装修是件大事:防止被忽悠。“验房开裂空鼓”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
找承包装饰的头头啊!
毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面: 1、墙面在添加处理层时基层没有干透 比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时,基层的水泥抹灰层没有干透,因而水泥抹灰层在水分...
到楼下看看顶棚对应位置有没有明显的水渍,如果有,那就是大问题,属于贯穿性裂缝。如果没有,那就不必担心。 希望我的回答对你有用,还有什么要问的可以百度一下翘楚验房
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
在把缝隙批平整以后,再用白乳胶将网格布贴在批平的部位,然后再批腻子。这也是油漆... 等待一段时间以后,看看墙面是否再起裂缝。如果裂缝没有了,装修也就可以进行了,否则...
不正常。 专家表示,产生裂缝的原因有很多,可以分为结构性裂缝、温度变化引起的墙体裂缝、外墙保温层裂缝等,有些裂缝只要采取简单处理即可,而有些裂缝则需有关部门检测...
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
网众验房(成都)科技有限公司(简称:"网众验房"),创新型互联网企业,上股交挂牌企业,总部位于成都。网众验房核心业务"互联网+验房",依托互联网打造全国独一的专业验房平台,并以验房为切入点开发出监理、软装、甲醛检测/治理、装修贷、拓荒保洁...10
裂缝上宽下窄。 2、开裂的原因 房屋建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀... 3、处理方法 对于沉降差不大的墙体,且裂缝较小的,可用水泥砂浆,树脂砂浆填缝或水...
贴网格布、的确良布、防裂纸都是可以的,将开裂的部位用美工切开,填入白乳胶石膏混合物,干透后再用白乳胶、网贴防开裂的地方,最后腻子批刮2-3遍打磨后刷乳胶漆。1
您好,墙体开裂分几种情况:1墙体之间的衔接不是同种材料,而接缝又没做处理2墙体没有做防水3墙体加厚需要挂铁网4腻子粉比列调的不好或未干就刷油漆5一般时间长了都会掉...
丁渤验房师:这主要检测方面有土建质量、建筑材料的使用情况及安全隐患,使用功能的缺陷等方面按照规范以及相应的强制性工艺要求,结合地方规定的相关标准,逐条对照...
怎么做,大家对于装修流程和装修知识都不是很了解,就不用说眼前的验房了。下面跟着小编来看看验房的详细步骤吧。交房如何验房 验房步骤详解验房步骤第一步:检查墙面是...
像卫生间墙上贴的瓷砖有好几块周边都裂开了,我都害怕会掉了,还有卧室踢脚板有几处都变形松动了,还有就不说了,老气人了,一想起来我就来火,当时装修的跟我说的没问题,这也...
最好是找专业的人员进行检验。其他的项目就要从使用还有观感上进行检验了。如果是进行完了装饰工程,还要对墙地砖、壁纸、木地板等装饰工程进行检验,这里尤其以墙地砖...
虽然说装修已经可以交给装修公司去办,这样省了不少心力,但是装修后的验房步骤如何... 验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找...
在入住前验房,能确保我们今后的生活质量。一、验房有哪些流程?1.开发商和物业管理... 8.业主签署《入住交接单》。二、新房什么时候验房最好?1.在新房装修之前验房,是发现...
检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要带齐一套工具过去验房,切记任何质量情况都要拍照留证。收房验房时候留意要...
第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对...
妥善保管好。三、先签文件后交楼正常的交楼程序是先验房,确定房子没什么问题后交钱... 问题还得自己承担。因此,无论如何都要坚持自己的原则,发现问题就得写到验房文件上...
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体...
珠海貌似还没有专业的验房公司,不过装饰公司或监理会做这个工作,费用不太清楚。其... 我今天就跟朋友去参加了珠海房产之窗的公益验房活动,验房师傅都是从业十几年的,三...
电器、预留洞口、弱电、公共走道、验收以及二手房和精装修房的家具,装修等一系... 御景城,碧景圆,南岸晶都,银色港湾,星星港湾,同城印象,岸上蓝山,佳境天城,九龙山庄,翡翠...
