装修是件大事:防止被忽悠。“同样户型高层使用面积”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
其使用面积是按实际图纸(或测量)计算而得。但统计如下: 建筑面积的公摊面积=建... 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
用75平米-内墙占面积-外墙半面积-楼梯间公摊面积-走廊公摊面积=实际使用面积
这个问题问的太外行了。而且没有可答性。你说的这建筑面积是70平米的高层,这70平... 要计算出屋顶层的使用面积也还需要一些其他和图纸才能确定。你这问题问的就想...
这装修不好说价格的,几乎所有的人都是超出预算的!但是一定要在装修前把要考虑到的都考虑了,以免返工这些钱是最不值得掏的!提醒下你装修前要考虑好装不装新风系统!不然...
基本合理高层公推15-17%使用面积建筑面积建筑面积应100平左右
这个没有严格的规定 根据您小区的绿化面积、楼间距、电梯数量等很多因素计算出来的 我见过最离谱的高层建筑面积120平米,使用面积才70平米。
使用面积是74.4平米左右 一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,... 。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率...
大概在35-38平米之间
90平米左右,34层必须设置两部电梯和两部逃生楼梯(或剪梯)且都有前室,总面积在60平米以上,平摊后每户在15平米以上。一个简单的计算方法是18层以上的房子按得房率80...
使用面积乘以1.5就是带电梯高层的建筑面积。90平米的使用面积那建筑面积就是135平米。
一般高层的公摊会占20%到23%
与一梯几户有关,一梯户数多公摊面积少,反之就多了。你这136平方米房子一梯两户的话应该是1.3系数。所以你的使用面积大约在105平方米左右。 希望能对你有所帮助!
那要看你是一个电梯,还是两个电梯。
一般在15~20%的公摊,也就是使用面积在90㎡左右!南京装修公司DoLong设计,一间有理想的服务机构!
82平米,如果是简装的话五六万就可以搞定,现在大家买套房都不容易,我和大家分享下省... 8 预算很重要,根据家人的生活习惯,列清单,确定大致总费用,丈量面积,装修时间。 9 算好...
您好 按最基本的算 地面找平需要 1000元 人工500 墙面 1000 刮大白 涂料 地板 一平米50元 5000 卫浴 座便器 300+ 洗漱池 300 600 厨房 吊柜 一延伸米 1000 大概需要 5延伸米 5000 电视柜 2000 茶几 1000 餐桌 1000 双人床 X2 4000 冰箱 2000 洗...
涂料 地板 一平米50元 5000 卫浴 座便器 300+ 洗漱池 300 600 厨房 吊柜 一延伸米 1000 大概需要 5延伸米 5000 电视柜 2000 茶几 1000 餐桌 1000 双人床 X2 4000 冰...
简单装修只需要3-4万左右即可: 装修预算中的人工跟你的装修速度有关,通常2-3个人1个月左右即可,人工费用8000-10000 材料: 水泥和沙石 地面砖用量按室内面积算(也就...
装修没法说太清楚,地域、品牌不同,价格差距特别大。要根据你自己的预算来做,你要是想一般的精装修平米单价在2000-3000不等,要是豪装就无法估计了。普通的装修的话基本1000每平米就差不多了。具体要看你自己的预算,然后决定怎么装修。当然你...1
还需要看你的楼底下是基层网点,网点层数越多,公摊面积越大!估计你的使用面积在60平方米左右
您好,这个我觉得还是不能笼统的说,得看您想全包、半包还是清包,具体建议去现场测量下,跟您碰下看看怎么设计,再做个合理报 价。
装修价格有三块:设计费 基础工程(人工+辅料) 主材费(瓷砖 地板 洁具 门等);基础工程费因地区人工费、辅料品牌以及工艺验收标准而有差异外,还和您的装修风格复杂程度有关,一般会在480~880元/平米左右浮动。主材就 看您自己的选择了,比如...
2.65太低了,可以做四周一圈的。墙纸不要了,甲醛太高,难以去除。影视墙也不用,面积太小弄个影视墙不像那么回事。采光很好就用深色的,采光一般就用浅色的,卫生间建议用带点水滴图案白色全瓷性质的瓷砖。厨房与客厅在瓷砖上统一,厨房吊顶建...3
规定有关)。 如果你对你的套内面积数值有疑问,可以找有资质的测量公司对你的房屋... 实用率计算方式较为复杂,各种情况不一样,主要和建筑标准层大小,公摊面积的大小有关...
我就是建筑设计师 天下没有免费午餐· 你不出钱,是没有人给你答复的。 你可以根... 其实,你找装修公司。我感觉没啥区别,设计师也方案,出个图纸让你瞧瞧 其实装修,不...
