装修是件大事:防止被忽悠。“最新房屋折旧年限”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5% 。 会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),...
固定资产提足折旧的就不用再提折旧了 装修费属于修理修缮,费用应计入当期损益,但是修理完后使经济利益超过原来估计,可以使该支出资本化。一次进入成本。 可以借:在建工程 贷:银行存款 完工后:借:固定资产 贷:在建工程 计入损益就:借:管...1
剩余租赁年限和两次装修期间谁短按谁摊销
装修费可以作为固定资产核算,一般折旧年限为2~3年。 月折旧额 = 装修费 / 2 /12
装修费折旧年限是3至5年 《中华共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定:企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。
固定资产提足折旧的就不用再提折旧了 装修费属于修理修缮,费用应计入当期损益,但是修理完后使经济利益超过原来估计,可以使该支出资本化。一次进入成本。 可以借:在建...
如果可以和新购入的办公用房一起做为固定资产,就可以计提折旧,折旧年限为20年。 如果不能计入固定资产就不按折旧计算,按长期待摊费用--装修费,五年计算摊销。
在装修期间,应该停止计提折旧 将固定资产转入在建工程核算。
不包括
是增加原值还是进固定资产达修理? 新准则规定,固定资产后续支出如果增加原值50%... 固定资产原值。 是否按3年计提折旧,要看本次装修是否延长了资产的使用年限,如果延...
呵呵,这个只是会计准则的一个规定而已。例如比较常见的肯德基门店吧,一般情况下这些门店5年左右就装修一次。比如你是肯德基门店老板这个房子还有八年到期,现在你装修...
3-5年都有可能,最好参照税务局规定的年限
新会计准则规定,房屋装修费用不计入固定资产原值,只能作为长期待摊费用进行分摊。 如果你觉得符合资本化标准:你可以做以下分录: 借:在建工程 累计折旧 贷:固定资产 ...
3-5年都有可能,最好参照税务局规定的年限
3-5年都有可能,最好参照税务局规定的年限
1、有契税、个人所得税、交易税、转移登记费、贷款费用 2、大概5千块左右
最新通知有:细则未,关于不收个税的说明: 一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟; (二)房屋产权所有人将...
与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待...
二手房的装修一般都是随着房子一起卖,一般不单算,再说,装修使用7年后就基本没有价值了,10年就没有折旧了。
房屋装饰投入回报年限?根据多项由消费者团体或商业杂志进行的调查,结果都显示,屋主在房屋之前进行装修,卖屋时只能回收成本的70%至80%。无论你房子是否位于看涨地段,当你打算装修屋子时,还是有不少秘诀可以帮你拟定出精明的计划。事实上...
配偶及未成年子女)、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上市辖六区住房的本市居民家庭、拥有1套及以上...
房屋拆迁补偿、安置费用计算标准 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装 修装饰...
你母亲及你两个留的孩子和你本人都有继承权。你母亲先分分割一半财产。剩下的房产你母亲及你两个留的孩子和你本人四个人平均继承。
并为重新获得购买首套房的资格,纷纷将名下房产赠与自己的直系亲属。针对这一现象,房屋赠与费用政策也出现了相应的变化,下面是我给大家搜集的最新房屋赠与费用计算方法...
你搜一下,(透明售房网)这个很详细
不限购 目前只对二套非改善型限购 上海住房公积金贷款条件中有一个很重要的:在上海连续缴纳公积金半年 以你目前的情况,你虽然属于首套购房,但是,还是要先连续缴纳半年再申请贷款吧 至于余额到是没什么限制的,当然余额也很重要,它是影响你...
房屋赠与协议范本甲方(赠与人)_____(写明姓名、住址)住所:_____有效号码:____... 转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退...