如果你们家的是新房的话装修公司一般会有帮验房的,这主要是排查出新房的质量问题,后期装修公司施工好辨别各方的责任。
首先确认装修存在问题,然后协商,协商不成要求依约或依法
给您进行修理,应该找验房师进行以下具体的检验开发商,然后给您一份有法律依据的报告,然后拿着去找开发商
毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面:
1、墙面在添加处理层时基层没有干透
比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时,基层的水泥抹灰层没有干透,因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中,不同的材料在墙面所做的处理层,其在温度和湿度变化的过程中,其膨胀系数不一样,引起体积的变化,从而导致其与石膏层形成脱层空鼓;
2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂
在干燥的基层涂刷界面剂之后,能够固化干燥基层表面的粉尘,有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起;
3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀
抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层
4、墙面在添加处理层时一次性过厚
墙面的处理层,如果一次性处理的过厚,彻底干燥的时间长,将会导
首先是你的表述有问题,沉降缝是在建筑物底部直达楼顶的结构缝,本身不是建筑物的瑕疵。墙体开裂,是砂浆在干燥的过程中,由于天气的原因造成的干燥不均衡而产生的。前者是承建商可以修补的,后者也一样,都不是问题。
精装修房子验房时发现房顶开裂,这个问题首先要确定是属装修部份开裂还是结构开裂,如果是结构开裂就找开发商,如果是装修开裂就找装修公司解决问题
找物业…但物业也许会在推卸给开发商…??看你那个楼区是否承担责任…
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
不正常。
专家表示,产生裂缝的原因有很多,可以分为结构性裂缝、温度变化引起的墙体裂缝、外墙保温层裂缝等,有些裂缝只要采取简单处理即可,而有些裂缝则需有关部门检测,采取适当的措施。“很多业主在发现墙壁裂缝后没有足够重视,这为今后的居住埋下了隐患。”
因为装修时的温度和居住以后的温度不一样导致膨胀,墙体是不会裂的是的,在墙内铺上一层网(你和装修的人说,他们会明白的),我家也是这样,可以尝试在刷涂料前,裂的只是外面的涂料,不过放心
因为装修时的温度和居住以后的温度不一样导致膨胀,墙体是不会裂的是的,在墙内铺上一层网(你和装修的人说,他们会明白的),我家也是这样,可以尝试在刷涂料前,裂的只是外面的涂料,不过放心
所谓预验房,即在正式交房前,提前让业主(买房人)验房。如业主在预验房过程中,发现不符合同中约定条款的情况,可要求对方整改。这个和工程上的预验收意思是差不多的
南通搜房家居有免费验房的公益活动, 需要召集小区业主到一定人数, 即可联系我们免费验房
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以为空鼓会对后期装修产生严重影响,首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落,如果是阳台、窗台部分的,时间久了还会出现渗水现象。对于这些空鼓,如果装修前期没有处理好,装修之后就会平添很多麻烦。因为你不能确定这是装修公司的施工问题,还是装修前房屋的空鼓造成的。这些扯皮现象的发生,大多是因为业主前期没有重视空鼓的影响而造成的。
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以
建议您最好还是找一个,因为毕竟买了房子挺重要的,可能你自己也不是太懂这些
当然最好方式肯定是找一个专业的验房师但是呢现在装修公司都有验房工具已经专业的人员在你确定装修以后可以叫他们免费帮你进行验收都是比较专业的
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
找专业的验房师
验房师,首选广东新稳。新蓝德验房师——中国验房师行业的高端品牌
肯定请验房师也是一种方式哈拿新房子肯定要进行检测是否达标入住这里肯定就要进行验房但是不一定要验房师也可以请优秀的装饰公司进行验收
收房时请验房师可以更加专业的验房,确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来,以免留下隐患。
验收装修房需要使用各种专业工具,而且对不了解的装修门外汉来说,看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患,其中不少问题需要借助专业工具来检验,所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间,一般要持续2-3个小时,在验收精装修房时
验房是收房时一件很重要的事情,验房合格我们才能放心大胆进行装修和入住,但其实验房是一件比较专业的事,很多人都会请到专业的验房师来帮助我们进行验房,其实,掌握几个验房的小技巧,我们自己能轻轻松松搞定验房这件事。下面我们一起来看看吧。
一、乒乓球
乒乓球圆圆的,放在平地上就会往低处滚,拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度,稍微有点坡度都躲不过乒乓球的滚动。除了地面,窗台、飘窗台都可以, 卫生间和阳台出水处则不求平整度,卫生间要求地漏处要稍低于周边,将乒乓球放置在卫生间,滚至地漏处说明地漏出水没问题。
二、“人”字铝梯
“人”字铝梯携带方便,检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等都会用到,往往人手不能及的地方更需要梯子爬高去检查。
三
看到期待已久的新房!此刻的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。
1.楼地面是否平整。想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕.检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形
开发商一般不会赔偿的,只能给你维修!先找有关部分申请维修吧! 开发商一般不会赔偿的,只能给你维修!先找有关部分申请维修吧!
