装修是件大事:防止被忽悠。“二手房房东新装修”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
可以购买。别看是14层,既避开了所谓9层的浮尘层,还是这样楼房的黄金段的楼层(比15层略逊)。希望我的解答能帮到你
铲除原有腻子层,使用界面增强剂+无甲醛粗找平+石膏基防霉耐水腻子,刷好底漆后在刷两层面漆,油漆只要选择环保型的即可,墙面基层一定要做好。1
铲除原有腻子层,使用界面增强剂+无甲醛粗找平+石膏基防霉耐水腻子,刷好底漆后在刷两层面漆,油漆只要选择环保型的即可,墙面基层一定要做好。
你要改的是承重墙吧!最好不要动承重墙,有甲级资质都不一定给你改,这样会承担很大的责任的
您可以在我的空间看到相关内容,希望对您会有所帮助
别想那么多,可能是房东急缺钱呢,或者去外地1
不是的,别人装修的房子,你主要不知道选材和隐蔽工程。但是从表面上应该也是能分辨好坏的。好的是这样的房子已经过了,污染比较小
二手房需要重新装修的,二手房毕竟是有过一任主人的,对方或多或少的会在房子里留下自己的气息,而在重新装修之后,就能够彻底的清除前一任的气息,而自己也就能够成为这栋...
做一个规划确定改造的方案。 2、喜欢的装饰风格是怎样的?是现代简约风格还是田园... 违章布线的现象,也需要重新改造。 四、按规矩办事,按规则装修 二手房装修最怕户主...
家具选择:二手房装修可以侧重在家具的选择上,可以选购一些漂亮适宜的家具,也是可以给二手房家居环境锦上添花的,有了家具的衬托,其他的装修做不做都问题不大了;
平方的小三房,每家装修材料价格品牌都不一样,看你想投资多少钱来去装修,如果对装修不是很了解的话,个人建议还是多看装修公司和建材,毕竟装修是件繁琐的事还是多看看比较为好,正常90平方的话找顾家装修下来价格在50000左右,不包括家用电器。1
老贵啦
有钱就全装修了啊,要不住着跟租的房似得多憋屈的慌啊!装修的机会把家里全改改,管道线路什么的要不以后再改没准把装修好的在弄乱了
有钱就全装修了啊,要不住着跟租的房似得多憋屈的慌啊!装修的机会把家里全改改,管道线路什么的要不以后再改没准把装修好的在弄乱了
2手房的政策作,业主已经取得房产证,双方按照签合同,网签,缴税,过户,买方取得房屋产... 您能取得房产证。9、税费的承担双方也要协商好!至于所说的公证,指的是委托公证,也就...
刷漆人工费:8元(铲除原墙,刮腻子,刷漆) 防盗窗一般都含安装费吧 拆除的钱了了,但需要抹平,找个装修工人顺便干了,给点钱就行 贴砖35一平方,含水泥砂浆,卫生间一定做好防水
没什么大影响,通风2个月,没什么问题了
之说,按照现代科学的解释,不外乎两个东西:1、视觉效果对人的心里暗示的影响;2、风声水气对人健康的影响。 如果你不是一个传统意义上的迷信人,且准备住这个房子的家人也没有这方面的讲究,那你只需要从现代人的视角来看看这个房子住的是...1
门牌号可以作为买房的参考但不能作为主要考虑对象不然太过了,如果各方面都合意的情况下就不能太纠结与门牌号了,再说4在乐理里它还念a(发)呢2
门牌号可以作为买房的参考但不能作为主要考虑对象不然太过了,如果各方面都合意的情况下就不能太纠结与门牌号了,再说4在乐理里它还念a(发)呢2
你要改的是承重墙吧!最好不要动承重墙,有甲级资质都不一定给你改,这样会承担很大的责任的
如果动到水管和线路了建议全部更换,你可以问下施工的师傅他们会懂得水电布局和水管电线是不是需要更换,和第一次装的布局是不是合理。
专项用于物业维修,不得挪作他用。 三、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用...
