装修是件大事:防止被忽悠。“新房外墙浸水”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
但凡新房外墙和厕所出现浸水都算是问题比较严重,在收楼的时候要真正找出问题的原因,是什么原因造成的,是房屋结构、上下楼层渗漏、水管漏水等等,都会造成房屋水浸,具体...
不论是墙砖或地砖,釉面砖都要泡水,全瓷砖就不用泡水,因为釉面砖的密度低,不沁水水泥抓不牢,容易脱落。
不论是墙砖或地砖,釉面砖都要泡水,全瓷砖就不用泡水,因为釉面砖的密度低,不沁水水泥抓不牢,容易脱落。
说明防水还是没做好。 一个很简单的办法,傻瓜型的:凿开管道周边松散的砂浆、混凝土,下部用微膨胀抗裂胶泥封闭,再注些接缝修补液,完工,20分钟搞定。 也可以清理基层,用普...
通常情况现在装修很少有人刮仿瓷,大多数都是做乳胶漆,乳胶漆用久了可以更换,只需在原来的面上打磨就可以涂刷自己想要的乳胶漆了,毛坯房乳胶漆工艺通常是先用石膏找平墙面不平整的地方和阴阳角,再刮腻子两遍,用砂纸打磨2-3遍,用太阳灯管照...
应该不属于房屋质量问题,得看具体是怎么进水的,或者防水没有做好。
新房装修地板砖被浸水一天多久能干 匿名 我有更好的 1条回答 干的速度也跟...2018-08-19 房子进水了,地板砖下面有水怎么办 2 2018-11-09 新房地板砖装...
刷一层防水材料,然后在进行批腻子刷漆,最好找到原因从根本上解决
不要从外墙检测。把外墙检测和堵漏的成本加到堵漏费用中,就能从内墙上彻底治理好墙的渗漏
如果是现在是漏水,最好是做下防水啦。请专业的防水公司过运帮你做下防水,以后住进去也不用担心漏水的问题了啦。嘉程防水这个公司不错,可以去咨询下。
这种问题已经与N多开发商交流过,目前没有什么办法能解决好!因为他们不想花钱!这种问题从本质上来说,要根本解决问题就是打掉外墙重做,因为贴砖就是有漏水隐患!从外面...
阳台顶面及墙面渗水,并发生霉变的情况土建公司不但要修理,而且必须因阳台顶面及墙面渗水所造成的损失。您可以先到当地的质检站。也可以到法院。
瓷砖容易脱落、伤人,修补起来也是比较麻烦的,而且时间一长雨水落口就会有水痕,很难... 颜色的保持时间也是比较长的。 最重要的是瓷砖的造价比涂料高,而且瓷砖的施工也比...
瓷砖价格要高些 外墙漆价格便宜 但是一些地区气候潮湿不适用外墙涂料容易起泡管不了多久就会脱皮 所以还是谨慎些选择
可能是地基下沉不均; 墙体收缩或膨胀引起; 摸墙的水泥砂浆标号低; 摸墙时墙面湿度不足,与砂浆产生夹层。
….3 北京市的新房交工时理论上已经刮了耐水腻子, 但耐水腻子是否 " 耐水 " , 还需要检... 装饰品的时候, 中来询问清理办法的帖子实在太多 了! 步骤三 刮腻子 / 石膏前的准...
好像要重新在外墙做防水的涂料,这个需要高空作的,只能找专业公司了。我知道长沙嘉程防水公司在这一块做得很好。朋友家里的外墙漏水是他们做好的,不过他家的外墙是贴...
验收的范围。 一、验房子流程及注意事项 购房人在接到房地产商的入住通知后,可按通... 如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换; (2...
