装修是件大事:防止被忽悠。“新房收取入住费”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
按照建筑面积收费
新房入住费基本没有法律依据,只是开发商的政策,当年的暖气费提前交(应有优惠),提前交一年的物业费,装修担保金(装修后如无毁改原设施的退款)至少一百度电费,水费等,也不算...
分地区,不-样,你与物业签约验房拿回钥匙后,物业与你有协议,看看协议里的规定就清楚了。正规导理就应当交,如你没验房签约拿钥匙就不用交。
新房入住费基本没有法律依据,只是开发商的政策,当年的暖气费提前交(应有优惠),提前交一年的物业费,装修担保金(装修后如无毁改原设施的退款)至少一百度电费,水费等,也不算多,都是自己用的,有些只是提前交而已,无太大利益得失!2
新房入住费基本没有法律依据,只是开发商的政策,当年的暖气费提前交(应有优惠),提前交一年的物业费,装修担保金(装修后如无毁改原设施的退款)至少一百度电费,水费等,也不算...
按交钥匙算,不住也要交费。
新房第一个供暖期必须缴纳采暖费,这是大连及部分城市向老百姓发出的霸王条款,你向供热单位申请停供他们不会同意的,就得认,是强制执行,如不交还要罚滞纳金。的理由...
不合理,物业管理费是从领取钥匙的当天开始计算缴纳的,就算你逾期领钥匙,那也应该是... 电梯费、清运费、水电费预存等等费用是必交的入住费用,但是也是从你领钥匙之...
我们是未入住只交一半的物业管理费. 既然车位是个人产权,物管只能收取管理费(夜间巡逻,确保你车子安全),但是既然你没入住,车子也没停在那,这个费用目前就没理由收取6
返回埃 但是办入住证。这个东西是不需要收取装修费的啊
这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿. 3 再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气 4 自己装修可就没...
没人会来答复的,住建局是最"忙"的,当然不是为广大居民服务而忙的的!!!他们和房产商\物业的关系最"铁"了!!
现在暂时没有
预先应该和装饰公司结合好,如果没有提前说明,再碰到无良知的队伍,就需要吃哑巴亏。 此时,要和他们再次声明:所有事情都包括在合同工程中——确定好没有漏项!
朋友你好,因为取暖设备要测试运行。 所以 一般来说第一年的都要交,此后就可以选择停供了! 至于你去不去住,装不装修,他们就不管这个事情了!
预先应该和装饰公司结合好,如果没有提前说明,再碰到无良知的队伍,就需要吃哑巴亏。 此时,要和他们再次声明:所有事情都包括在合同工程中——确定好没有漏项!
我觉得不和理
你好,是合理的。 一般买的房屋是不带暖气天然气设施的, 你要用的话就得交。
没有硬性、统一的规定。但是各地区应该有相关的政策意见。
这个一般物业都会收取这个费用的,装修金一般是1000~以上,建渣费,也是从小区内排到室内指定排渣点的费用,一般这两项费用都是在装修的时候由装修公司陪同去物业一块办理...
按照你所购物业的有关规定执行,没有明确尚未入住如何收费,可以拒缴。
每平方米70元的维修基金 燃气开通费 装修押金
新房入住需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%; 4、交易费2/...
好像不用吧 追问: 有没有什么依据啊? 回答: 你是今年6月份的新房。现在才几月份呀这么早就收取暖费,首先你要知道收取暖费是哪个部门,是物管还是有其他的相关部门,要是有...
因为不止磕磕碰碰的问题,因为在装修的时候运送装修材料有时要好久,电梯一直开着也会影响电梯寿命。
1月订金,3月份办贷款之前,销售合同已经签订了,你三月份的贷款合同不改变房屋的归... 过路费,签订购买合同之前的,由开发商支付, 你只负责签订购买合同之后的这段时间的...