装修没法说太清楚,地域、品牌不同,价格差距特别大。要根据你自己的预算来做,你要是想一般的精装修平米单价在2000-3000不等,要是豪装就无法估计了。普通的装修的话基本...
价格差距特别大。要根据你自己的预算来做,你要是想一般的精装修平米单价在2000-3000不等,要是豪装就无法估计了。普通的装修的话基本1000每平米就差不多了。具体要看...
户型装修方案是根据你自己的户型图来设计的啊3
一般33层的得房率应该是在75%左右,这样换算的话,差也差不多,属于正常范围之内
应该是按你的使用面积算的。你的建筑面积多出的10平方米,也包括你的公摊面积的。难道公摊的面积也要给装修的算钱吗。
您好高层的公摊系数一般大约在25%-30%左右,也就是说110平米的房子大概使用面积应该是80平米左右,但具体项目情况应该在购房的时候询问您的置业顾问,具体需要几个室还是应该根据个人家庭实际情况选择,如果3口之家,那么选择两室就好了,因为面积相等的情况下多增加一个房间出来,无形中必定会造成别的房间(比如客厅、卧室、厨房、卫生间)面积减小,所以110平米还是推荐两室一厅的户型。
具体需要几个室还是应该根据个人家庭实际情况选择、厨房,如果3口之家、卧室,所以110平米还是推荐两室一厅的户型,那么选择两室就好了,因为面积相等的情况下多增加一个房间出来,无形中必定会造成别的房间(比如客厅、卫生间)面积减小您好高层的公摊系数一般大约在25%-30%左右,但具体项目情况应该在购房的时候询问您的置业顾问,也就是说110平米的房
一般一梯三户电梯房 套内面积在83%左右是正常的 非电梯房 套内面积在90%左右是合理的
90平米的住宅使用面积怎么算?? 你说公摊是20? 是百分之20? 是公摊系数,还是公摊率, 15平米是个什么意思?? 说清楚好不好?
这个问题问的太外行了。而且没有可答性。你说的这建筑面积是70平米的高层,这70平米是只的一栋楼啊,还是一层楼啊,还是指的是一户呀!看这面积估计是一户的,可问题又来了,既然你这只是一户,在不知道同层其他户面积的情况下,没法估计屋顶的面积是多少。就算知道了同层其它户的面积,要计算出屋顶层的使用面积也还需要一些其他数据和图纸才能确定。你这问题问的就想问:“那孩子是双眼皮,你猜他妈多大年龄了一样”
安全2去4去请问我听过44我 我q7凤日i785 56 额外
基本合理,高层的公推有时在15-17%,使用面积不是建筑面积,建筑面积应在100平左右
这个没有严格的规定
根据您小区的绿化面积、楼间距、电梯数量等很多因素计算出来的
我见过最离谱的高层建筑面积120平米,使用面积才70平米。
楼间距,使用面积才70平米、电梯数量等很多因素计算出来的
我见过最离谱的高层建筑面积120平米这个没有严格的规定
根据您小区的绿化面积
一般减掉18平左右(含公摊和墙线面积),就是室内的净使用面积。
但是也有少数列外。
以上两个回答都不对!1、室内使用面积跟绿化面积、楼间距没有关系,只跟这座房屋内的楼道、梯间、设备房等有关。2、不可能都是减去某一个恒定数值,买200平米的房和买50平米的房都是减去18平米,你愿意吗?3、其实这个数也没规范标准,每栋楼房的布局设计都不一样,但一般高层住宅的实用率(实用面积&47;建筑面积*100%)在75%至80%属正常。
按标准公摊室内面积应该45个平方,使用面积估计在42左右
93平米小高层两梯三户 使用面积是74.4平米左右
一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,小高层得房率为80%,而办公楼为55%。
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
这个不一定的,每个楼盘都不太一样,看公共面积有多大。一般情况是73平左右
但是一定要在装修前把要考虑到的都考虑了,这装修不好说价格的看你要的风格和家电了,几乎所有的人都是超出预算的!提醒下你装修前要考虑好装不装新风系统,如果是最基础的也就6-7万就能搞定,以免返工这些钱是最不值得掏的!不然以后想装都很麻烦了
人家奶粉奶粉你要的风格和家电了!不然以后想装都很麻烦了,几乎的人都是超出预算的,以免返工这些钱是不值得掏的!但是一定要在装修前把要考虑到的都考虑了!提醒下你装修前要考虑好装不装新风系统,如果是基础的也就6-7万就能搞定,这装修不好说价格的
估计在70-72之间吧,你问问开发商得房率是多少看得房率啦,一般高层最多80%就是72平米
一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。故我只能大概说你的使用面积在66左右。具体你可以去咨询营销部你的住宅得房率是多少,乘以你的面积就知道了。
是要每个住户共同承担的,实际的要有出入。你这两张只是初稿,面积差不聊多少,技术层,也好装修公摊就是电梯间,但是上面的图会住得舒服些,单元大厅等公共面积,楼梯间
这得根据标准的户型图,封闭阳台,按全面积,未封闭,按一半
8左右我们所说的得房率吧
建筑套内面积.。实用面积 就是你买房子时的建筑面积(S1)减掉公摊面积(S2)加上赠送的面积(S3)再减掉墙体所占的平面面积(S4),S1-S2+S3-S4。一般是 S1*0.75到0
这得根据标准的户型图,封闭阳台,按全面积,未封闭,按一半
每一个房子的使用面积都是不同的,要根据实际情况看。
正常公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%), 小高层板楼住宅(85%--88%) 多层住宅(88%--95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
一般高层的公摊会占20%到23%
与一梯几户有关,一梯户数多公摊面积少,反之就多了。你这136平方米房子一梯两户的话应该是1.3系数。所以你的使用面积大约在105平方米左右。
希望能对你有所帮助!
