装修是件大事:防止被忽悠。“新房的收房流程”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
全国都这样的 标准?早验收过了。没达到根本不允许交工!! 收房 实际没你什么事! 拿钥匙就可以了!
一、收房流程: 1、开发商发收房通知单,告知收房时间以及准备。 2、买家30天内带齐文件办理手续,逾期自行承担风险责任。 3、现场验收:发展商出示相关以及验收表格。 4、买家缴交身份证复印件。收房通知书、拿钥匙接待验房。 5、依合...
新房收房程序 一、收房的一般程序是: 1、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知... 3)依原合同约定标准验楼。 4)验完楼后,买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》...
至签字收房、交物业费后,房子完成入住交接过程。在交接过程中,还需要注意验房中发... 就算正式完成了新房的入住交接的流程。在这个流程中,要谨记,发现什么问题立即向开...
收房文件。"先验后收"不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房... 可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中,作为书面依据,如发展商未准备有关表格...
因此买房不易,收房需谨慎。提前掌握收房流程以及一些注意要点,可以让自己在收房的过程中做到心中有数,那么新房收房要办什么手续呢,收房流程是什么呢?新房收房要办什么...
购买房子是一件非常开心的事情,但是很多的购房者不知道新房收房注意事项都有哪些呢... 由此引发的延期交房等法律责任应由开发商承担。 其他问题有:面积误差问题;装修标准...
以下为您介绍的就是新房收房验房注意事项有哪些?新房收房验房的流程是什么? 新房收房验房注意事项有哪些? 1、各种收房要齐备 业主到现场收房时,必须要看开发商是...
刚看了以上对于装修前收房应该注意?新房交付有什么流程?的介绍,想必人们对此都应该留所了解了,必须按照正确的流程去进行,这样才不会有所遗漏。而且在进行装修的时候,...
超详细的收房流程及攻略! 一、注意及时接收入住通知书 1.这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出...90
九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理物业管理的相关手续。 以上就是关于新房收房流程方面的一些介绍,另外,特别提醒下:如果开发...
1、各种收房要齐备,2、和开发商共同验收新房, 3、签收房文件时"留一手"4、仔细查看《备案表》5、未收房不应提前缴费 6、发生面积误差怎么办
一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交...2
一、收房要准备的手续有: 作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件,作为购房者一般可以拒绝收房,购房者还要审查几个,包括:住宅质量说明书、住...
装修流程收房查验有八大验收:1、水电验收 2、泥作验收 3、木工验收 4、木工面层验收 5、油漆验收 6、腻子粉验收 7、乳胶漆验收 8、整体验收,从新核对项目、数量、查漏补缺
衣柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合,门与门之间间隔是否合理 ,柜体... 规范,是否有松动。地砖:地面是否平整,砖与砖直接缝隙是否过大,是否有空鼓现象。装修...
新房,一般都没什么验房经验,容易遗留问题。最好提前准备好验房工具,或者能够请有建... 新房验收交房全套流程及注意事项的分享,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要...
这样更合理:水电改造-闭水试验-厨卫及阳台贴砖-厨卫吊顶-客厅卧室吊顶-厨柜、木门-客厅卧室墙刷漆-客厅卧室铺地板-马桶喷淋-灶台抽油烟机
是墙地顶,主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防... 如果手上沾上了白,说明就不是防水腻子,这是一个比较关键的地方。 另外检查一下是否...
可休息一下及预先封闭下水管道。 为大家总结了验收新房的九大注意事项: 一、地面... 起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的,家装里几乎所有人都没有注意到这点,再...
除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房多数已经装修过的,有一些特征就不... 装修,成本的确有点高。 2、看地面 主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象...
住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房...
房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色,起泡,脱皮,掉灰,这些都是渗... (4)检查墙面、地面。对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的...
有裂缝。 2、 验水电。验一下房屋的水电是否通了。不过在装修的时候要重新来走水电... 电线,水管基本都要换!除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。...
弱电井强电井这些,一般是一层楼才一个,房间一般没有的,再说了,谁愿意花和房间同样的价钱去买这块自己并不能完全使用的地呢。一般是从楼层弱电井放线到各个房间,电井,电梯这些应该属于公摊面积。
1. 收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约...3
1. 收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约...3
1. 收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否...3
收房中经常出现收房流程严重不合理,而且还以缴纳各项不应缴纳的费用为前提,这些都是业主们可能会遇到的问题。 不知有多少业主有过这样的经历,就是开发商在交房的时候,要求你先补齐房款(如:面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税...13
新房收房会遇到哪些问题 新房收房会遇到哪些问题?收房中经常出现收房流程严重不合理,而且还以缴纳各项不应缴纳的费用为前提,这些都是业主们可能会遇到的问题...