防水未必就是高分水防水,,有可能水泥用的抗渗添加剂,基础如果做的好,您现在看到的这个也没啥,, 都是后期铺平,只不过看你现场也没规划,规划完地面水平线应该在你瓷砖上面,啥也看不出来。4
外墙漏水这个问题看着确实麻烦,感觉处理起来也不简单.其实现在有一种新型的防水液就是专门针对外墙渗水漏水问题而设计的,外墙渗漏可以直接就在表面涂刷一层蜀禹...
瓷砖容易脱落、伤人,修补起来也是比较麻烦的,而且时间一长雨水落口就会有水痕,很难看的。 用外墙涂料就不存在脱落、伤人的问题,而且以后想颜色也比较麻烦,。 现在的外墙涂料的技术相对比较成熟了,颜色的保持时间也是比较长的。 最重要的是...
首先:因你家的原因漏水的话,法律上也有相关规定,你家应当承担相应责任。 但是究竟是什么原因导致你家房子漏水,你可以找专业人士帮忙确认一下,到底是房子结构,使用材料问题(比如水管爆裂等),还是管理处管理不善的问题(比如管理处施...1
有两种情况。一种是墙面本身开裂造成墙纸破裂而“裂开”,这种情况只能重新贴墙纸才能解决;另一种是墙纸的接缝处开裂,也叫起皮、翘起,这种情况可用白乳胶进行修补,一般都可以恢复原状的。希望我的回答对您有所帮助。
自家小院或者楼层低的,可以选择重做外墙防水,现在有专用的外墙防水涂料可以不改变外墙颜色的,不会影响美观 楼层稍微高些,或者其他原因不方便重做外墙防水的,可以把屋内已经透水的白墙的腻子打掉,在屋内做内防水,也可以达到不漏的效果 不...
自家小院或者楼层低的,可以选择重做外墙防水,现在有专用的外墙防水涂料可以不改变外墙颜色的,不会影响美观 楼层稍微高些,或者其他原因不方便重做外墙防水的,可以把屋内已经透水的白墙的腻子打掉,在屋内做内防水,也可以达到不漏的效果 不...
应该弹涂吧!涂料时间长了容易掉色,相对来说弹涂时间长些。
只涂防水胶,不顶事c, 你自己重做的话, 全部要1w的。 建议你们团结起来,人多的,向开发商施压, 也可以直接到法院申诉,要求1
放洋葱只是用洋葱的气味遮住装修散发 的味道,是遮住,不是消除,没用的
如果你装修时对阳台没有做处理或是改动,这个渗漏情况就可以找开发商,说明是房屋的质量问题。 如果你装修时动了阳台的墙地面,就只能找装修公司了。 如果是阳台的排水管或是因为地漏的堵塞导致积水,可以找物业,因为物业只是对房屋的公共设备...
只要土建部分以及相关的给排水、电气设备等验收合格就可以进行装修了!初装甚至可以在某分部工程完成验收后就可以接着做了 求采纳1
但凡新房外墙和厕所出现浸水都算是问题比较严重,在收楼的时候要真正找出问题的原因,是什么原因造成的,是房屋结构、上下楼层渗漏、水管漏水等等,都会造成房屋水浸,具体的原因要通过专业的验房公司进行检测才能知道,我上次是叫火眼金睛验房一起去验房的,收楼的时候也发现了渗漏水的问题,然后将问题解决了。
在外墙上做防水外理或防水涂料。 在外墙上做防水外理或防水涂料。 查看原帖>>
不论是墙砖或地砖,釉面砖都要泡水,全瓷砖就不用泡水,因为釉面砖的密度低,不沁水水泥抓不牢,容易脱落。
找物业,要物业找开发商坑定是物业承担责任你应该找开发商和物业共同来承担责任。
可以找开发商要求赔偿
应该不属于房屋质量问题,得看具体是怎么进水的,或者防水没有做好。
干的速度也跟所放的地方有关,通风处和有太阳的地方肯定干的快!
