装修是件大事:防止被忽悠。“实际使用面积66平米”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
不吊顶可以,主要是吊顶人工费用高。不刷乳胶漆,刷漆成本也高,可以搞钢化
25000RMB左右 半包
如一般现在家装用的是2.0照明,2.5电器。2.5X0.8X220=2640瓦,也就是说2.5平方的线可... 建议用勾缝剂,效果好耐脏。 4木工单项:木工板要用高温烘干(防走形),面板按价格流行由...
这是我收到你同样内容的第二条消息了,摆脱天下没有白吃的晚餐,你又付出就上网喊两句就想要回报啊,真是晕。。。我们这些做设计师的也不容易,今天这个人喊要,明天那个人喊要我们全给他们,那你们以后也别上网找人回答问题什么的,那些人基...3
看你选择什么样的装修模式了,如果是选择套餐,一般是根据建筑面积来算,如果选择一般... 装修的费用建议你多看一下别人的案例,或者上装修123网站,装修公司免费给你上门量一...
各个楼盘每栋楼的公摊率是不同的,电梯房与多层也不同,你可以咨询开发商,会提供的。
。。我们这些做设计师的也不容易,今天这个人喊要,明天那个人喊要我们全给他们,那你们以后也别上网找人回答问题什么的,那些人基本都饿了,给你个建议,要嘛你找装修公司...
您可以在我的百度空间中看到相关内容,希望对您会有所帮助,因为内容比较多,所以没有逐一复制
一般系数是这样的: 使用面积*1.1=套内面积 使用面积*1.3=建筑面积 所以85.69/1.1=77.9
用75平米-内墙占面积-外墙半面积-楼梯间公摊面积-走廊公摊面积=实际使用面积
一般购房面积是你的占地面积加上你的公摊面积(楼道、楼梯、电梯等)的合计!所以说你的面积是合理的,现在开开发商都是这样坑主家的钱,没办法.1
一般购房面积是你的占地面积加上你的公摊面积(楼道、楼梯、电梯等)的合计!所以说你的面积是合理的,现在开开发商都是这样坑主家的钱,没办法.1
如果按比较有品质的话,含家具、窗帘、灯具等整个下来得13万元左右。如果再加上家电的话最少也得在16-17万元左右。 如果是比较简单的话,最少也得10万元左右。达到拎...
不清楚你的"实际使用面积"指的什么。89平米又是什么面积。 建筑的面积一般是这样... 甚至还会高。 2.套内面积=套内使用面积(也称地毯面积)+阳台面积(没封的阳台按一半...
首先自己得确定是做全包还是做半包,是做精装修还是做简装,喜欢什么样的风格,找个家装设计师,看户型图怎么改造,按照自己的想法和设计师的经验来先做出几套效果图方案在来慢慢确定需要怎么装修。
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建...
4-5万硬装费用。
不便宜,你也就是用二组或二组多一点漆,一组好的也就1000左右,加人工一平方5-8元,最多3000元
我购房所在小区一共8栋楼、(每栋楼之间的距离大概在11米左右,每栋楼4个单元、每单元两户、六层、没有电梯,没有公共设施,除上述以外、没有别的公共设
40.5平方米,实际面积约38
6万左右,中档材料
差不多6W-7W左右 详细报价需要量房奥
实际使用面积,不含公摊。
规定有关)。 如果你对你的套内面积数值有疑问,可以找有资质的测量公司对你的房屋... 实用率计算方式较为复杂,各种情况不一样,主要和建筑标准层大小,公摊面积的大小有关...
我就是做装修的,套装门880元一个.,复合底板120元一平方,厨柜一米800元,墙面批灰,一平方28元,还有电线800元,包括插座开关,这些都包挎人工,要找熟悉点的人做才可以,不然会...
沙发是否一定要靠墙?如果不靠墙,沙发与电视如何实现合理? 四个角,左上转角沙发(肯... 我觉得移门在特别的情况下,如面积有局限,或者作为一种有特点的装饰配合等,才上的。...
我就是师,看过房型,没事的,又不是门对门,中间有屏障就没问题
半包要看你自己对装修装饰材料是不是全部掌握了,品牌、性能、行市、运费等,与其半包,不如通过朋友、同事等找正规的、有信誉的公司全包。 如果是毛坯房则至少考虑: 墙面瓷砖、地砖、地脚线; 水泥、腻子、白灰、内墙漆; 天花吊顶、石膏线; ...2
125平地面是做水泥砂浆找平层铺地板,还是铺地砖? 如果是地砖,地面+厨卫 8.5立沙子,60袋水泥。厨卫墙面如果须要水泥砂浆找遍平层的话,就在加1.3的沙子 10来袋水泥
新房装修首先要多看装修图片,第一步:掌握自己喜欢的装修风格哦,在装修初期,可以利用网络搜集到很多美貌的装修图片,我们可以从这些图片中找到自己喜欢的风格,能够帮助我们了解我们自己的需求,让我们对自己的小家有着无数的憧憬,这些图片...