反之就多了与一梯几户有关,一梯户数多公摊面积少。你这136平方米房子一梯两户的话应该是1.3系数。
希望能对你有所帮助。所以你的使用面积大约在105平方米左右
使用面积乘以1.5就是带电梯高层的建筑面积。90平米的使用面积那建筑面积就是135平米。
那要看你是一个电梯,还是两个电梯。 实际使用面积多少要看你所在这栋楼的公摊系数,公摊系数从开发商那可以问到!1、公摊系数=公摊面积/套内建筑面积,2、住宅建筑面积(92平)=套内建筑面积+公摊面积 3、 而套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积
这个没有具体户型图是无法准确计算的. 如果是小高层,按照一梯四户来估计,公摊应该在8-10平米 那么使用面积80-85都正常
90平米左右,34层必须设置两部电梯和两部逃生楼梯(或剪刀梯)且都有前室,总面积在60平米以上,平摊后每户在15平米以上。一个简单的计算方法是18层以上的房子按得房率80%来计算。 具体的房型你可以发到其他专业论坛去问问,FurArchi的BBS还有建筑师评房的板块,你可以去看看。
议标记下方位,不错的户型。若图左为南,图右为北的话,南北通透
户型图上标的是建筑面积;建筑面积要扣除电梯井、过道等公摊面积,实际看房往往感觉要小的多,装修过后,使用面积就更小了。
新楼房的户型图标的都是建筑面积,他是指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
还需要看你的楼底下是基层网点,网点层数越多,公摊面积越大!估计你的使用面积在60平方米左右
管间距15CM一般是是15个平方一路,有点浪费,一路大概100米的样子就可以了。每一路50米的话
82平米,如果是简装的话五六万就可以搞定,现在大家买套房都不容易,我和大家分享下省钱的技巧吧。
1 顶面少做吊顶,立面少做造型。
2 水电改造少走;灯够用即可。
3 材料选用:可以这样配置。
4 承包方式:包清工,所有材料自购;
5 木门用免漆门;窗套不做,只做窗台;
6 垭口不包,买成品玻璃护角;
7 地面用地板:客厅和房间过道一律选用强化地板;只在厨房和卫生间铺地砖和墙砖;
8 预算很重要,根据家人的生活习惯,列清单,确定大致总费用,丈量面积,装修时间。
9 算好四帐:材料帐,设计帐,时间帐,权益帐。
这上面也是我装修的省钱经验分享呢,建议您装修前先了解一些装修的知识,这样对你的装修是很有帮助的。
82平米,如果是简装的话五六万就可以搞定,现在大家买套房都不容易,我和大家分享下省钱的技巧吧
半包还是清包,跟您碰下看看怎么设计,这个我觉得还是不能笼统的说您好,得看您想全包,具体建议去现场测量下,再做个合理报 价
平米装修价格有三块;平米左右浮动,一般会在480~880元&47,纯实木价格就更高啦;平米;基础工程费因地区人工费:设计费
基础工程(人工+辅料) 主材费(瓷砖 地板 洁具
门等),多层实木200~350元&47。主材就
看您自己的选择了,比如说地板、辅料品牌以及工艺验收标准而有差异外,还和您的装修风格复杂程度有关,好一点的强化地板120左右&47,所以装修价格关键还是看你自己投入多少
51平米,两室一厅,客厅比较小,相对会拥挤一点