装修是件大事:防止被忽悠。“二手房房主毁坏装修”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
按照规定 192平的房子属于豪宅的范围 房主这边要缴纳的费用是营业税和个人所得税... 豪宅: 3.0%是属于豪宅的区域 建筑面积144平方以上的 商铺 写字间 第二套房 都属于...
你要改的是承重墙吧!最好不要动承重墙,有甲级资质都不一定给你改,这样会承担很大的责任的
您可以在我的空间看到相关内容,希望对您会有所帮助
平方的小三房,每家装修材料价格品牌都不一样,看你想投资多少钱来去装修,如果对装修不是很了解的话,个人建议还是多看装修公司和建材,毕竟装修是件繁琐的事还是多看看比较为好,正常90平方的话找顾家装修下来价格在50000左右,不包括家用电器。1
老贵啦
铲除原有腻子层,使用界面增强剂+无甲醛粗找平+石膏基防霉耐水腻子,刷好底漆后在刷两层面漆,油漆只要选择环保型的即可,墙面基层一定要做好。1
有钱就全装修了啊,要不住着跟租的房似得多憋屈的慌啊!装修的机会把家里全改改,管道线路什么的要不以后再改没准把装修好的在弄乱了
有钱就全装修了啊,要不住着跟租的房似得多憋屈的慌啊!装修的机会把家里全改改,管道线路什么的要不以后再改没准把装修好的在弄乱了
2手房的政策作,业主已经取得房产证,双方按照签合同,网签,缴税,过户,买方取得房屋产... 您能取得房产证。9、税费的承担双方也要协商好!至于所说的公证,指的是委托公证,也就...
刷漆人工费:8元(铲除原墙,刮腻子,刷漆) 防盗窗一般都含安装费吧 拆除的钱了了,但需要抹平,找个装修工人顺便干了,给点钱就行 贴砖35一平方,含水泥砂浆,卫生间一定做好防水
没什么大影响,通风2个月,没什么问题了
之说,按照现代科学的解释,不外乎两个东西:1、视觉效果对人的心里暗示的影响;2、风声水气对人健康的影响。 如果你不是一个传统意义上的迷信人,且准备住这个房子的家人也没有这方面的讲究,那你只需要从现代人的视角来看看这个房子住的是...1
门牌号可以作为买房的参考但不能作为主要考虑对象不然太过了,如果各方面都合意的情况下就不能太纠结与门牌号了,再说4在乐理里它还念a(发)呢2
门牌号可以作为买房的参考但不能作为主要考虑对象不然太过了,如果各方面都合意的情况下就不能太纠结与门牌号了,再说4在乐理里它还念a(发)呢2
你要改的是承重墙吧!最好不要动承重墙,有甲级资质都不一定给你改,这样会承担很大的责任的
可以购买。别看是14层,既避开了所谓9层的浮尘层,还是这样楼房的黄金段的楼层(比15层略逊)。希望我的解答能帮到你
如果动到水管和线路了建议全部更换,你可以问下施工的师傅他们会懂得水电布局和水管电线是不是需要更换,和第一次装的布局是不是合理。
专项用于物业维修,不得挪作他用。 三、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用...
两万多块钱左右,简装,如果是要精装,那就没底了,花多少钱都行
铲除原有腻子层,使用界面增强剂+无甲醛粗找平+石膏基防霉耐水腻子,刷好底漆后在刷两层面漆,油漆只要选择环保型的即可,墙面基层一定要做好。
建议你不要进行交易,存在较多风险。 1、无法进行转按揭,还款金额可能造成纠纷; 2、无法进行公证,按照规定,无房产证的房屋不能进行,公证处无法提供合同公证; 3、房产证下发时仍是原房主姓名,你要约束原房主与你过户,有一定风险...1
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋...
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋...
看合同约定,房子的附属设施应该在签合同时候约定好的,协商解决
不可以按差价的。 要双方协商决定。
建议你不要进行交易,存在较多风险。 1、无法进行转按揭,还款金额可能造成纠纷; 2、无法进行公证,按照规定,无房产证的房屋不能进行,公证处无法提供合同公证; 3、房产证下发时仍是原房主姓名,你要约束原房主与你过户,有一定风险...1
建议你不要进行交易,存在较多风险。 1、无法进行转按揭,还款金额可能造成纠纷; 2、无法进行公证,按照规定,无房产证的房屋不能进行,公证处无法提供合同公证; 3、房产证下发时仍是原房主姓名,你要约束原房主与你过户,有一定风险...1
原房主不迁出,你就不能迁入。很简单的道理,一个坑里只能有一个萝卜。如果涉及将来孩子上学,救助等等都受到影响。还是让他迁出为好。
价格、面积、买方是否首次购房对号入座 需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方... ,由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房申请免除),卖方; 5、交易费6/平方,买...
