装修是件大事:防止被忽悠。“新房外墙渗水”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
这种问题已经与N多开发商交流过,目前没有什么办法能解决好!因为他们不想花钱!这种问题从本质上来说,要根本解决问题就是打掉外墙重做,因为贴砖就是有漏水隐患!从外面...
阳台顶面及墙面渗水,并发生霉变的情况土建公司不但要修理,而且必须因阳台顶面及墙面渗水所造成的损失。您可以先到当地的质检站。也可以到法院。
外墙漏水这个问题看着确实麻烦,感觉处理起来也不简单.其实现在有一种新型的防水液就是专门针对外墙渗水漏水问题而设计的,外墙渗漏可以直接就在表面涂刷一层蜀禹...
我家的墙体前段时间也惨水了,后来请了师傅来帮忙处理,才弄好的。墙体渗水分为几种情况,有瓷片面外墙,涂料面外墙和麻面外墙。外墙渗水主要是因为外墙空鼓引起的...
包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 检查墙体平整度,是否渗水... 尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个...
外墙保修期是5年,找物业反应或直接找开发商。
只涂防水胶,不顶事c, 你自己重做的话, 全部要1w的。 建议你们团结起来,人多的,向开发商施压, 也可以直接到法院申诉,要求1
您好!新房验收注意事项: 详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开... 有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容...
这个应该是长期潮湿造成的霉菌感染造成的。
不要从外墙检测。把外墙检测和堵漏的成本加到堵漏费用中,就能从内墙上彻底治理好墙的渗漏
好像要重新在外墙做防水的涂料,这个需要高空作的,只能找专业公司了。我知道长沙嘉程防水公司在这一块做得很好。朋友家里的外墙漏水是他们做好的,不过他家的外墙是贴...
如果你装修时对阳台没有做处理或是改动,这个渗漏情况就可以找开发商,说明是房屋的质量问题。 如果你装修时动了阳台的墙地面,就只能找装修公司了。 如果是阳台的排水管或是因为地漏的堵塞导致积水,可以找物业,因为物业只是对房屋的公共设备...
如果你装修时对阳台没有做处理或是改动,这个渗漏情况就可以找开发商,说明是房屋的质量问题。 如果你装修时动了阳台的墙地面,就只能找装修公司了。 如果是阳台的排水管或是因为地漏的堵塞导致积水,可以找物业,因为物业只是对房屋的公共设备...
然后表层上用SBS高分子防水卷材烫个面层,这样会好点, 其实外墙漏水非常难解决,这... 。。 索赔的话,估计开发商也就是把你室内的大白修补一下, 这玩意吧,我建议就是你跟...
外墙渗水 这必须要找物业啊 外墙修补是最好的处理方法 内壁装修怎么装都没用的 可以在内壁装修上防水涂料
这得找行家查看找到渗水原因对症处理
外墙漏水这问题肯定不是你一家,和小区里有这样的现象的业主一起去找物业,要他们维修。
首先得确定一下,墙体里的水管漏不漏, 如果不漏,那就是墙的防水没有做好了... 一种是把墙上的瓷砖缝全剔干净,重新用防水加填缝剂填上. 另一种是把墙上刷上隐形防水,这个...
楼主你好!我是上海鸿渐装潢设计有限公司的市场部经理姜歌,目前在上海我们是很多开发商公司聘请的第三方专业维修保养单位,在这方面还是有些经验但愿能帮到你! 针对第一第二个问题是一样的道理,一般墙面裂缝后是在单面墙上批嵌,然后整个房间...3
或不影响使用。如不能维修,无法使用,则可视为根本无法实现合同目的,买方有权要求解除合同。开发商应退还房款,承担责任,造成损失的还应损失。
物业会通知总包过来维修,你把严重性告诉他们,如果装修以后还出现渗水,恭喜你,你有理由拒绝交物业费了,新房多出渗水,什么质量,不满意他们!1
我们小区是开发商给你维修,维修完后用你同样的材料给你恢复,比如你用的乳胶漆是什么牌子的他就用什么牌子的给你恢复,带来不便是肯定的,如果要的话,开发商那么精,...
你说的是外墙面往你家渗水么?如果是的话 那相对就严重了 如果开发商处理好了 那么对于这一块的保修应该是自维修结束开始算起 五年质保 水从外墙漏到你家 肯定修外墙...
也有可能是屋里不通风,或者最近老下雨,太阳照不进来 房屋潮湿解决方法:1.可以试着自己买点清漆,用手把橱柜里面刷一遍.2.在橱柜里面贴上防潮的材料,比方说...