买二手房协议已签,房主想反悔签的协议起到至关重要的作用, 协议上应该有过户时间等细节问题,如果业主耍赖不去,可以根据协议加上定金收据对业主进行合法,当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金,定金不同于押金, 定金业主要退还...
等调解不成功时,再采用其他方式的诉讼。法官他不支持索赔的原因是什么?以装修公司帮客户装修房子来说,都会有外墙质保五年,隐蔽质保两年的承诺。你完全可以质问法官:消...
首先你是需要找准点跟法管说。按程序来讲,你应该先找消费者协会的人先调解,等调解不成功时,再采用其他方式的诉讼。法官他不支持索赔的原因是什么?以装修公司帮客户装...
因为他们基本上都拥有了自己的一套住房。他们都想把二手房根据自己的心思巧妙改装,下面是一起装修网小编为你介绍的二手房重新装修顺序-让二手房装修不再难,希望对你的...
我朋友刚刚装修完,90平米左右刮瓷共计1200元,50*50的地砖20元左右一块,工钱不清楚,应该很便宜,连工带料:刮瓷+铺地砖+吊顶+灯池=7500元,当然,效果是好不到哪去......
首先,厨房在正南,不利全家人健康。 西卧室为祸害位,不利住人, 进门后设个玄关, 不要直接和客厅相冲。 其它没问题,卫生间位置很对,东卧室很好,适合居住。
燕郊二手房装修:人生的道路是漫长的,(燕郊鑫盛峰装饰)如果你只会一味的感伤失去,那么你将一无所有,只有有能力去享受失去的“乐趣”的人,才能真正品尝到人生的幸福。让自己承受失去的东西,也许你会感到很痛苦,那也要自己去承受,别人...4
这个不难说,那个 名装网 上面有个发召标,你发自然有公司给你参考了,总之多多对比就是了
自己雇个装修队伍好点,有的地方需要装修 有的不需要
二手房装修我觉得只要做好这几大方面就可以了。1.翻新:地板的翻新、墙面的翻新地板的翻新:需要对旧地板进行翻新,比如上漆,抛光,打蜡什么的。 墙面的翻新:要把老的铲除掉,重新刮腻子和上漆。2.水电:如果使用的是铝线,要换掉。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3.门窗:建议更换成铝合金和塑钢门窗。 4.防水:如果防水层坏了或者以前没有做防水的,一定要做防水。
一、可以继续使用原房东家的门,但要稍作装饰,比如在原来的门上加些线条,二手房门窗改造的省钱方法。
二、也可以以原来的门作为毛坯,变个式样美化一下。二手房门窗改造的省钱方法。
三、把原来的门漆上漂亮的颜色。对门窗加以改造,木窗起皮,经处理后加装饰面,可继续使用,钢窗若锈蚀,改换铝合金窗。
找个木工买免漆板粘上吧,连工带料一扇门大概250元左右
真奇怪供辅垛恍艹喝讹桶番垃那种门装修时候为什么不拆掉呢?
粘上以后和新作的效果差不多,只不过没有烤漆的好看,结实
找个木工买免漆板粘上吧,连工带料一扇门大概250元左右
真奇怪供辅垛恍艹喝讹桶番垃那种门装修时候为什么不拆掉呢?