现在已出现浸水现像,千万不要着急,一定要等到墙体与地面内部完全干燥再施工,要不将来墙面会严重开裂,没有好的办法,您只能充分通风,加快干燥速度,如果有严重的地方,您也可以用电风扇也可以。
1,内墙防潮首先要做好外墙的防水,外墙把瓷砖勾缝后,进行外墙防水材料涂刷,这样外墙不渗水,内墙就会防潮.2,家里平时要注意水源的使用,不要经常泡水,屋内潮湿可以用空调进行抽湿处理.地面防潮处理相关知识:通常一楼的地面,墙面1米高处,地下室,仓库地面等必须做防潮处理,如果是二层以上的房子可以选择做,比如卫生间,厨房间的地面和墙面做防潮处理.一般的业主非常容易混淆防潮和防水的概念,往往把防潮和防水等同看待,认为做了防水就是做了防潮.这是一种比较错误的认识.防潮我们要防的是潮气(即水蒸气),而防水主要防的是液态水.防水层的分子致密度是没有办法阻止水汽的.所以防潮不能用做防水的来做.特别是在一楼,或带有地下室的房子,防潮处理还是非常重要的.
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。技术上,水是从外墙的裂缝或是砖缝等空隙进入墙体,一般墙体是砖的,本身吸水,存水,多了,再从内墙薄弱处渗入,具体的处理因一般也不能从外面重做修复,所以,只能是从里面来维修,从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏;年年修,年年漏的烦恼
适当的做大点面积的,接缝的地方不可能接缝的非常完美的,在最好在窗户的周边做下防水,现在主要的问题是解决防水问题,防水没有做好导致漏水!所以一般的把窗户与窗台
如果是现在是漏水,最好是做下防水啦。请专业的防水公司过运帮你做下防水,以后住进去也不用担心漏水的问题了啦。嘉程防水这个公司不错,可以去咨询下。
嘉程防水这个公司不错如果是现在是漏水,以后住进去也不用担心漏水的问题了啦。请专业的防水公司过运帮你做下防水,最好是做下防水啦,可以去咨询下
。推荐使用宜能防水产品。,也可以做内墙防水啊如果做更好啊。
外墙一般不会出现这种情况吧 ,一般外墙是不做防水的制作隔热保温层,这个如果是新房的话质量问题可以找物业找开发商进行解决谢谢
这种问题已经与N多开发商交流过,目前没有什么办法能解决好!因为他们不想花钱!这种问题从本质上来说,要根本解决问题就是打掉外墙重做,因为贴砖就是有漏水隐患!从外面处理下砖缝解决漏水问题机会不大,还有一种是从里面来修!质保期内开发商修两同一地方修不好的,你可以自己找人来维修,费用他们出。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询!
去掉瓷砖也 可以修好,但不是他们说的方法,防水效果也不好。36年疑难防渗堵漏补强经验,这种方法既破坏瓷砖外观的整体性
其实好的涂料是可以防止渗水的,开发商这样做是有道理的。
墙面渗水属于质量问题,可以起诉开发商!如果物业不同意赔偿的话,你可以走司法程序。走法律吧早就应该起诉啊04年的旧账翻到现在来了,居然还没解决好么.起诉啊这个官司不好打 修好了就算了可以走法律途径起诉找开发商或物业公司进行维修及补偿 找到当时负责监督的当地建设主管部门授权的工程质量监督机构进行投诉,但是工程质量监督机构只负责房屋的维修投诉处理,要赔偿的话,就要经过法院的调解了.我是南京.房屋渗漏保修5年.渗漏带来的直接损失可以依照<商品房契约>约定处理.请注意保留有效证据,比如影像.是没有装修前,因为装修原因渗漏,就麻烦了."谁主张,谁举证.告什么,理什么.民不告,官不理."阳台顶面及墙面渗水,并发生霉变的情况土建公司不但要修理,而且必须赔偿因阳台顶面及墙面渗水所造成的损
个人建议还是用外墙涂料的好。 瓷砖容易脱落、伤人,修补起来也是比较麻烦的,而且时间一长雨水落口就会有水痕,很难看的。 用外墙涂料就不存在脱落、伤人的问题,而且以后想颜色也比较麻烦,。 现在的外墙涂料的技术相对比较成熟了,颜色的保持时间也是比较长的。 最重要的是瓷砖的造价比涂料高,而且瓷砖的施工也比外墙涂料麻烦许多。 所以个人建议你还是用外墙涂料的好。
瓷砖价格要高些 外墙漆价格便宜 但是一些地区气候潮湿不适用外墙涂料容易起泡管不了多久就会脱皮 所以还是谨慎些选择
新房做墙面装修的步骤和涂刷乳胶漆
步骤一
大检查。
情况一:水泥墙面。
全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的
抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,
建议投诉开发商或者物业,
要求其重做。
个别孔
洞如自己修补,可使用石膏填补。如果墙面平整度较差(误差大于正负
5mm
),则应考虑
先做石膏找平。
情况二:腻子墙面。
一定要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子,如果不是,必须铲掉重做
耐水腻子。此外的其他项目同情况一。
…..