合理装修公司帮装修候本身义务帮保护家具类财产选择换家具公司毕竟理手已经签合同类怕解除合同要负责任选择寻找相关部门进行投诉甚至诉至院
不要有疑问正常的,这已经是惯例了
你还是交吧,反正就只交着一次。供暖的意思是私自改装影响整体供暖,要多收改装费。这还不算,供暖出现问题去找他们,维修的都还要拿改装说事呢
最近实行交房开始缴纳物业费,其中包括电梯费,不交不给钥匙的霸王规定。也就是说新房未住照样交电梯费。
分地区,不-样,你与物业签约验房拿回钥匙后,物业与你有协议,看看协议里的规定就清楚了。正规导理就应当交,如你没验房签约拿钥匙就不用交。
不合理,以你实际拿到钥匙的时间为准缴纳暖气费。
采暖期已经过了,按理不应该缴纳暖气费,要交的话也只是交热损费 一般情况是缴的。但是开发商拖延了两个月交房,那你可以和小区的物主们联合起来找开发商啊 理论一下试试,不行就打官司
不合理,物业管理费是从领取钥匙的当天开始计算缴纳的,就算你逾期领钥匙,那也应该是从你收到通知之日起进行计算,也就是6月25日,所以从6月1日收取是不合理的,你可以联名其他业主进行抵交和声讨。 电梯费、垃圾清运费、水电费预存等等费用是必交的入住费用,但是也是从你领钥匙之日起开始计算,所以如果是在你入住前已经开始计算的话那同样是不合理的。
一个地方和一个地方不一样,但是都要收取基础费。我们这里是总费用的30%
这个房子,买过之后,物业费是正常收取的!
返回啊。 但是办入住证。这个东西是不需要收取装修费的啊
返回的,但是要是装修违反了物业的一些规定会扣钱
1 入住的时候,要交契税,总房价的1.5%(非普宅要交3%)
2 还要交公共维修基金.总房价的2%.
这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿.
3 再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气
4 自己装修可就没谱了,也不知道你是多大的房子,有没有精装.
5 家具,电器的购买.
不合理,有权拒绝,并向物价局投诉。您好,请问这个费用是由谁收取?
再碰到无良知的队伍预先应该和装饰公司结合好,要和他们再次声明,如果没有提前说明:所有事情都包括在合同工程中——确定好没有漏项,就需要吃哑巴亏。
此时
按照你所购物业的有关规定执行,没有明确尚未入住如何收费,可以拒缴。
物业费这些费用肯定要交的
每平方米70元的维修基金 燃气开通费 装修押金
就算不合理 那也得交啊,不然他就合你夯上属于乱收费,收到钱留下发奖金。合理,你要是没有拆墙,可以退给你
新房有2年保修期,新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。业主要求停止供热的,经供热单位现场核实是否具备停暖条件,符合条件的住户在供暖前一个月向供热单位提出申请,并办理合同变更手续。用热户申请报停只要符合报停条件,缴纳基础热费,允许报停暖气。但单管循环供热的居民用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的,不能申请停暖。
不需要
我的房子就没有交
今年是第二年了
住进去了
才交
供暖公司同意,要求开发商垫付第一年采暖费.但是新房第一年不供暖对房屋质量有影响:
1,可以去供暖公司办理报停,开发商就不予办理产权证.如果不存在上述情况。
2.供暖公司为避免纠纷。
3两种情况,不缴纳采暖费,可以不缴纳
看具体是什么费种,初装费一般
那么开发商只要不交钥匙,取暖费当然由开发商承担,就等于未交付房屋如果购房合同中没有约定交取暖费作为开发商交付房屋的条件,并且还要承担迟延交房的违约责任
那么开发商只要不交钥匙,取暖费当然由开发商承担,就等于未交付房屋如果购房合同中没有约定交取暖费作为开发商交付房屋的条件,并且还要承担迟延交房的违约责任
从交付开始就有电梯费
交物业费有电梯费的
如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。
如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。
新房有2年保修期,新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。业主要求停止供热的,经供热单位现场核实是否具备停暖条件,符合条件的住户在供暖前一
不合理,你可以自己决定是否交纳。而且与是否领钥匙没有关系。
维修基金!水电基金!防盗设施费!物业费!