是在南京大桥南路的小户型吗?那边有挺多二手房的。你可以去365二手房网看看那边有挺多个人的业主挂在上面卖二手房的,这种的房源都比较真实,你大概了解情况了再去看也节省了不少时间。
这就是你选择的标准,选择装修公司,毕竟好些,即使以后三五年后有个小毛病,维修起来也方便!我是去年年底装修的房子,用的深圳育才装饰这家公司,专业做二手房装修,服务好,品...
这个不难说,那个 名装网 上面有个发召标,你发自然有公司给你参考了,总之多多对比就是了
自己雇个装修队伍好点,有的地方需要装修 有的不需要
二手房装修我觉得只要做好这几大方面就可以了。1.翻新:地板的翻新、墙面的翻新地板的翻新:需要对旧地板进行翻新,比如上漆,抛光,打蜡什么的。 墙面的翻新:要把老的铲除掉,重新刮腻子和上漆。2.水电:如果使用的是铝线,要换掉。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3.门窗:建议更换成铝合金和塑钢门窗。 4.防水:如果防水层坏了或者以前没有做防水的,一定要做防水。
一、可以继续使用原房东家的门,但要稍作装饰,比如在原来的门上加些线条,二手房门窗改造的省钱方法。
二、也可以以原来的门作为毛坯,变个式样美化一下。二手房门窗改造的省钱方法。
三、把原来的门漆上漂亮的颜色。对门窗加以改造,木窗起皮,经处理后加装饰面,可继续使用,钢窗若锈蚀,改换铝合金窗。
找个木工买免漆板粘上吧,连工带料一扇门大概250元左右
真奇怪供辅垛恍艹喝讹桶番垃那种门装修时候为什么不拆掉呢?
粘上以后和新作的效果差不多,只不过没有烤漆的好看,结实
找个木工买免漆板粘上吧,连工带料一扇门大概250元左右
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梅陇房子装修您可以找易路荣昕联合装饰设计公司!上海十大家装公司之一哦!二手房这块上海千祥装潢做的比较有口碑,你可以去看看他们的工地和样板房的。
如果是要全部拆除的话,看你是什么地方的,怎么个收费标准,拆一下的话大概要四五千吧。如果是苏州的有装修需求可以搜索志高装潢哦~
5%不满2年住房过户,需要交纳1%个税,买家如果首次买房90平以下1%,90平以上1,90平以下1。5,
手续费几百元,
印花税费万分之五.5%.55%营业税。
买家如二套买入。
还有评估费千分之六。
契税
楼主您好!首先购买此类房屋风险很大,建议您谨慎,不好购买!这个房子没有房产证属于期房转让,首先是法律风险,国务院禁止期房转让,也就是关于此类房屋的买卖合同,法院一般是不予支持的,也就是说:很可能因违法属于无效合同。其次是时间风险,因为房本办妥时间不确定,签订协议至实际办理过户时间间隔很长,容易发生变化,尤其是现在市场价格变化,容易让人反悔!但此类房屋也有很多人购买并实际操作成功,一般有两种方式:改底单和等房本办理过户1、改底单;此方法多用于未取得房产证的房子,在开发商下,直接办新买方的房本,这样可以省去过户中所产生的税费。当然目前这个属于国家禁止,严格的说属于违规操作。此种操作与开发商是否,房本办理阶段有关系,并不是房子都能做的。2、过户。购买2手房的政策操作,业主已经取得房产
有孕妇的话,建议买更环保的乳胶漆。可以考虑多乐士的系列,或者考虑美国原装进口的PPG大师漆。环保是你的。5和1已经很环保了 实在不放心就用竹炭清新!其实环保性能远远大于心理恐惧!所以你不要太担心!!.....常打开窗户通风,应该是没有影响打开窗户通风,没有影响。没什么大影响,通风2个月,没什么问题了
必须注意拆除的部分,水电的改造,一般情况下,二手房的装修比较麻烦,如果是简装的话,有些保留项目,虽然近期看不出问题,长期的话,存在隐患
二手房装修注意事项还有一点需注意的就是线路改造,以前的装修走线都不规范,有些线路都已经老化了,所以你在装修的时候就哟注意线路的更换,因为水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,像卫生间和厨房的防水要做好,该更换的插座开关都该一次一并更换了。二手房电路还存在着不少问题,比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查,看是否存在相应的电路问题。 现在水管走顶不走地,已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房,其水管可能就藏在地面上,如果出现破损漏水,就容易影响到下楼的邻居;此外,二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求,需要重新设计管路。还有房间的墙面漆和地板都可以一并换掉,毕竟是用年限久了有磨损。如果经济宽裕都可以一并换成新的。 总结:现在购房压力大,二手房相对于商品房来
应该属于破坏公共设施罪。
原房主不迁出,你就不能迁入。很简单的道理,一个坑里只能有一个萝卜。如果涉及将来孩子上学,社区救助等等都受到影响。还是让他迁出为好。
万多块钱左右,那就没底了,如果是要精装,简装
北京做二手房卧室墙面刷新的企业,思美焕新不错的
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。 住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。 2011年10月27日,住建部副部长齐骥表示,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。
个税2000元(证过五年且唯一住房免征)契税2000元(第二次购房6000元)营业税11200元(证过五年免征)交易服务费420元,其它的大概几百元。
买方、契税评估额初次1;平方;
2、交易费6&47、评估费0不满2年不能减免营业税;
7,非首次2%、所得税按全额的1%;平方,允许浮动),如下、工本费80元:
1.36元&47.5%,买方(工本印花税5元)买方,买方缴纳,买方,双方.5%(评估额;
5;
6、营业税5;
3、测绘费1.6%卖方缴纳;
4,由卖方承担
北京华展国际公寓二手房 880万 3室1厅2卫 186平米 900万 3室2厅1卫 186平米 1100万 4室2厅2卫 220平米 价格来源网络,仅供参考 希望我的回答能帮到你,望采纳
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不错啊,我住的就是这个位置
一套房产只能有一份户口,原房主户口不迁出,新房主户口无法迁入,应尽快督促原房主将户口尽快迁移,如房主拒不迁移,须在当地咨询律师提起诉讼解决!