注意事项: 1。项目法律文件:国有土地使用证号、销售许可证。 2。土地使用证号及使用年限 3。商品房销售许可证号 4。保修条款 5。买方接受物业管理公司管理条款 6。纠...
要看工程竣工验收合格,水,电,煤气使用权等等。
新房收房程序
一、收房的一般程序是:
1、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家,告知具体收房的时间及须准备的资料。
2、买家应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收房入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关手续,则视为发展商已实际将该房交付买家使用,买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
3、楼房现场验收
1)发展商应首先出示
1《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
2《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》
3《建筑工程竣工备案表》(《竣工备案表》上有没有建委同意
新房入住交接,自开发商通知收房那天起,至签字收房、交物业费后,房子完成入住交接过程。在交接过程中,还需要注意验房中发现的各种问题,与开发商协商好问题的解决办法。在入住前,为自己解决潜在隐患。
一、收房时间
自接到开发商收房通知时,你就可以着手准备收房事宜了。要注意以下几点:
1、收房是有期限的。你需要在收房最后期限之前去收房,否则会被视为逾期收房而承担合同上的规定的违约责任。
2、如果选择的是顶层,可以选择下下雨天去收房。
一是可以检验房屋是否漏水、及时发现问题;二是可以检验墙壁的防潮情况,如果墙壁潮湿,说明防潮措施做的不到位,日后很容易发霉。
二、验房
验房时需要注意的事项有很多,首先要看开发商有没有“三证二书一表”,如果没有,
对于很多新房主来说收房是一件大事,毛坯房收房是个很关键的一步,以后生活的质量。请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任了,所以这一步千万不能少。
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土
现在大多数的装修都是选择装修公司来做的,所以选择一家好的装修公司是很关键的,也可以说找好装潢公司非常重要,如果找错装潢公司后患无穷,选择装潢公司千万不能轻信广告。那么请装修公司注意事项有哪些? 1.不要相信免费设计 为了吸引客户,提高成交率,很多装修公司会打出免费设计的旗号。很多人会为之心动,试想天下怎么可能有免费的午餐,设计都免费了,设计师怎么挣钱呢?所以一般说设计免费的时候,会相应的提高一些其他项目或者辅材的价格。如果涉及到一些额外增加的项目,价格还会提高,最后羊毛还是出在了羊身上。 2.查看装修报价 认真看装修公司提供的项目报价,是否有漏项,是否都注明所有材料的品牌和规格,再对比其他品牌的材料,了解一下市场上的平均价格,就知道报价浮动了多少。一般而言,装修公司的主要
一般交房时候开始缴纳物业费了,没有装修需要缴纳押金。有个别小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子才会让看,所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。我收房时候房子实际面积大了1㎡补了点钱.物业费定会让交想交哪去办理收房。
1. 收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。 3. 业主核查材料。开发商出示《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,房屋的《竣
购买房子是一件非常开心的事情,但是很多的购房者不知道新房收房注意事项都有哪些呢?新房收房的流程是什么样的?有可能收房以后才发现房子的问题,所以提前了解一下相关知识是很有必要的。收房是买房过程中重要也是容易忽视的一部分,所以在大脑中一定要有一定的法律知识,这样才能够购买到好房子。
新房收房注意事项都有哪些呢?
1、收房中经常出现收房流程严重不合理
开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,然后方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业慢慢维修。
在业主支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋,否则应
不少人将奋斗了大半辈子的积蓄都放在了购房上面,只是为了拥有一个属于自己的温暖的小窝,因此买房不易,收房需谨慎。提前掌握收房流程以及一些注意要点,可以让自己在收房的过程中做到心中有数,那么新房收房要办什么手续呢,收房流程是什么呢?
新房收房要办什么手续
一、购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定,“交钥匙”就算房屋交付使用。
二、收房时必须仔细查看的文件。律师说,在正常交房过程中,业主应该查
当买了新房子之后也没在书房的时候一定要验房,这样的房子出现一些质量上的问题,也可以随时都指出。但是很多人不知道在验房时应该注意哪些,也不知道该怎么去进行验房。以下为您介绍的就是新房收房验房注意事项有哪些?新房收房验房的流程是什么?
新房收房验房注意事项有哪些?
1、各种收房资料要齐备
业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房。
2、和开发商共同验收新房
一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商
当我们在对房子进行装修之前,从业主那里接收房子这时候必须要对房子进行检查,看看是不是有什么漏洞,检查过后,然后再签合同,这样才能避免出现不必要的纠纷,但是很多人都不清楚在收房时注意哪些,那么下文就为您介绍装修前收房应该注意?新房交付有什么流程?