粘上以后和新作的效果差不多,只不过没有烤漆的好看,结实
可以联系专业有口碑的装修公司来帮你设计,按你喜欢的风格重新装修,1家庭协商好各个部位的效果、颜色、需要等等,做到有计划有的放矢。 并且做出装修预算,也就是说准备花多少钱装修。
2联系可靠的装修队伍(可以多找几家比较)由对方设计、预算报价。
3装修材料很重要,因为质量不好不环保引发疾病的很多 ,可以自己购买,放心许多。
装修步骤及注意事项4签订协议,进场施工,业主要跟踪检查,避免以后不如意,引发纠纷。
施工步骤:
拆除不要的结构
水电暖改造
地砖、墙砖等铺设
木装修
墙面涂饰(刮腻子、刷油漆、刷涂料、贴壁纸等)
安装 灯具、卫生洁具
装修步骤及注意事项5施工验收是同步进行的。
是上海的房子吗?是上海房子的话一定参考我们织梦装饰
首先确定你的经济预算,你打算花多少钱装修?在这个前提下,可以把这笔预算分别分为1、支付装修公司/设计师的费用 2、购买主材(墙漆、厨卫瓷砖、厨柜、卫浴洁具、地板等) 3、添置或更新家具(现有家具筛选一下看还能不能用) 4、窗帘布艺等软装饰 然后你需要咨询专业的室内设计师,帮你解决几个问题: 1、你希望你的新家能实现哪些实用功能,分别划分为几个不同空间?对现有户型及现有条件进行分析,做一个规划确定改造的方案。 2、喜欢的装饰风格是怎样的?是现代简约风格还是田园风格?是美式古典风格还是混搭风格? 3、确定设计方案 4、在费用预算之内如何实现设计方案。 一、旧装修不必“一锅端” 对前业主刚刚装8成新的装修,不要“推倒重来”。要保留原有的比较新的如:地板、吊顶,瓷砖、吊柜等,改造后可以再利用,同时其
看个人情况了,如果有钱有能力,又想住的舒服,那就重新装修一下,如果没什么钱,那就将就住,不装修也行。 不过不装修的话,至少也得消个毒再进去住,毕竟是别人住过的对吧。看看以下方面有没有出现问题,再决定二手房需不需要装修。 墙面、地面有没有开裂或鼓泡;水电管线有没有老化;防水有没有做好;如果上述方面没有大问题,完全可以不用重新装修。这个看你自己呀,没什么需不需要的,主要看你喜不喜欢你喜欢这个原来的装修,就可以不用重新装修,你不喜欢就重新装,这都是花钱的事,有钱就什么都能做。个人认为,如果二手房的年限太长,是有必要重新装修的。房屋时间长,里面的东西是很难打理的,比如地板下面,或者一些隐蔽工程,很容易出问题;如果经济允许的话还是重新装修一下比较好,就像我,有点洁癖,总之别人住过的地方,自己个人会选择把他家的东西全部清
喜不喜欢这个屋子风格之类的时间太长的话,
如果经济允许的话还是重新装修一下比较好,比如地板下面
有比如好些的角落,总之别人住过的地方,我觉得还是有必要装修的,
我个人有轻微洁癖,
屋子时间长有很多地方是难以清理的。
来字润工,自己个人会选择把他家的东西全部清理掉,
如果时间不长的话,
有一些好的东西会选择留下来,就看你个人喜好了
二手房需要重新装修的,二手房毕竟是有过一任主人的,对方或多或少的会在房子里留下自己的气息,而在重新装修之后,就能够彻底的清除前一任的气息,而自己也就能够成为这栋房子真正意义上的主人了。一般来说前一任主人是不会将自己现有的家具依然放在二手房里,除非是特别陈旧的东西。因此在装修设计二手房时,如果可以选购一些漂亮适宜的家具,也是可以给二手房家居环境
梅陇房子装修您可以找易路荣昕联合装饰设计公司!上海十大家装公司之一哦!二手房这块上海千祥装潢做的比较有口碑,你可以去看看他们的工地和样板房的。
如果是要全部拆除的话,看你是什么地方的,怎么个收费标准,拆一下的话大概要四五千吧。如果是苏州的有装修需求可以搜索志高装潢哦~
5%不满2年住房过户,需要交纳1%个税,买家如果首次买房90平以下1%,90平以上1,90平以下1。5,
手续费几百元,
印花税费万分之五.5%.55%营业税。
买家如二套买入。
还有评估费千分之六。
契税