个你得具体看房子的公摊比例了,那么,如果公摊比例为10%,其使用面积为66-66×10%=59,66平方米的建筑面积。就这样计算.4(平方米)。
看明白了吗
装修就是要简约时尚才好看的.可用白枫面板或红樱桃.地板用接近白枫的,但要稍深些.家具可用板材家具,(三聚氢氨板,环保).我来说说: 一般装修利润出在乳胶漆,打造门套面板,防水贴砖。如果注意这些那可花简装的钱,精装的效果! 现在装修一般是半包!你买砖,地板,面板,漏电空气阀,进户门,厨柜。如果窗户等要重做也需要你来!特别是窗户防水汝一定要做窗工人和瓦工配合好,注意防水和贴砖美观度(如果窗扭曲那墙自然难看)。 我就按照房装修顺序一一说明材料和注意点: 1安装水电:一般家装是总工程耗费10%左右。这项一般装修公司不敢有太大猫腻,唯一就是走线要求规范,要求电线能穿能引!但还是注意:电线,网线,有线电视线使用要规范。注意:要求电线平方数足。如果你家在一路线上需要功率比较大,可根据以下公式算需要多大平方
看你选择什么样的装修模式了,如果是选择套餐,一般是根据建筑面积来算,如果选择一般模式的装修,是根据房子的实际项目-实际面积-项目单价来计算。装修的费用建议你多看一下别人的案例,或者上装修123网站,装修公司免费给你上门量一下房就知道了,根据你的面积是算不出来的。
每个公司全包算的面积都不一样,有的是建筑面积,有的是实际使用面积,我们公司算的就是实际使用面积哦, 看你选择什么样的装修模式了,如果是选择套餐,一般是根据建筑面积来算,如果选择一般模式的装修,是根据房子的实际项目-实际面积-项目单价来计算。装修的费用建议你多看一下别人的案例,或者上装修123网站,装修公司免费给你上门量一下房就知道了,根据你的面积是算不出来的。装修费用的计算公式对你有用 1、地面砖用量: (注:一般不型损耗率不同大约1-5%)每百米
厨房旁边小卧室与客厅之间的墙拆除,用12厘厚的玻璃落地安装后贴“磨砂玻璃贴纸”,半通透,可以增加客厅的光线,贴纸可以根据你的喜好设计图案,美观又大方,哪天看腻了还可以更换。通常磨砂玻璃贴纸40&47;M2,即使使用美国3M贴纸成本不过130&47;M2,但得找广告制作公司来做。卧室床头靠客厅,衣柜放在靠厨房的墙上。 卫生间4平米千万别装浴缸,空间太小,装一个长1.2*宽1.2*高1.8米的玻璃的淋浴隔断即可。 增加玄关会让人感觉空间狭小,不建议增加。 客厅沙发放置转交沙发,增强视觉感。 希望能够帮助到你,祝你早日住进新家!
个楼盘每栋楼的公摊率是不同的,你可以咨询开发商,电梯房与多层也不同,会提供的
基本上是打八折,我的房子八折还不到点
你是在那个地区哦?不同地方不一样吧!
这个问题本身就有问题。每套房子的建筑面积与使用面积之间并没有一个固定的转换公式,因为每批房子的公摊面积是完全不一样的,而且多层房子与电梯公寓的公摊面积更是相差很大。只能根据你的143的面积大致估算一下:如果是多层住房的话,使用面积估计在120平米左右;如果是电梯公寓的话,估计在105-110.其实你可以将你的屋内所有面积相加即可得到,注意阳台只算一半的面积。
估计在105-110,因为每批房子的公摊面积是完全不一样的。每套房子的建筑面积与使用面积之间并没有一个固定的转换公式.其实你可以将你的屋内所有面积相加即可得到,使用面积估计在120平米左右;如果是电梯公寓的话。只能根据你的143的面积大致估算一下:如果是多层住房的话,而且多层房子与电梯公寓的公摊面积更是相差很大这个问题本身就有问题,注意阳台只算一半的
量墙得周长,就知道多少卷了墙面是地面得3倍,除以壁纸出的宽度1,算壁纸尺寸是.59
如果装修不好小户型装修是对设计师能力的一种考验,要兼顾实用与美观,会对日后的生活产生极大的不方便
是在几楼上面,装修很简单,贴个地砖在卧室安装地板,墙上弄墙纸
高层不会潮,不知阳台是在那个方向既然是高层就不会有遮挡物,本人是做装修的,客厅和饭厅相邻,最好做塑钢推拉门隔断,卧室简装就够了,客厅吊边槽,里面装节能灯那种的。饭厅吊圆形顶,房型设计也没有过道就不用吊了
贴个地砖在卧室安装地板,墙上弄墙纸
主要看怎麼一个架构了,房子在哪里?