这类问题最好的办法是 协商解决,由于合同约定不清,先把自己的户口落了再说首先在签订合同的时候应该把迁户口的问题约定的更清楚一些。现在问题发生了。 起诉的话,协商吧,估计也得是调节,想办法解决吧
这个不好办,为了省事还是给他钱让他迁出去吧,不然你户口没法迁入的。
按照合同起诉,违约提要求。你要是不缺钱的话给他1000,但是不能让他挂着。
可以起诉他。产权过户后,户主必须把户口迁出。因为你的合同有约定具体日期户主必须迁出,因此起诉他并胜诉不会有太大的困难,并可以要求违约赔偿、误工赔偿、让对方承担诉讼费用。
按照目前的户口政策,原房东的
世茂东壹号在售三期高层房源,还有400多套,面积95㎡的2房,117-133㎡的3房,147㎡的4房,均价7800元/㎡。一次性付款享受95折,贷款享受97折优惠。三期预计2012年12月底交房。二期房源尚有少量高层复式房源、小高层房源在售,为现房实景。二手房价格不知,希望对你有帮助,问好。
长沙复式小户型楼盘新房均价6272元/m,环比上月下降0.18%,同比上涨1.6%;长沙复式小户型楼盘二手房均价:6042元/平米,环比上周下跌0.1%,同比去年下跌3.3%。
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沈阳凯旋门二手房本月均价:10316元/㎡比上月:上涨9.967%所在商圈:铁西-兴工小区地址:兴工街北四路价格来源网络,仅供参考希望我的回答能帮到你,望采纳
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二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手
那很简单 找房主了解一下 不要自己盲目走误区
这个没有明确规定,常理来讲,买了房子,就买下了与房屋有关的一切关系
看你家房子的年限吧,如果年限就久远,最好还是少动工,一旦动工,对房屋的质量没影响那是不可能的,必定会有一定的风险。 如果年限不久,那么就根据你自己的需求进行装修,看看需要修整哪些方面。 看你自己,或者找个装修公司帮你评估一下,可以只针对其中一些项目进行装修可以装修啊,我家刚刚装修了二手房,你看这个就看你自己呀你想装就装,不想装就不装,有什么好问的可不可以装修主要看你家的实际情况,比如说你想拆墙,但是不确定承重墙的位置,那么最好不拆,再比如你想更换门窗,那么就看看老旧门窗有没有更换的必要,有就换,没有就可以不换。 其实这个没什么可不可以的,除了一些安全性质的问题,其他的装修都是看你自己的意愿,只要你想,就可以去做。可以装修吗?这问题问得,为什么不可以,想装修就装修呗,又没人拦着。首先,是肯定的,只是过程略
可以呀,可以翻新可以拆掉重新装修
需要专业人士解决,装修资金不紧张的话,在网上找找好的户型装修图片,风格等,然后交给专业人士给你做(这是大装)。
是美式古典风格还是混搭风格。
2、确定设计方案
4、支付装修公司&47首先确定你的经济预算?在这个前提下?对现有户型及现有条件进行分析、卫浴洁具?
3、你希望你的新家能实现哪些实用功能、地板等) 3、厨卫瓷砖:
1,做一个规划确定改造的方案?是现代简约风格还是田园风格,你打算花多少钱装修,帮你解决几个问题;设计师的费用 2,可以把这笔预算分别分为1、厨柜、购买主材(墙漆,分别划分为几个不同空间、添置或更新家具(现有家具筛选一下看还能不能用) 4、窗帘布艺等软装饰
然后你需要咨询专业的室内设计师、喜欢的装饰风格是怎样的、在费用预算之内如何实现设计方案
套白换家具墙纸换家具要么改改重新设计再装修 看你想怎么设计了啊 1、尽量不大施工隐蔽工程要重点监控 多放绿植,每天坚持开窗通风8以上,坚持45