如果要彻底的解决办法,那么你就首先在外墙做一遍防水,然后用水泥活801胶抹层,最后用外墙防水涂料涂抹,这样你就可以一劳永逸。不用再担心渗水了。
装修了没??是防水没做好的问题,你要找开发商了,要开发商赔钱
装修了没??是防水没做好的问题,你要找开发商了,要开发商赔钱
首先找售后服务查渗水的原因。这是您自己无法解决的问题。在有您客厅什么部位渗水。
找给你家装修的工人。
找给你家装修的工人。
这种问题已经与N多开发商交流过,目前没有什么办法能解决好!因为他们不想花钱!这种问题从本质上来说,要根本解决问题就是打掉外墙重做,因为贴砖就是有漏水隐患!从外面处理下砖缝解决漏水问题机会不大,还有一种是从里面来修!质保期内开发商修两同一地方修不好的,你可以自己找人来维修,费用他们出。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询!
去掉瓷砖也 可以修好,但不是他们说的方法,防水效果也不好。36年疑难防渗堵漏补强经验,这种方法既破坏瓷砖外观的整体性
其实好的涂料是可以防止渗水的,开发商这样做是有道理的。
墙面渗水属于质量问题,可以起诉开发商!如果物业不同意赔偿的话,你可以走司法程序。走法律吧早就应该起诉啊04年的旧账翻到现在来了,居然还没解决好么.起诉啊这个官司不好打 修好了就算了可以走法律途径起诉找开发商或物业公司进行维修及补偿 找到当时负责监督的当地建设主管部门授权的工程质量监督机构进行投诉,但是工程质量监督机构只负责房屋的维修投诉处理,要赔偿的话,就要经过法院的调解了.我是南京.房屋渗漏保修5年.渗漏带来的直接损失可以依照<商品房契约>约定处理.请注意保留有效证据,比如影像.是没有装修前,因为装修原因渗漏,就麻烦了."谁主张,谁举证.告什么,理什么.民不告,官不理."阳台顶面及墙面渗水,并发生霉变的情况土建公司不但要修理,而且必须赔偿因阳台顶面及墙面渗水所造成的损
我家的墙体前段时间也惨水了,后来请了师傅来帮忙处理,才弄好的。 墙体渗水分为几种情况,有瓷片面外墙,涂料面外墙和麻面外墙。外墙渗水主要是因为外墙空鼓引起的,瓷片面外墙渗水首先要将瓷片与瓷片之间的缝隙修补密实,然后整体喷涂外墙憎水剂。最后的效果是好像水落到了荷叶上无法渗入。涂料面外墙一般是有裂缝,需要把裂缝修补好,然后整体做防水涂层,做完之后,墙体好像被翻新了一样,更加漂亮了。麻面渗水情况较为复杂,需要根据实际渗水情况而定。 遇到墙体渗水这种情况一定要及时处理,最好就是请专业的师傅来处理,比较妥当。
我家的墙体前段时间也惨水了,后来请了师傅来帮忙处理,才弄好的。 墙体渗水分为几种情况,有瓷片面外墙,涂料面外墙和麻面外墙。外墙渗水主要是因为外墙空鼓引起的,瓷片面外墙渗水<
外墙渗水,应该在外部处理,渗水部位凿开外墙瓷砖、粉刷层,面积要凿大一些,清理基底,确保干燥。使用油性的防水涂料或黏贴卷材类防水材料,再加钢丝网水泥砂浆粉刷即可。
房屋外墙渗水的现象,原因是多方面的,建议请当地的建筑工程质量监督站(或者工程监理单位)的朋友到现场看看,只有在了解实际情况才能有针对性的解决,
新盖的房子墙里还有潮气,天冷时温度很容易降低,当接近或低于0度时,墙里就会凝结水,北面阴冷,是最容易结水的。等明年墙完全干后就没事了。
待天气晴好时在里面用防水涂料涂一层,或者有条件在外墙用水泥沙浆再粉一下即可起到防水的作用。
渗水修补是针对于漏水,后期没有装饰不会影响
答:外墙渗水绝对不要装修,否则后患无穷,物业公司一直拖着不去弄,向有关管理部门投诉。我不同意“用漏水来形容还差不多。没有办法修的”。就看物业公司的态度!外墙是什么装修?普通抹灰?面砖?马赛克?干挂?。普通抹灰?面砖?马赛克?空敲,裂缝搞掉重来,搞掉重来时各条砖缝凿去一些,进行勾缝处理,治其本,没有修不好的东西。涂防水涂料不行!只治表,不解决根本问题。
看看还有没有其他业主有这种情况,联合众的力量直接去开发商那里把问题提出来,看开发商这么回应您,如果开发商不理应的话您可以用法律途径去上述。可以起诉 能否退就看发展商这边找发展商协商,不行的话可以起诉。这是质量问题,开发商有业务解决,但如果你直接要求退房,开发商一定会拒绝并答应修复及赔偿。所以你先找开发商商量让他们修好,以及商定装修赔偿的办法,实在达不到满意时再诉诸法律,要求退房,先礼后兵。购房合同有一个收楼标准,你看看,再找发展商要求索赔或退房,不行就付诸法律看一下有没有在合同那里注明这些质量问题房咯您购房时合同会有一个售楼标准的 您对对看 在去找开发商协商 不行在诉诸法律朋友 ,一般顶楼都会渗水的,但是刚买就出现这问题,还是挺严重的,开发商严重偷工减料,理应索赔 购房合同有一个收楼标准,
您好! 新房验收注意事项: 详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 检查墙体平整度,是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。 仔细检查地面,有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。 水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。 验收下水情况。先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕
新房的防水保修期是五年,如果在保修期内可以找物业,如果过了保修期要找专业的防水人员做最好。
您好! 新房验收注意事项: 详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 检查墙体平整度,是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。 仔细检查地面,有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。 水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。 验收下水情况。先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕
要求开发商处理外墙面,外墙必须凿打后重新贴砖,这样才能保证以后不会渗漏。要求开发商对室内进行处理,赔偿书架的损失,并赔偿维修时间对你家的过渡费,索赔费用不要要求太高,但处理必须强硬,这会对你家的返修快些,先协商,后找各种单位,但要注意的是必须对墙面的渗漏照像和书面的材料,这为你解决问题提供帮助。
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。技术上,水是从外墙的裂缝或是砖缝等空隙进入墙体,一般墙体是砖的,本身吸水,存水,多了,再从内墙薄弱处渗入,具体的处理因一般也不能从外面重做修复,所以,只能是从里面来维修,从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏;年年修,年年漏的烦恼
适当的做大点面积的,接缝的地方不可能接缝的非常完美的,在最好在窗户的周边做下防水,现在主要的问题是解决防水问题,防水没有做好导致漏水!所以一般的把窗户与窗台
首先说,往存水槽里填沥青。纯粹是扯淡,沥青这东西,冬天有收缩,夏天太阳一烤就融化啦~~你指望他能防水??? 我认为吧,这个可以用水泥砂浆搀防水剂先把这个槽子填平了,最好起点坡度,然后用铁皮做个斜坡导流,然后表层上用SBS高分子防水卷材烫个面层,这样会好点, 其实外墙漏水非常难解决,这样做也只是略尽人事吧了 另外吧,兄弟如果你想退房。估计是够呛。不够退房标准。 退房得是房屋主体结构有问题, 最坑人的是,这个“问题”还得你自己出钱找人去鉴定。 索赔的话,估计开发商也就是把你室内的大白修补一下, 这玩意吧,我建议就是你跟开发商签个协议,你自己维修,然后钱让他们报销。 自己搞能搞的彻底点, 不过这样搞有个问题,一旦日后再出了问题,奸商会以这个为借口,推卸责任哦。
根据合同法,房屋是有保修期的,可以根据合同的保修条款找开发商进行赔偿维修。
建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
可以马上请物业单位相关人员。
4:如果是已经在房屋验收清单上签字了。
2,施工单位相关人员,甚至街道办人员参加现场协商解决:如果是已经在房屋验收清单上签字了,因为商品房标准合同是这样允许的,最好写下书面文件,应该是可以退房的,签字共同去办理。
5。
3,建设单位相关人员,就按2条办理,就按3条办理1,请你一点都不要着急:首先这是有点正常的情况:如果是非常的严重的话
年防水质保期内找开发商尽快维修,同一地方维修两次不
房子出现渗水问题,首先可以联系物业,如果该房屋尚在保修期内,则由物业联系施工单位来进行维修,如果房屋已过保修期,则由物业向房管部门提出申请物业维修基金进行维修。如果因外墙渗水造成家庭财产损失,可向施工方进行索赔,但最好还是友好协商,如协商不成可申请法律诉讼。
外墙渗水 这必须要找物业啊 外墙修补是最好的处理方法 内壁装修怎么装都没用的 可以在内壁装修上防水涂料
找物管、专业装修人员 首先得确定一下,墙体里的水管漏不漏,如果不漏,那就是墙的防水没有做好了...一种是把墙上的瓷砖缝全剔干净,重新用防水加填缝剂填上.另一种是把墙上刷上隐形防水,这个在沈阳我没看到过产品,只在网上找到一种,不知道好用不好用.但以上两种方法全是治标不治本,解决不了根本的问题.所以.刨砖,重来是的方法.除了全刨外,可以墙砖上再做防水,然后再用粘砖剂再粘一层砖??你说的是不外墙往卫生间里面渗水!如果是那就在外墙刷防水材料刷防水涂料,然后铺瓷砖。找物业 或者 帮女郎沥青然后再铺层放水再做面层找物管、专业装修人员外墙上?找开发商让他们处治,涉及防水保湿这方面,行业手法必顺要在外墙外面处理,就像堵水口一样,不在堵在下流怎么弄都扯淡。请问你的房子是开发商装修的还是自己请装修公司装的?如果是开发商装
如果是窗户那渗水就可以用压密注浆的办法,如果是砖墙渗水那就不行了 可以用外墙的防水涂料,好了之后,下雨的时候 看看还渗水不