装修前收房应该注意?
一、墙面检查
一个检查的就是看看墙上面是不是有开裂的地方,第二检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平第三检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶检查
1、检查屋顶是否有开裂;2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果
1、各种收房资料要齐备,2、和开发商共同验收新房,3、签收房文件时“留一手”4、仔细查看《备案表》5、未收房不应提前缴费6、发生面积误差怎么办
虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房。在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢下面一起看看!
交房流程主要为:一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如两书一表);
两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》;
三、关注面积问题,索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成;
四、业主请专业人员对房屋
验房专家认定的最佳收房流程应该是这样的:
1、开发商及物业治理职员先核验业主材料;
2、业主领取《竣工验收存案表》、《房屋土地测绘技术讲演书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》并由开发商加以说明;
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》;
4、业主做综合验收;
5、业主就验收中存在的题目提出质询、改进意见或解决方案;
6、开发商与业主协商并达成书面协议;
7、根据协议内容解决交房中存在的题目,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议;
8、业主签署《入住交接单》。
验房专家还提醒业主必需留意的是:一定要坚持先验房,后办理入停止续。如验房时发现题目,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等题目,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下
宁波收房验房程序:
第一步:接到收楼通知单。
第二步:做足收楼前的准备,宜细不宜漏。
第三步:查证
第四步:验楼细节不放过
第五步:记录验楼结果
第六步:交费笔笔算清。
第七步:办理入住手续 验完楼后,开发商一般要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书,同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。
希望可以帮助到你
很多人第一次验收新房,一般都没什么验房经验,容易遗留问题。最好提前准备好验房工具,或者能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。当然现在也有专门的验房公司,聘请专业的验房人员对新房进行验收也很稳妥,但是自已还要是对验房有一些了解。我们一起来学习一下吧 1、 在预定的交房日期之前,TXM会收到KFS发出的书面的收房通知(收到的时候心情一定很激动的捏),在通知书里,会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。 2、 关于验收。现在一般大多数的TX都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房,毕竟咱是第一次置业,验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题,也能避免随后的装修中扯皮问题。TMX应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋<
验房一般验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺,以及油工工艺等。首先,确保冷热水安装正常,水龙口出水流畅,房间灯及开关可以正常使用,下水,地漏是否顺畅。其次,看墙面顶面是否平整,是否有裂缝,壁纸黏贴接口直接是否有裂缝,是否有鼓包,翘起。再次,试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行;看门间隙是否太大;门四边是否紧贴门框;门开关时有无声音,开关是否顺畅,门锁是否可以正常开锁。检查厨柜、衣柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合,门与门之间间隔是否合理 ,柜体漆面是否光滑平整,是否有划痕毛糙。地面:木地板间隙是否太大,是否有鼓包;踢脚线接口是否规范,是否有松动。地砖:地面是否平整,砖与砖直接缝隙是否过大,是否有空鼓现象。装修验收,更需注意的是隐蔽工程的验收,所以业主还是尽
其实新房旧房都必须验收的,而且都差不多的流程不能说哪个更麻烦吧,而且有可能旧房要注意的地方要更详细一点,预防老化情况出现的;
现在的房地产二手市场也是非常活跃的,很多人都会买二手房作为置业或投资。当你去看一个旧房子时,也得保持十二分精神才是。
除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房多数已经装修过的,有一些特征就不是很方便从过新房的验收办法来查阅了,这里面提供一些旧房的验收附加办法:
1、看墙壁
>一般来说,如果二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆“流涕“的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的,因为这种粉刷往往比较马虎。从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来,因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修
旧房子验防水