特别说明:
…..1
检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实,简便的检验方
法如下:找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等),在墙面划一划,看看是不是掉渣。查找
裂缝和孔洞没什么捷径,唯
不包括,那个属于监理单位验收甲方委托的施工单位的范畴,房屋业主制验收室内的部分,当然如果是防水或者墙体开裂还是属于应该验收的范围。
一、验房子流程及注意事项
购房人在接到房地产商的入住通知后,可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时,首先检查房地产商的文件是否符合要求,即:《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等,然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内容:阅读验房的相关法律文件
(1)、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换;
(2)、面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;
(3)、自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提出,并向政
应该是靠卫生间那边的墙吗? 是的话很可是是卫生间防水没做好`` 至于墙体那边要把发泡的地方挖掉 补起来 在用同样的涂料 把整边抢重涂(确保没色差)
有两种情况。
把原来的浸水的墙面铲平,打磨、批腻子找平,干了后再打磨一遍,然后刷乳胶漆,乳胶漆漆干了后再刷一般就可以了。 如果自己不会,还是找工人帮你把原来的浸水的墙面铲平,打磨、批腻子找平,干了后再打磨一遍,然后刷乳胶漆,乳胶漆漆干了后再刷一般就可以了。 把原来的浸水的墙面铲平,打磨、批腻子找平,干了后再打磨一遍,然后刷乳胶漆,乳胶漆漆干了后再刷一般就可以了。
把泡水的地方铲掉,(最好是让泡水的墙面充分干燥后再处理)刷一遍108胶水丛新批灰刷墙漆。
浸过水的墙面要重新打磨,刷底漆;
请专业师傅帮你搞定就好了。
墙面装饰材料?不知你看没有看过叫做集成墙面的,在佳飞国际建材市场看见过,很适合家装和工装。老板说墙面不需要做任何处理,安装很方便,是一种像扣板一样的铝合金板子,花色很不错,使用寿命长,关键是很环保,还保温、隔音隔热,防火防潮,真正可以水洗的墙面。呵呵 等我以后装房子就准备选这个了,直接铺上去搞定。
真正可以水洗的墙面,是一种像扣板一样的铝合金板子,使用寿命长,关键是很环保,防火防潮,安装很方便?不知你看没有看过叫做集成墙面的。老板说墙面不需要做任何处理、隔音隔热墙面装饰材料,还保温,很适合家装和工装,直接铺上去搞定,在佳飞国际建材市场看见过。呵呵 等我以后装房子就准备选这个了,花色很不错
饰面层彻底铲除,重新做,否则将来起皮
脏了就清洗,没什么办法的,在外面总是要脏的.