楼主您好!首先购买此类房屋风险很大,建议您谨慎,不好购买!这个房子没有房产证属于期房转让,首先是法律风险,国务院禁止期房转让,也就是关于此类房屋的买卖合同,法院一般是不予支持的,也就是说:很可能因违法属于无效合同。其次是时间风险,因为房本办妥时间不确定,签订协议至实际办理过户时间间隔很长,容易发生变化,尤其是现在市场价格变化,容易让人反悔!但此类房屋也有很多人购买并实际操作成功,一般有两种方式:改底单和等房本办理过户1、改底单;此方法多用于未取得房产证的房子,在开发商下,直接办新买方的房本,这样可以省去过户中所产生的税费。当然目前这个属于国家禁止,严格的说属于违规操作。此种操作与开发商是否,房本办理阶段有关系,并不是房子都能做的。2、过户。购买2手房的政策操作,业主已经取得房产
有孕妇的话,建议买更环保的乳胶漆。可以考虑多乐士的系列,或者考虑美国原装进口的PPG大师漆。环保是你的。5和1已经很环保了 实在不放心就用竹炭清新!其实环保性能远远大于心理恐惧!所以你不要太担心!!.....常打开窗户通风,应该是没有影响打开窗户通风,没有影响。没什么大影响,通风2个月,没什么问题了
必须注意拆除的部分,水电的改造,一般情况下,二手房的装修比较麻烦,如果是简装的话,有些保留项目,虽然近期看不出问题,长期的话,存在隐患
二手房装修注意事项还有一点需注意的就是线路改造,以前的装修走线都不规范,有些线路都已经老化了,所以你在装修的时候就哟注意线路的更换,因为水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,像卫生间和厨房的防水要做好,该更换的插座开关都该一次一并更换了。二手房电路还存在着不少问题,比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查,看是否存在相应的电路问题。 现在水管走顶不走地,已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房,其水管可能就藏在地面上,如果出现破损漏水,就容易影响到下楼的邻居;此外,二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求,需要重新设计管路。还有房间的墙面漆和地板都可以一并换掉,毕竟是用年限久了有磨损。如果经济宽裕都可以一并换成新的。 总结:现在购房压力大,二手房相对于商品房来
有时还要修柜子门不好关啥的,就是装修工也没那么全面,找装修公司,找个装修熟人认识的小工程队正好,这点小活要不不做,要不开个天价要是你自己都能整那肯定自己划算,问题你自己刷涂料,装马桶,布电线
要是你自己都能整那肯定自己划算,问题你自己刷涂料,布电线,装马桶,有时还要修柜子门不好关啥的,就是装修工也没那么全面,找装修公司,这点小活要不不做,要不开个天价,找个装修熟人认识的小工程队正好。重新装修?是要翻新吗?主要的目的是什么呢?我觉得还是需要和设计师沟通,说明白个人需求和喜好,当然,牢房改造的水电路很重要,一定要重点监控!
由于二手房已经居住过一段时间,所以质量上是否有问题或是否已有过大修,是装修前需要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分也要注意检查。 隐蔽工程:对于旧房子的电线老化、水管腐蚀等问题,还有前期违规施工的问题进行检查。墙面:如果新买的二手房已新刷了墙壁或屋顶,可能是卖家为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。家具:应该看家具风格、新旧情况是否符合自己的要求,是否包含在装修改造预算之内,做到心里有数。门窗:要留意门窗是否老化、损坏,如果问题严重就必须拆掉重做。 二、设计以实用为主受房屋条件限制,二手房装修不能只根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样才能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多赚钱,总会将能用的都拆除
您好!
看您是想怎样装,最低也要5000左右的样子
三个月以后吧
不利全家人健康,适合居住首先。
西卧室为祸害位,卫生间位置很对, 不要直接和客厅相冲。
其它没问题,不利住人,厨房在正南,
进门后设个玄关,东卧室很好
,效果是好不到哪去..,50*50的地砖20元左右一块.,当然:刮瓷+铺地砖+吊顶+灯池=7500元,连工带料,工钱不清楚,应该很便宜,90平米左右刮瓷共计1200元我朋友刚刚装修完.