可通过评估确定
般房屋使用期限50实际30至40我家50房龄房几乎都危房 房屋装修折旧能按30左右计算数 房屋装修折旧能按等比例计算逐步递增间越装修折旧越
如果没有约定是不能要求装修费的,她家也无权要求房租,你无权要求她家
您好,建议咨询房管部门
计入长期待摊费用如果装潢金额较大,于计入当月开始摊销,或装潢改变了房屋的用途、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比。三,使用期较长,或显著延长了房屋的寿命、计入固定资产,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行一。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,可将装潢费计入长期待摊费用,金额实在是很小,可将装潢费计入固定资产,也可直接于当月计入期间费用,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二
房屋装修折旧年限计算方法:
一、计入固定资产。 如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
二、计入长期待摊费用
如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。
三、直接计入当期费用
如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
你好,据我所知的房屋、建筑物的折旧年限为为20年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等的折旧年限为5年。很多装修折旧年限都是考评估出来的,因为有的房子老化得比较快,所以折
修费可以作为固定资产核算; 2 &47,一般折旧年限为2~3年。
月折旧额 = 装修费 &47
按现行财税法规规定,一般固定资产装修不记入固定资产原值;一般性的修理费用直接记入当期损益;大修理支出或改良支出,作为长期待摊费用处理,按固定资产尚可使用年限分期摊销。
一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。
三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。固定资产的预
装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一:1、达到固定资产原价20%以上2、以后使固定资产使用年限延长年以上3、改变新增了固定资产用途和功能如不符合以上三个条件之一的,应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如果你是承租方,那么可以按下面那位的说法处理,如果装修费用较小,可一次性记入当期的费用,如果费用额较大可计入待摊费用,再分期摊销,不过摊销期不能超过一年,也可以视金额大小在租赁期内平均分摊,具体由你根据贵企业的实业情况进行账务处理。如是开业期间的费用,也同样在开业后一次性计入开办费,在五年内进行摊销。
一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。
就可以计提折旧如果可以和新购入的办公用房一起做为固定资产,折旧年限为20年,按长期待摊费用--装修费,五年计算摊销。
如果不能计入固定资产就不按折旧计算
如果可以和新购入的办公用房一起做为固定资产,就可以计提折旧,折旧年限为20年。
在装修期间,应该停止计提折旧
将固定资产转入在建工程核算。
在装修期间,应该停止计提折旧
将固定资产转入在建工程核算。
我认为固定资产应继续折旧,装修费用形成递延资产,分不少于五年摊入成本。仅供参考
现行财税法规规定,一般固定资产装修不记入固定资产原值;一般性的修理费用直接记入当期损益;大修理支出或改良支出,作为长期待摊费用处理,按固定资产尚可使用年限分期摊销。并且税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),税务上按照5年摊销。
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5% 。
会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),税务上按照5年摊销。
以下是装修费折旧年限的查询
一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。
三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
希望我的回答能帮助到你
作为长期待摊费用处理按现行财税法规规定,一般固定资产装修不记入固定资产原值;一般性的修理费用直接记入当期损益;大修理支出或改良支出,按固定资产尚可使用年限分期摊销
装修费很少。如果是自己的房屋如果办公楼是租的话,可直接记在管理费用里,很多就记在长期待摊费用里。再按租凭合同期限摊销,装修费很大可计入固定资产
装修费用占办公楼原值比例较小的,不影响固定资产的折旧年限,做长期待摊费用处理。
房屋的残值是10%,(原值-原值*10%)&47;年限
1、有契税、个人所得税、交易税、转移登记费、贷款费用 2、大概5千块左右
你是说装修周期呢还是装修后能住多少年?
您好。住宅设计使用年限一般为50年 民用建筑设计通则里有:以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级:
一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限50~100年适用于一般性建筑。
三级耐久年限25~50年适用于次要的建筑。
四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
然后本着公平的原则双方协商折旧你先计算一下装修时的花费,让法院指定部门评估,实在不成的话,只能双方商定找有资质的部门评估或一方提起诉
哗长糕短蕹的革痊宫花一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
主要看装修情况当时的花费和现状。主要是两个因素,装修时间和房子现状一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费
二手房的装修一般都是随着房子一起卖,一般不单算,再说,装修使用7年后就基本没有价值了,10年就没有折旧了。
不同的地方计算方法不一样,不过基本原则差不多,就是按建筑成本的比例上缴,至于建筑成本,各个地区的经济情况不同会有一定差异,根据当地房管局认定的标准执行,一般的大原则是购房者缴纳购房面积建筑总成本的1%,开发商缴纳购房面积建筑总成本的1.5%
如果认定的平均建筑成本是1800,那购房者要缴纳的维修基金就是18元每平方,开发商是27每平方。
每个地区的价格可能会有所差异,但是差别不会太大,不会只交2元每平方也不会让你交50元每平方。
根据当地房管局认定的标准执行,一般的大原则是购房者缴纳购房面积建筑总成本的1%,但是差别不会太大,不会只交2元每平方也不会让你交50元每平方,开发商是27每平方,各个地区的经济情况不同会有一定差异,就是按建筑成本的比例上缴,那购房者要缴纳的维修基金就是18元每平方.5%
如
1、去现场测漏。 2、现场量房。 3、根据喜欢什么样的风格、家有多少人、有什么要特别强调之处、准备对新房子投入多少钱来装修,来做设计。希望我的回答对您有帮助,
现场测漏。
2、现场量房。
3、根据喜欢什么样的风格、家有多少人、有什么要特别强调之处、准备对新房子投入多少钱来装修,来做设计。
房子刚拿到手的时候,许多人对于自己以后的套房设计就开始进行精心的规划,期望自己的房子在装修之后能够达到自己心目的家的样子。因为套房设计涉及范围广,除了装修设计和装修公司一般可以选定一家就可以之外,装修监工和后期的房屋装修效果验收都需要做好。
房屋拆迁补偿、安置费用计算标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装
修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修
装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用
1,则公式第二项补助费为0
2,则公式第四项赔偿费
装潢有三种处理方式:
一、计入固定资产。
如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢旦碃测度爻道诧权超护费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
二、计入长期待摊费用
如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。
三、直接计入当期费用
如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
自已固定旦碃测度爻道诧权超护资产的装修是可以计入固定资产的。
依你们估计的使用期限以及下一回装修期的塾短,来进行折旧的。
房屋内部装潢不计入固定资产价值,所以不
人工费用的增长情况房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费。,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用 或者按可以使用的年限分摊。 重置价格要看物价。 供参考。
房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用
或者按可以使用的年限分摊。
重置价格要看物价、人工费用的增长情况。
供参考。
人工费用的增长情况。
重置价格要看物价。
供参考房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费。,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用
或者按可以使用的年限分摊。
原值(房屋装修费用)-预计净残值(2-5%))/预计使用年限(20年还是50年)
算出来的就是装修折旧费
楼上的这个回答是正确的,但是还要根据实际情况来定,如果损坏严重的话就不好讲了。
不清楚
您好,建议您找专业人士帮您算一下哦!
