正常缴费。供暖期间领取新房钥匙的,也应缴纳供暖费,但...
一般不需要,但区域不同政策也不一样,有的刚入住第一年除了水,电,燃自交外全免。
物业管理的话 你的维修基金和管理费是应该交的 因为你人虽然不入住 但是你的房屋在物业管理范围之内 正常管理别人家的时候也顺道看管你家了 那你就应该交 但是关于利息...
新房入住费有,水,电,卫生,物业管理费等等!需要一万多元钱,5年以上不用在交了
收到住房,你就是合法业主,就需要依法承担各种税费, 之前你没有入住,可以找物业,办理停用暖气的手续,那么,办理完毕手续,你没有入住期间,就不需要承担取暖费。
要打的,有的物业比较好的,第一年会给业主免头年的取暖费,但是按照正常规定,物业是可以收取暖费的。
分地区,不-样,你与物业签约验房拿回钥匙后,物业与你有协议,看看协议里的规定就清楚了。正规导理就应当交,如你没验房签约拿钥匙就不用交。
一般需要下列费用: 购房首付款 办理按揭的抵押登记费、抵押服务费、银行收取的手续费; 房屋天然气、供热等等的配套费 住宅共用部位、共用设施专项资金(就是维修资金...
土巴兔装修还不错,相对来说,她提供的选择面要广,很多公司入驻,不过是要交钱的,说白了,土巴兔不是做装修和设计的,就是提供一个装修平台,装修工程好不好,土巴兔也不能百分百保证,不过选择装修公司可以提供后续质保服务。
土巴兔装修还不错,相对来说,她提供的选择面要广,很多公司入驻,不过是要交钱的,说白了,土巴兔不是做装修和设计的,就是提供一个装修平台,装修工程好不好,土巴兔也不能百分百保证,不过选择装修公司可以提供后续质保服务。
怎么现在好多人都在问装修公司啊,装修公司说白了只是一个平台,最主要的还是设计师,如果顶尖的装修公司给你找个刚实习的设计师呃逆谈方案,最后还是不满意,建议你多找几个设计师沟通一下,最后选择适合你的方案来装修
1 入住的时候,要交契税,总房价的1.5%(非普宅要交3%)
2 还要交公共维修基金.总房价的2%.
这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿.
3 再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气
4 自己装修可就没谱了,也不知道你是多大的房子,有没有精装.
5 家具,电器的购买.
每平方米70元的维修基金 燃气开通费 装修押金
新房有2年保修期,新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。业主要求停止供热的,经供热单位现场核实是否具备停暖条件,符合条件的住户在供暖前一个月向供热单位提出申请,并办理合同变更手续。用热户申请报停只要符合报停条件,缴纳基础热费,允许报停暖气。但单管循环供热的居民用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的,不能申请停暖。
不需要
我的房子就没有交
今年是第二年了
住进去了
才交
供暖公司同意,要求开发商垫付第一年采暖费.但是新房第一年不供暖对房屋质量有影响:
1,可以去供暖公司办理报停,开发商就不予办理产权证.如果不存在上述情况。
2.供暖公司为避免纠纷。
3两种情况,不缴纳采暖费,可以不缴纳
看具体是什么费种,初装费一般
那么开发商只要不交钥匙,取暖费当然由开发商承担,就等于未交付房屋如果购房合同中没有约定交取暖费作为开发商交付房屋的条件,并且还要承担迟延交房的违约责任
那么开发商只要不交钥匙,取暖费当然由开发商承担,就等于未交付房屋如果购房合同中没有约定交取暖费作为开发商交付房屋的条件,并且还要承担迟延交房的违约责任
从交付开始就有电梯费
交物业费有电梯费的
如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。
如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。
新房有2年保修期,新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。业主要求停止供热的,经供热单位现场核实是否具备停暖条件,符合条件的住户在供暖前一
不合理,你可以自己决定是否交纳。而且与是否领钥匙没有关系。
维修基金!水电基金!防盗设施费!物业费!
物管一旦难以维持,可能到是业主的埋怨会更多,但是合理,就会出现脏乱差的现象,这样物管很难维持下去按照法律来说这个虽然不合法,因为物管费很低的情况下,又有许多的额空置房!水电公摊在每个地方的标准都不一样,业主委员会或者开业主大会的时候跟物业公司协商这个问题
什么地方啊 不是分户供暖啊 在供暖前 业户用书面形式申请不供暖,物业没有开栓,当年的取暖费可以不交. 要是已经给你的房子供暖了 没啥说的 交钱吧 没别的选择 要是不交 还罚滞纳金呢
1、契税:A:购商品房,属个人购买自用普通住房的,适用优惠税率1.5%,按登记价计征;B、其他土地、房屋权属转移均按登记价的3%税率计征;2、印花税:属商品房的,按登记价值万分之五计征;3、《房地产证》贴花:按5元/本收取;4、登记费:申请人为个人的,按每证50元收取。 应为现在都是2证合一。费用由谁出由双方协商,一般B应该是由卖方出,A由买方出。
价格来源于网络,仅供参考。
1 入住的时候,要交契税,总房价的1.5%(非普宅要交3%)
2 还要交公共维修基金.总房价的2%.