1 基层没有处理好,腻子厚度不均2 违规刷漆 为了赶工期 雨天也施工了3 乳胶漆和水的比例有点大了,就是说乳胶漆太稀了
原来的底层没有铲掉. 铲掉了原来的墙面没有做胶,具体原因有,一般情况铲完之后如果是刚装修完的房子顶开裂这情况属于基层处理不当,也就是新做的层面与原来的层面不黏合:
1,直接在原来墙面做的
2
去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定,在去找开发的,不行的就12315。你是几楼?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行。看一下楼下楼上的有无这样的,有就一起去鉴定,也可能是装修的问题,
也可能是装修的问题去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定。你是几楼?可能是地质不好地陷搞到这样的,有就一起去鉴定,在去找开发的,在不就是工程质量不行,不行的就12315。看一下楼下楼上的有无这样的
那要看是装修后开裂还是装修前开裂如果是装修前开裂的话那可能是质量问题那你就应该联系物业下应该怎么解决一般他都会给你一个解释.
如果是在墙与天花的拐角处就不好办了注意啊,只不过有轻有重罢了、如果是在一个平面上的话!,再裂再补,那就不仅仅是装修公司的问题了。也就是说主要原因是建筑质量问题!!,不知道他们在施工时有没有在容易开裂外贴网格布,就不会再有问题了,如果是新房子的话,这 种现象很常见的!,只能用腻子再补一次,这也是正常现象),补到不裂为止:
1。
当然了。您刚才说过!!,把原来的腻子大面积刮掉贴网格布!
你说墙体没有湿的现象!,然后再重新刮腻子!!,讲一下贴布的重要性!
解决办法!,这和装修公司也有关系啊,主要原因还是房子的问题,那就不是外墙防水的问题了。因为
最好用切割机开线槽。
(2)电路改造时你好:根据江苏奥建装饰经验应该注意三点、开裂等,湿水后,应将其铲除,为避免凿槽敲松墙表面结构引起空鼓,让其干后再贴的确良布。
(3)如果施工前墙面有空鼓,厚度不应小于13mm,应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护,敷设PVC时:
(1)装饰部位与墙体的接头用石膏粉填充缝隙,用纸精石灰粉干
最好用切割机开线槽。
(2)电路改造时你好:根据江苏奥建装饰经验应该注意三点、开裂等,湿水后,应将其铲除,为避免凿槽敲松墙表面结构引起空鼓,让其干后再贴的确良布。
(3)如果施工前墙面有空鼓,厚度不应小于13mm,应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护,敷设PVC时:
(1)装饰部位与墙体的接头用石膏粉填充缝隙,用纸精石灰粉干
开裂与否,与基层处理是否到位有关,与刷哪种颜色的油漆没有关系的.
工程中怎么做的,建议家装也别减标准,装好了漏,那烦死你。个人建议把标准提高做
现在家里都安装顶上集成吊顶,但是有的网友说家装吊顶开裂了,那是为什么呢?现在小编就来详细分析下~
一、施工材料不过关
1、骨架材料:
若骨架材料达不到要求,将直接影响整个骨架牢固程度,是引起家装吊灯变形或开裂的重要原因。
2、覆面材料:
00001.
覆面材料一般是指纸面石膏板,其靠高强自攻螺钉与龙骨紧密地固定在一起的。若覆面材料达不到要求,则导致龙骨与石膏板之间不能牢固地稳定。
可以详细说一下,你的房子是因为太老旧还是之前施工原因导致的房顶开裂?
有一种接缝材料或许可以帮助你,现在店里很少有卖的,名字叫铜墙铁壁,据说是央视上榜品牌,用起来感觉还不错。 他们在青岛的办公室在308国道河西附近,联系人姓 尚,你可以咨询一下试试,不少南方工人知道这种东西,好像刚到北方来。
看看邻居的房子有没有类似的情况出现,然后判断清楚是楼房的结构原因,还是内部装修原因。如是楼房的结构或者地基问题导致的开裂要致电你们的物业货房管所联系维修,如果是装修导致开裂,要找装修公司。 如果两家都敷衍你的话,那就致电:12315
找人处理了,只能认了,做房屋质量鉴定后起诉开发商。 做房屋质量鉴定后起诉开发商。