温层破坏后会有以下危害:
1、容易浸水,
3,
2、容易造成整片脱落的危险、其到了冬天浸水后,里面冻成整片
首先说,往存水槽里填沥青。纯粹是扯淡,沥青这东西,冬天有收缩,夏天太阳一烤就融化啦~~你指望他能防水??? 我认为吧,这个可以用水泥砂浆搀防水剂先把这个槽子填平了,最好起点坡度,然后用铁皮做个斜坡导流,然后表层上用SBS高分子防水卷材烫个面层,这样会好点, 其实外墙漏水非常难解决,这样做也只是略尽人事吧了 另外吧,兄弟如果你想退房。估计是够呛。不够退房标准。 退房得是房屋主体结构有问题, 最坑人的是,这个“问题”还得你自己出钱找人去鉴定。 索赔的话,估计开发商也就是把你室内的大白修补一下, 这玩意吧,我建议就是你跟开发商签个协议,你自己维修,然后钱让他们报销。 自己搞能搞的彻底点, 不过这样搞有个问题,一旦日后再出了问题,奸商会以这个为借口,推卸责任哦。
只要土建部分以及相关的给排水、电气设备等验收合格就可以进行装修了!初装甚至可以在某分部工程完成验收后就可以接着做了
求采纳
根据合同法,房屋是有保修期的,可以根据合同的保修条款找开发商进行赔偿维修。
建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
可以马上请物业单位相关人员。
4:如果是已经在房屋验收清单上签字了。
2,施工单位相关人员,甚至街道办人员参加现场协商解决:如果是已经在房屋验收清单上签字了,因为商品房标准合同是这样允许的,最好写下书面文件,应该是可以退房的,签字共同去办理。
5。
3,建设单位相关人员,就按2条办理,就按3条办理1,请你一点都不要着急:首先这是有点正常的情况:如果是非常的严重的话
年防水质保期内找开发商尽快维修,同一地方维修两次不
不是瓷砖之类的吧?如果是水泥=其它结构,建议那一片扩大,然后粉刷好,表面用一样颜色的材料涂刷,晾干之后,不就好了吗,,,
我家的墙体前段时间也惨水了,后来请了师傅来帮忙处理,才弄好的。 墙体渗水分为几种情况,有瓷片面外墙,涂料面外墙和麻面外墙。外墙渗水主要是因为外墙空鼓引起的,瓷片面外墙渗水首先要将瓷片与瓷片之间的缝隙修补密实,然后整体喷涂外墙憎水剂。最后的效果是好像水落到了荷叶上无法渗入。涂料面外墙一般是有裂缝,需要把裂缝修补好,然后整体做防水涂层,做完之后,墙体好像被翻新了一样,更加漂亮了。麻面渗水情况较为复杂,需要根据实际渗水情况而定。 遇到墙体渗水这种情况一定要及时处理,最好就是请专业的师傅来处理,比较妥当。
我家的墙体前段时间也惨水了,后来请了师傅来帮忙处理,才弄好的。 墙体渗水分为几种情况,有瓷片面外墙,涂料面外墙和麻面外墙。外墙渗水主要是因为外墙空鼓引起的,瓷片面外墙渗水<
外墙渗水,应该在外部处理,渗水部位凿开外墙瓷砖、粉刷层,面积要凿大一些,清理基底,确保干燥。使用油性的防水涂料或黏贴卷材类防水材料,再加钢丝网水泥砂浆粉刷即可。
房屋外墙渗水的现象,原因是多方面的,建议请当地的建筑工程质量监督站(或者工程监理单位)的朋友到现场看看,只有在了解实际情况才能有针对性的解决,
新盖的房子墙里还有潮气,天冷时温度很容易降低,当接近或低于0度时,墙里就会凝结水,北面阴冷,是最容易结水的。等明年墙完全干后就没事了。
待天气晴好时在里面用防水涂料涂一层,或者有条件在外墙用水泥沙浆再粉一下即可起到防水的作用。