四千块绰绰有余,换门面漆的就可以,洗手间塑钢门,换窗帘,刮瓷
多乐士家易涂,专门做这个的,专业听说多乐士家易涂是专门的墙面翻新服务,师傅都是有专业的,应该不错单纯的墙面翻新一定要找好的油漆工,质量才有保证可以去当地的装修公司找找好点的油漆工哈。
装修前后都要进行消毒,毕竟是二手房,要注意房间卫生情况。 要记得换门锁,以前不知道都有谁有房门钥匙,要注意安全。1.电路改造必不可少 2.防水要做好 3.墙体、天花板翻新的时候注意对其他东西进行保护 4.老化水管要换掉 5.门锁要换掉 6.装修完务必消毒一、重点监控隐蔽工程水电改造是隐蔽工程中非常重要的一个环节,要把二手房的水电线路进行更换;二手房装修之前一定要先做好防水检查,如有漏水,要重新做好防水;二、卫生间排水不要随意改动卫生间排水系统是和楼下住户有直接关系的,如果贸贸然改动房屋排水,会影响到楼板的结构,也会对楼下住户会有影响;三、砸墙需谨慎建议尽量不要对二手房进行墙体的拆改,一是怕拆到承重墙,二是二手房本来年代久远,可能禁不起拆改,会造成安全隐患;四、包暖气需要散热孔如果是北方的二手房,那么顶层大部分房屋都有暖
二手房翻新装修价格得根据你装修的样式、选择的材料、品牌、以及人工费用综合计算的。如果自己不是很懂的话,千万得找专业点的装修团队,路边装修团队不管多便宜都不能找哈,我就是吃了很多这样的亏。装修好了墙面各种蜕皮发霉等等,索性去年找了多乐士家易涂的师傅,重新装修了下,只要提前电话预约下,家易涂的师傅会有相关专业的技术人员上门,对房子的墙体进行全面周到地检测,并度身定制最适合墙面状况的施工方案,在此基础之上制定合理的施工价格。身边很多朋友翻新房子都是找的他们,贴心省事儿,性价比很高的~
一般二手房装修费用比新房装修下来的费用要贵,二手房装修费用具体多少,得实际量房,看下哪些地方需要修改
面积二手房比起新房装修费用来说相对要高一点 报价是根据你的装修需求、风格、户型、拆改等后期软装
要看你用什么材料了,有品牌的也有中等的
还有你线路是否要改,像门和地板种类很多的,估计4万多吧,(毕竟是二手房有些线路还是要改的)
现在材料啊。人工费啊之类的都涨价了
二手房在翻新的时候要先把原来的装修给处理掉然后在进行装修,一定要处理干净点,不然的话就会出现有油漆粉刷不好的情况发生,具体的费用要看你用的是什么材料还有就是房子多大了。其实感觉二手房翻新的工期会比新房装修的工期要长一些,这样的话油漆工工资费用什么的也会很多。1.墙地砖的主材价非常关键,你用贵的还是便宜的或中档的,上下差别好大!你象粤威牌和斯米克牌的价格差2倍呢?2.卫生洁具同上一样,你用的TOTO牌与普通的相差更大!3.乳胶漆的价格,用立邦、多乐士等品牌和大洋的差也大!4.整体橱具,用刨花板的和海尔牌的相差将近5倍!5.关于
1、二手房装修水电路改造 相对于新房装修,二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。 2、二手房装修地板翻新 在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻
二手房拆改项目比较多您好、防水等,值得注意的是隐蔽工程,像水电路.找一个正规专业的装修公司比较好,值得推荐
值得注意的是隐蔽工程,值得推荐、防水等!二手房拆改项目比较多.找一个正规专业的装修公司比较好,像水电路您好
大业美家推行的“先施工后付款”确实很好,说明这家公司高层非常重视施工管理,施工质量有保障,让我放心,值得信赖!去大业美家问问吧。他们工人干活都不错,价格也合理。他们还先施工,后付款二手房装修的预算是需要看你是选择整体翻新还是部分翻新,但是6万元用作翻新,全部翻新应该都是够的
中档的一个平方1500左右现在装修可以用每个平方米报价,一个平方800左右,低的,精装的5000以上
收费会比较高,匠牛装修网一定为您解答。因此在装修的时候!如果还有什么问题首先要说的是水电问题,一般会在7000左右,一定要做好预算的哦,这个费用就比较高了,如果你的水电部分也全部重新做的话,保守的估计也会一千左右。一般正规装饰公司,您可以随时追问
人穷别怪缉肠光段叱灯癸犬含华屋基。
我觉得装修跟没有太大关系,决定的是房子的位置和朝向等,管装修什么事情啊