物管一旦难以维持,可能到是业主的埋怨会更多,但是合理,就会出现脏乱差的现象,这样物管很难维持下去按照法律来说这个虽然不合法,因为物管费很低的情况下,又有许多的额空置房!水电公摊在每个地方的标准都不一样,业主委员会或者开业主大会的时候跟物业公司协商这个问题
什么地方啊 不是分户供暖啊 在供暖前 业户用书面形式申请不供暖,物业没有开栓,当年的取暖费可以不交. 要是已经给你的房子供暖了 没啥说的 交钱吧 没别的选择 要是不交 还罚滞纳金呢
1、契税:A:购商品房,属个人购买自用普通住房的,适用优惠税率1.5%,按登记价计征;B、其他土地、房屋权属转移均按登记价的3%税率计征;2、印花税:属商品房的,按登记价值万分之五计征;3、《房地产证》贴花:按5元/本收取;4、登记费:申请人为个人的,按每证50元收取。 应为现在都是2证合一。费用由谁出由双方协商,一般B应该是由卖方出,A由买方出。
价格来源于网络,仅供参考。
1 入住的时候,要交契税,总房价的1.5%(非普宅要交3%)
2 还要交公共维修基金.总房价的2%.
这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿.
3 再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气
4 自己装修可就没谱了,也不知道你是多大的房子,有没有精装.
5 家具,电器的购买.
您参
需要,虽然是新房子,但是房里的管道都是铺设好的,如果不开暖气,容易造成管道冻裂,这样麻烦更大!!!
要交的,停暖容易冻坏管子,修理又麻烦,而且有些地方是全部连通的,必须要开暖气。
不用交,暖气费是你交钱就给你开通不交当然就不用交啦,
不错
没办法。得交不合理,不过钥匙你拿到手了吗?到手了,找物业说明白按道理不合理,但是你不交,物业不给你钥匙啊,所以一般情况,年都会交,第2年交的时候你再找物业谈!·不可以
按面积。4.7元每平方米,供热10月下旬到4月中旬一般。 以上价格来源于网络,仅供参考
不同地方的暖气费征收多少是不一样的.一般地方征收暖气费是按照房屋面积一年一次征收.居住面积越大收费就越高,均价各地方不一样。大同取暖费:居住用房19元/平方米/供暖季,商业用房22元/平方米/供暖季。以上价格来源于网络,仅供参考。
此种收费不合理,没有这种规定,物业向其收取此费用没有任何理由。因为业主既然缴纳了物业费,就可以使用电梯,无论怎么用,无论用多少回,都是在正常合理的。如果装修期间造成什么损失,应该另行处理,于此收费无关。按照《物价法》的规定,在收取每笔费用时,都必须有明确的依据。物管以维护电梯为由,理由不充分。目前,开发商交房时,购房者都按照购房面积的比例交纳了大修基金,而大修基金正是作为以后电梯等的维修资金。所以物管方面这点不合理
该交。
关键是交多少,谁交。
1月订金,3月份办贷款之前,销售合同已经签订了,你三月份的贷款合同不改变房屋的归属,4月份开发商才拿到钱,给你钥匙。
该小区或者该楼有人已经入住,暖气开通是必然的。
你未入住,应该不会开通自家的暖气。
紧紧收取过路费是合理合规的。
过路费,签订购买合同之前的,由开发商支付,
你只负责签订购买合同之后的这段时间的过路费。
你可以选择换家具公司,可以选择寻找相关部门进行投诉,毕竟理在你手里。如果你已经签了合同一类的,怕解除合同要负责任的话,甚至上诉至当地法院不合理,装修公司帮你装修的时候本身就有义务帮你保护好家具一类的财产
!!找相关的单位告他们去!!不合理!
不合理,这是装修公司应该做的成品保护费,而不应该额外收取,你可以拒付。
由于装修过程中存在较大安全隐患,私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害,用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此,一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金,并承诺装修结束后退还。根据《规范物业收费通知》的规定:物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
没人会来答复的,住建局是最"忙"的,当然不是为广大居民服务而忙的的!!!他们和房产商\物业的关系最"铁"了!! 到淮网|淮水安澜网站查看回答详情>>
物业费早也只能是收房之后开始计收。