最好找专业人士做个评估!
商品房风水要注意些什么 富贵提示; 一命丶二运丶三风水,四积荫德丶五读书,六起名丶七面相丶八敬神,九交贵人丶十养生。 很多人都以为一切都靠命运,其实然,也不然。命运也是可以改变的,后天的努力和福得风水就是最好办法。反之,好的命运其实来源家中有好的风水,风水才是得富贵之根之源。 风水可分为阴宅风水和阳宅风水。阳宅风水影响当代人,阴宅风水一般影响后代人,前人种树,后人承荫,并且要勤敬神丶广积荫德才能福得。因此造得吉利阳宅才是当代富贵之根本。 商品房都是盖好的房子,很多方面是无法选择的,但有选择的方面我们不仿要注意些,来满足风水上趋吉化凶,住得平安,住得添丁发财。 选择商品房步骤; 一 选择宅地楼房。 1 看地形地势,周围山清水秀,后有高靠,前有秀水,环境整洁优美,通过硝砂钠水,没有明显的形煞
客厅装修多用石膏板吊顶,从很多效果图制作上可以看到造型依据房型和喜好可以变换多样,用有点个性的吊顶如:木做、玻璃、软膜天花,也可以局部使用,最好不要大面积用。
个性的东西当然好,但因为是客厅要注意简洁大方。个人觉得可以用线条来体现一些个性化的东西,在你装修客厅时一定有这样的疑惑吧。吊顶于客厅来说可以成为一种好看的装饰,同时如果制作不当的话,反而会适得其反。想要客厅吊顶造型漂亮,效果图制作公司整理的几点助你打造完美的客厅吊顶。
1、无吊顶装修 随着装修的时尚,吊顶装修的热潮很快过去了。由于城市的住房普遍较低,吊顶后,感到压抑和沉闷。所以,顶面不加修饰的装修,也开始流行起来。无吊顶装修的方法是,顶面做简单的平面造型处理,采用现代的灯饰灯具,配以精致的角线,也给人
在客厅四周做吊顶, 中间不做吊顶。这种吊顶可用木材夹板成型,设计成各种形状,在配以射灯或筒灯,在不吊顶的中间不分配上新颖吸顶灯。这样会在视觉上增加视觉的层高,教适合于大空间的客厅。 客厅吊顶哪种好 将客厅四周的吊顶做厚, 而中间部分作薄,从而形成两个明显的层次。这种做法要特别注意四周吊顶的造型设计,在设计过程中还可以加入你自己的想法和爱好。从而可以把吊顶设计成具有现代气息或传统气息的不同风格。 客厅吊顶哪种好 3 在天花顶四周运用石膏做造型 石膏可以做成各种各样的几何图案,或者雕刻出各式花鸟虫鱼的图案,它具有价格便宜,施工简单等特点,因此运用客厅的吊顶也不失
在客厅四周做吊顶, 中间不做吊顶。这种吊顶可用木材夹板成型,设计成各种形状,在配以射灯或筒
你好,最新房屋建筑面积计算方法如下:
1 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围。
2高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积来计算。
3多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围。
希望我的回答能够帮到你。
最新房屋建筑面积计算规则
1.楼梯预留口记入各层建筑面积,也就是说,楼上楼下的建筑面积都要加上这部分面积。重复计算。
2.阁楼部分按举架超过2.2米以上的部分计算面积。
3.如果一楼去二楼,中间有个夹层(高度小于2米2),楼梯经过夹层去二楼的转角这部分是不计算面积的。
五年以上到30年都是一样的,属于长期贷款。 基准利率5.94%,优惠利率4.16%(首套贷款购房利率)。 20万贷款20年,月供是1228.89(元) 30万贷款20年,则是1843.33(元) 以上均按优惠利率计算。
价格来源于网络 仅供参考
个人商业性住房贷款,一般将执行央行的基准利率6.12%,但可根据具体情况上浮或下调。具体要求,如果满足以下三个条 件--贷款人购买的是自住房,该房是此人贷款购买的第一套房,同时贷款人资信良好,贷款利率就可下浮,最多下浮10%,即5.51%。
目前新的首套房贷利率是:一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。
个人是申请的公积金贷款,那么,公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率
成都买房最低首付比例是多少是 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上; 2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上; 3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的! 4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
成都买房最低首付比例是多少是 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上; 2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上; 3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的! 4,按揭贷款还款