这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿.
3 再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气
4 自己装修可就没谱了,也不知道你是多大的房子,有没有精装.
5 家具,电器的购买.
您参
需要,虽然是新房子,但是房里的管道都是铺设好的,如果不开暖气,容易造成管道冻裂,这样麻烦更大!!!
要交的,停暖容易冻坏管子,修理又麻烦,而且有些地方是全部连通的,必须要开暖气。
不用交,暖气费是你交钱就给你开通不交当然就不用交啦,
不错
没办法。得交不合理,不过钥匙你拿到手了吗?到手了,找物业说明白按道理不合理,但是你不交,物业不给你钥匙啊,所以一般情况,年都会交,第2年交的时候你再找物业谈!·不可以
集中供暖:住不住都要交 分户供暖:想交就交,想交多少交多少;不想交,就不交。 把分户供暖搞清楚,就明白了。
我尚且不清楚你所在城市的规定,我就以本地(大连)为依据来回答了。
如果你拿到钥匙了,取暖费是需要缴纳的,因为有明文规定:新建房屋第一个采暖季应正常缴费。供暖期间领取新房钥匙的,也应缴纳供暖费,但是用多少天热,缴多少天费用,按照天数计费。而且第一年不能办理停供,理由是检测管网、排除故障。
另外我说一点自己的切身认识,如果是新房子的话,第一年交纳取暖费是有必要的,因为供暖管道在前两年是由开发商负责的,如果说开发商施工的时候偷工减料,第一年供暖期内,就基本能够发现问题,避免了结交给供暖公司以后产生各种问题纠纷,开发商与供暖公司互相踢皮球,受伤的还是业主;另外,新房子刚交房,室内供暖的话,可以避免气候因素造成的问题。
第一年供暖期内我尚且不清楚你所在城市的规定。
如果你拿到钥匙了
般不需要,但区域不同政策也不一样,燃自交外全免,有的刚入住第一年除了水,电
有的刚入住第一年除了水一般不需要,但区域不同政策也不一样,电,燃自交外全免
一个地区一个政策,问问当地的吧。
我们这购买房子的第一年和第二年,只要业主没办理入户手续,取暖费就得由开发商来交给热电公司。如果业主办理了入户,那么取暖费就由业主来交!
缴纳取暖费,和物业费类似,不是看你是否入住了,是看你何时收的房子。
收到住房,你就是合法业主,就需要依法承担各种税费,
之前你没有入住,可以找物业,办理停用暖气的手续,那么,办理完毕手续,你没有入住期间,就不需要承担取暖费。
分地区,不-样,你与物业签约验房拿回钥匙后,物业与你有协议,看看协议里的规定就清楚了。正规导理就应当交,如你没验房签约拿钥匙就不用交。
未办理报停手续的,应当缴纳费用。未办理报停手续的,应当缴纳费用。
新房入住费有,水,电,卫生,物业管理费等等!需要一万多元钱,5年以上不用在交了
验方你签字之后,法律上就视同你收房了,收房到你再次卖房之间,房屋产生的费用和利益应该有你承担和享有。暖气费是在你没卖之前收房之后产生的费用,这个你不占理。你都说了“补上” 证明在你心里已经有答案了。只是在这证明一下
如果你合法享有产权就需要支付物业费用。不合理的 、电梯费本来就不需要交
这是应当要交的``` 不过各地区的交费不一样``燃气和电视这两项差不多这样`` 供暖这个有的地区没带这个``所以不清楚`` 你可以去当地的中介公司咨询一下``便清楚了``
第一年取暖费必须交,按25元每平米,当然这个平米是使用面积
看当地政策。
不交,规定是入住拿钥匙时,开始计算你的物业以及其他费用的。他们就是要扼你点钱。
入住了就该交暖气费了,毕竟你享受了暖气,缴费也是应该的
取暖费当然由开发商承担如果购房合同中没有约定交取暖费作为开发商交付房屋的条件,并且还要承担迟延交房的违约责任,那么开发商只要不交钥匙,就等于未交付房屋