一般系数是这样的: 使用面积*1.1=套内面积 使用面积*1.3=建筑面积 所以85.69/1.1=77.9
房子的室内建筑面积为:88.6-88.6㎡*20%=70.88㎡,相当于实际使用面积为建筑面积的80%。
建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面 计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及
我们这边都是按照您家的实际面积收费的,设计师上门测量了实际的尺寸,根据您的需求和实际的尺寸来做预算的
算是比较合理了 高层都是这样
如果按比较有品质的话,含家具、窗帘、灯具等整个下来得13万元左右。如果再加上家电的话最少也得在16-17万元左右。
如果是比较简单的话,最少也得10万元左右。达到拎包入住的话,最少也得15万元左右。
灯具等整个下来得13万元左右。达到拎包入住的话如果按比较有品质的话。
如果是比较简单的话,含家具、窗帘,最少也得10万元左右。如果再加上家电的话最少也得在16-17万元左右,最少也得15万元左右
不清楚你的“实际使用面积”指的什么。89平米又是什么面积。
建筑的面积一般是这样的关系:1.建筑面积(房本上的面积,也是开发商卖房的面积,少数城市才按套内面积卖)=套内面积(一般也叫使用面积)+公摊面积。这个公摊面积跟户型(一梯几户)、有无电梯等有很大关系,一般高层电梯房公摊面漆可能会占建筑面积的20%左右,甚至还会高。
2.套内面积=套内使用面积(也称地毯面积)+阳台面积(没封的阳台按一半面积计入)+墙体面积。墙体面积一般外墙按一半计入,公共墙面按一半计入,内墙全部计入。
2,甚至还会高,也是开发商卖房的面积.建筑面积(房本上的面积,一般高层电梯房公摊面漆可能会占建筑面积的20%左右。89平米又是什么面积、有无电梯等有很大关系。这个公摊面积跟户型(一梯几户),少数城市才按套内面积卖)=套内面积(一
套内面积是去除公摊后的面积,公摊1般有楼梯,电梯面积等
一般公摊面积在15%左右,也就是20平左右!实际使用面积115平吧!
4-5万硬装费用。
51平米,两室一厅,客厅比较小,相对会拥挤一点
你好,因地方不一样,工价也会不同的。
可以在一起装修网平台上发布一个而装修招标,平台会给你推荐三家和适合你家的公司给你出三份方案和报价供你参考的
地方不一样,可能价钱就不一样。我听说,杭州哪边这边要贵一点。我猜想是50000左右。
你好,你可以找几家装饰公司,很多装饰公司都是免费帮业主做设计的方案和报价的
简约装修一般就按照装门一套75元左右;瓷砖带沙子水泥30元/平方;隐行门和一个简单点的电视墙1500左右;衣帽间柜子400元/平方;多乐士净味墙面漆也就20元/平方,杭州实际使用面积68平米价格就在30万左右。
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
所有大厅+房间的面积+阳台面积的一半(空调板不算)
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县城价刮腻子两遍,2.5左右一平,还刷涂料的话就贵点,四块左右。城市就不知道了,应该是差不多。
按照开发商口径,实用率77%,还算合理,估计是高层或者标准层面积不大。 你自己测量的可能不准,一方面套内面积是含你所有自己拥有的室内的墙,你房子的外墙要从中线开始计算一半,阳台应该算一半或者全面积(和地方性规定有关)。 如果你对你的套内面积数值有疑问,可以找有资质的测量公司对你的房屋进行测量,误差过大可以去法院告开发商。 实用率计算方式较为复杂,各种情况不一样,主要和建筑标准层大小,公摊面积的大小有关。一般来说75%~95%的较为常见。
实际使用面积,不含公摊。
实际面积。
不过防水啊刷漆啊,都会把墙壁量进去。
你这房子格局没什么想法 当然是分成5段 最靠里面的是卧室然后是卫生间和走道然后是小卧室和走道然后是客厅然后是厨房
等于 入口-厨房-客厅-次卧+走道-卫生间+走道-卧室
5段
那要看你的公摊面积是多少了,问问开发商吧,或者查看图纸计算
给你个计算公式
使用面积=建筑面积—公摊面积
使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87% 小高80—85% 高层70—80%)
也会贵一些,还有装修风格还是要看结构。还有单位和双卫的区别。你可以找整装,谈好价就行,风格不同茶几有大,比如新空间装饰不错,欧式线条多,就是有点小贵
南北不通透(无穿堂风,户内平面布置紧凑,此为14层以上的高层建筑,中套面积最小,每单元3户。南向的面宽占比大,冬天因无北风的影响。得房率在14层以上高层中是很高的,采光好,较暖和,但可在入户防盗门上开透风窗缓解)从平面看、合理
房的建筑面积包括套内建筑面积及公摊建筑面积,不知道公摊建筑面积无法分析、墙厚,无法计算净面积,也无法分析;
没有平面尺寸
89平米的房子,公摊面积100%,是不可能的。一般房子的公摊面积不应超过25%,也就是说89平米的房子,使用面积应不低于67平米。
公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
公摊率 =公用建筑面积&47,所以说89平的房子公摊系数=公用建筑面积&47.5平方米;套内建筑面积之和×100%,也就是说89平的房子公摊面积和套内建筑面积各占一半即44,而套内建筑面积又包含墙