现在我们买的房基本都是期房,到了要交房的时候很多业主都很兴奋。建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好。下面我们来说说收房的注意事项:
1、 看墙壁。看看墙面是否有裂缝。
2、 验水电。验一下房屋的水电是否通了。不过在装修的时候要重新来走水电的,电线,水管基本都要换!除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。
3、 验防水。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。一般开发商在交房前都会做一遍防水,但在装修的时候还是要做一遍的。
4、 验管道 这里所指的管道,指的是排水/污管道。
5、验地平 。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门 <
那就要看你有没有拿到开发商给你的入住通知书了如果有的话物业费的计缴时间是从上面标明的收房时间开始算的,不管你收不收楼都是要交的。当时收当时交、当时不收等什么时候收什么时候交。
弱电井强电井这些,一般是一层楼才一个,房间一般没有的,再说了,谁愿意花和房间同样的价钱去买这块自己并不能完全使用的地呢。一般是从楼层弱电井放线到各个房间,电井,电梯这些应该属于公摊面积。
(1)开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定的地点领取该通知书。 (2)购房者在约定的时间持《入住通知书》到售楼处或物业管理处联系收房事宜。 (3)开发商工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘查,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上。 (4)若验收合格,购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可,领取房屋钥匙和《住户手册》等资料,同时需按管理处的统一规定,缴纳有关费用。若验收不合格,购房者也应将不足事项明确纪录在交接单上,可视具体情况暂不办理收楼入住手续,再次收楼时间由双方另行约定。 购房者验收房屋时要注意: (1)检查房屋有无裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝
水 电 气 卫浴的配套设施是否齐全完好无损,室内门窗玻璃是否完好无损,走廊共摊面积部分是否够米数,公用消防设施是否完备齐全
注意的多了,证书是否齐全,质量是否过关
质量验收特别是门窗
五证是最重要的
面积是否符合,水、电、气是否泄漏。
注意事项: 1。项目法律文件:国有土地使用证号、销售许可证。 2。土地使用证号及使用年限 3。商品房销售许可证号 4。保修条款 5。买方接受物业管理公司管理条款 6。纠纷、争议的解决方式
要看工程竣工验收合格证书,水,电,煤气使用权等等。
新房收房会遇到哪些问题?经常有业主问我们这个问题,其实一般收房时碰到的问题多与开发商有关。比如:收房时开发商要求补齐房款,缴纳公共维修基金等一些费用,当时的你是不是就默默的缴纳了呢?即将要收房的你打算如何应对开发商的这种要求呢?其实这都是属于开发商的无理要求,是不符合法律规定的。下面华夏装饰网详细给大家介绍这个问题,不上开发商的当。
新房收房会遇到哪些问题
新房收房会遇到哪些问题?收房中经常出现收房流程严重不合理,而且还以缴纳各项不应缴纳的费用为前提,这些都是业主们可能会遇到的问题。
不知有多少业主有过这样的经历,就是开发商在交房的时候,要求你先补齐房款(如:面
比合同多出的平米数,物业基金,一年的供热费,水电预交款,契税,大权证工本费(用来办房产证),我买的房是趸交的交房时又花了1万多。
契税、装修垃圾处理费、维修基金
契税,维修基金
每个项目不同交的费用不同
只要你别的手续办齐了,去领钥匙即可
在看装修公司的样板间时,一定要记住看正在施工的体工程。这样可以更深入地考察公司的管理、用料和施工情况。如果你不懂,最好带一个刚装修过的朋友一同去参观,注意把鼻子伸长了,使劲地闻,如果你发现一进门就呛鼻刺眼的,就知道这家公司一定用了假冒伪劣商现在市场上存在的装修公司良莠不齐。稍不留神你就会碰到一家没有信誉的街头装修公司。因此判断装修公司的好坏,首先要看这家装修公司是否具有营业执照和资质和当年年检。即使你在街头碰到有名气的装修公司,也要到其固定的营业场所
是先验房 在收房! 验房须知一: 仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。 收房验房时候留意要点 验房须知二: 净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。 收房验房时候留意要点 验房须知三: 室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况,裂缝要看在什么位置出现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。 收房验房时候留意要点 验房须知四: 检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要<
广州惠康验房公司是一家独立开发商与业主之间的第三方验房公司,是为业主房产提供房屋质检服务的专业公司。公司创立多年,致力于广州验房服务,目前是广州验房行业中旗帜性质检品牌企业。广州惠康验房公司——华南地区服务最优惠的验房公司欢迎您。广州惠康验房公司是专业从事于广州验房,装修监理,空气检测,水质检测的验房公司。对广大业主进行精装房和毛坯房等质量问题进行专业验房并评估,协助业主安全收楼。在广州验房行业属于领先地位,公司聚集大批专业验房师,专业从事于验房检测,房屋装修监理,环境检测。广州惠康验房公司以多年的房屋质检经验,在广州验房领域建立了一整套以国家相关法规为准绳的检测体系。本公司拥有强大的精英团队,结合本地各行业专业人士,致力于收房验房业务,并提供最新的房产信息咨询等服务。公司
苏州收房验房流程:
第一步:接到收楼通知单。
第二步:做足收楼前的准备,宜细不宜漏。
第三步:查证
第四步:验楼细节不放过
第五步:记录验楼结果
第六步:交费笔笔算清。
第七步:办理入住手续 验完楼后,开发商一般要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书,同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。
希望可以帮助到你