答:外墙渗水绝对不要装修,否则后患无穷,物业公司一直拖着不去弄,向有关管理部门投诉。我不同意“用漏水来形容还差不多。没有办法修的”。就看物业公司的态度!外墙是什么装修?普通抹灰?面砖?马赛克?干挂?。普通抹灰?面砖?马赛克?空敲,裂缝搞掉重来,搞掉重来时各条砖缝凿去一些,进行勾缝处理,治其本,没有修不好的东西。涂防水涂料不行!只治表,不解决根本问题。
处理方法
以要求水电安装工用压力检测表来检测管道的水压情况,即:将卫生间的给水管自引入前端阀门处断开,用堵头将管口堵上,取一用水点给管内注水加压进行水压试验,加压到0.6MPa(约6kg),检验方法:金属及复
墙面渗水怎么处理:
(1)认真地查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
(2)凿除抹灰层后,需要把基层清理干净,要在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,以防止抹灰层再次开裂。
(3)修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,这样可以减少新旧抹灰层的接口裂缝。
(4)等到抹灰层干燥后再做外墙面漆,最后等到墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。
外墙渗水,就处理外墙。可以找房管局来修理。如果在没有处理万外墙,先处理内墙,这是不可能完成的任务。
一、找施工队伍,在外墙面对应位置寻找渗漏部位,然后进行处理。这种
你说的是外墙面往你家渗水么?如果是的话 那相对就严重了 如果开发商处理好了 那么对于这一块的保修应该是自维修结束开始算起 五年质保 水从外墙漏到你家 肯定修外墙 跟家里没什么关系 如果还渗 造成的一切后果由开发商承担 既然修好了 和开发商协商 让他给你写个书面协议 或者让物业写个情况说明
你可以在书面告知后,如果房开商不修,自行维修,但是如果一直修不好,防水质保期限是五年房开商应该有义务维修防水,费用应该由房开商承担,就必须修到好为止,可以通过司法程序(打官司)拿回修理费
首先找售后服务查渗水的原因。这是您自己无法解决的问题。在有您客厅什么部位渗水。
应该是楼上卫生间防水没有做好导致渗水了 这种情况就要找到楼上的户主 要他们找防水公司做好卫生间防水。
房屋漏水,明显属于质量问题,开发商应予维修至达到合同约定,或不影响使用。如不能维修,无法使用,则可视为根本无法实现合同目的,买方有权要求解除合同。开发商应退还房款,承担违约责任,造成损失的还应赔偿损失。
个案多了去了。比例倒是不高,相对屋顶来说。真有这事,那只有在外墙面上漏水点或者疑似漏水点较大面积的刷防水涂料了。一般在不同材料交界处,比如混凝土和砌体之间。如果在内墙面作防水,其实你没有解决墙体进水的事情,你只是堵住了冲着室内的薄弱点。除非你室内全刷一遍,否则多半一段时间后会有新的室内进水点产生。
先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。
1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦
2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面
3、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好,水压测试,没问题的话那就可以重新铺砖了。(注意最好还有多余地砖的情况下,如果没有建议看下打大一点,不然只修补一两块很难看)
1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起
可以与物业协商处理,协商不成可以诉讼解决的
如果是顶棚漏水,就是楼上防水层有问题,不要找漏水点,要把防水层从新做一边。 如果是墙体,要检查一下墙内是否有管道,如果有管道要看看是否是管道破损造成的。 如果墙体没有管道,那就可能是外墙有破损的地方,如果是近几年建造的楼,就可能是外墙保温层有破损的,这样的话就不好解决了。赶紧找物业
我看您的房子是农村自建房,依我的观点来看:1.如果是屋顶有裂缝漏水,你可以尝试用沥青灌缝修复试试;2.如果是小面积屋面漏水,你可以尝试局部进行防水处理;3.如果是大面积漏水,你就得做整体防水了。(但防水有一个使用期限,若干年后还会老化)4 如果你现在经济比较富裕,另符合当地人文环境的话,你可以考虑增加一个瓦屋顶。毕竟自己住着以后都省心。瓦如果破损可以个另更换。 因为任何防水材料都有一个使用耐久年限,你现在进行防水处理后,若干年后也许还得进行修复;如果现在经济基础较好,可以尝试增加一个瓦屋顶,您的房子可以根据具体尺寸进行屋顶设计,效果会非常漂亮的! 提供详细的渗漏水情况,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
另符合当地人文环境