装修是件大事:防止被忽悠。“上海小面积老房子”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
你的情况是不是房屋拆迁了,要的还建房面积比以前老房子的面积要大一些? 这个应该是要补一些钱,关键还是要看你两个房子的面积差多少。 你可以接房申请按揭补齐余款。
因为你的房子是使用权的 蓝卡上注明的只是实际房间使用面积(不含厨房、卫生及楼道等公用面积) 这个上海所有使用权新里都这样计算的
旧房翻新是比较麻烦的,所以一定要装修公司实地参考了才能确定的。
1.这个要根据你地段,你动迁时候的情况确定。 2.不可以。你们的人均建筑面积是19平方米。子户口要投靠满二年。 3.不再享受托底保障。 4。这个不是你算的,如果是成套...
是不看户口的,是根据实际面积来分房子的。 如果正的要拆房子了,还是建议你先别买房了。 因为动迁分的房子是有优惠措施的,比市场价便宜7折。不买就吃亏了。
老房子有公摊面积 公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水...
以及今年的《城市房屋拆迁管理条例》(2008年修订草案)的规定 若依法实施拆迁 以《房地产证》上规定的建筑面积为准,共摊的建筑面积与拆迁无关 但是有部分地方考虑...
现在房屋的面积测绘是中介机构,可以随时要求进行测量。如果确实有误差,可申请进行变更登记。
现在房屋的面积测绘是中介机构,可以随时要求进行测量。如果确实有误差,可申请进行变更登记。
很正常.很标准了.
您好老公房里面天井和花园都是不算面积的啊
外滩那里,老西门那里
可以贷款的房屋类型有: 个人、企业名下的已经取得房产证的住宅; 经济适用房; 成本价住宅(含央产房);危改回迁房; 商品房; 别墅; 写字间; 商铺和经营性用房; 厂房、土地等。
是估算的,抄表员有时不来就估计,一般2月来一次,但是水费要月月交,就估算一个月。下一个月多退少补 水费和其他费不一样,不交的话停不了。。。我什么也没说
要看原味的上海普通居民的"小平房、破楼",到新天地以南,黄陂南路建国东路一带,顺昌路永年路肇周路一带比较集中。
应该说是保护建筑 所以1 2级别里弄 要不就是名人故居什么的 这种地方居住的人 是永远搬不走的
老北站的历史 清光绪三十四年(1908年)三月,沪宁铁路建成,上海站设立在建界路(今天目... 是上海公共租界和华界的分界线。 1932年一二八事变,上海北站的4层办公楼房毁于战...
威海路590弄张家花园 张家花园几条支弄里,每一条支弄进去房子样子都不一样,所以能够满足不同导演的需求,《老房有喜》、《午夜阳光》、《她从海上来》、《婆婆媳妇小姑》……都在张家花园拍过,赵薇、刘若英、苏有朋、赵文、钟汉良、柯蓝……在张...3
完全可以!!! 中国邮政储蓄银行上海分行 无论第一第二套二手房~~利率都可以打七折~~ 小户型,比如50平米左右,房龄不超过20年,我们都可以做,而其他商业银行一般是不做的...
你可以去看看 新天地的老房子改装了。 上海的建筑中石库门很有研究的,新天地那块有些。但是已经很商业化了。。我觉得没什么看头了。还有一些租界区。。那里的小洋房什...
石库门 我家的老房子就在黄浦区的,那些房子都是很旧的。
没有拆!2
土地是的,房子是自己的。只要有涉及房屋的赔偿,土地使用支配,除非你把整个相关土地竞标再买下来。
是农村建楼房吗?我只大概了解农村建房子的。我们家是08年建的 ,占地面积和老房子差不多 ,至于几层当时没限制,具体的建议你去村委打听下,因为如果要建房子还是要批文件...
拆除8元每平方,砌单砖95墙70-85左右每平方,水电改造6平方左右人工加材料650-1000元之间,整体电路全部拆除,重新布置这个费用高些,铺墙地砖人工加辅料75-85每平方,复合地板厂家包铺,如需以后修补。可找装饰公司安装,墙面漆滚涂16每平方左...1
水电改造6平方左右人工加材料650-1000元之间,整体电路全部拆除,重新布置这个费用高些,铺墙地砖人工加辅料75-85每平方,复合地板厂家包铺,如需以后修补。可找装饰公司安...
推荐是氟碳外墙漆。 外墙漆的牌子品种繁多(例如紫荆花牌、立邦等等)但是每个地区习惯使用的品牌是不一样的,价位也不一样,地区的人工费也是不一样的。[详细]回答者:傻55
老别墅。 衡山路上,以及周围附近,一片一片的。
新天地在黄浦区,石库门的老房子上海有很多,每个区都有点。
市区 房子老一点小一点但是生活便利 有的人喜欢住郊区 房子新一点大一点 但是离市中心远 老房子还有一个好处是dong迁后 可以得到不少的补偿金 一套市区的老房子有...
、 住宅楼公摊面积计算方法为:
公式二:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)
你可以去物业问下你的房子公摊面积是百分之多少 然后把你房子的面积乘以百分几多少就行了 这样比较使用易懂
公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;过小,则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理?
目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中,需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。
一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公
您好老公房里面天井和花园都是不算面积的啊
不算的,天井不会算公摊,但天井的墙体算公摊。
旧房翻新是比较麻烦的,所以一定要装修公司实地参考了才能确定的。
至于几层当时没限制,因为如果要建房子还是要批文件的,占地面积和老房子差不多 ?我只大概了解农村建房子的,具体的建议你去村委打听下。我们家是08年建的 是农村建楼房吗
我感觉是不能的
既然新的房子的设计肯定不与老的房子的设计一样
例如:内部的空间的分配、各种摆设都会不一样的。
所以最好是设计好了以后计算一下面积与老房子的面积作比对一下
你的情况是不是房屋拆迁了,要的还建房面积比以前老房子的面积要大一些? 这个应该是要补一些钱,关键还是要看你两个房子的面积差多少。 你可以接房申请按揭补齐余款。
最新的【阳光政策】是不看户口的,是根据实际面积来分房子的。 如果正的要拆房子了,还是建议你先别买房了。 因为动迁分的房子是有优惠措施的,比市场价便宜7折。不买就吃亏了。
那里的小洋房什么比较多吧,新天地那块有些。
你搜索一下石库门,希望能帮上忙。但是已经很商业化了。只能说上来那么多,你可以去看看
新天地的老房子改装了,适合拍照的,衡山路上。
上海的建筑中石库门很有研究的。我觉得没什么看头了。还有一些租界区,老房子比较多
黄浦好多老房子有许多都还是受保护的比如...小南门那边哈多的老房子还很有特色!!~~强烈建议去那边看看..楼上说的衡山路也很多
也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆,经简单打毛修补后可以直接刷漆,如果原墙是乳胶漆,但桔装无忧认为,但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性,否则容易起皮脱落旧墙改造是一个比较费劲的事,且基础强度较好
石库门
我家的老房子就在黄浦区的,那些房子都是很旧的。
这还是得根据实际情况而看,毕竟您那是老房子了,很多材质问题啊什么的都是会影响可以如何装修的,还有就是您房子的空间位置是怎么样的也是有影响的哦
看你想怎么装修吧这还是得根据实际情况而看,毕竟您那是老房子了,很多材质问题啊什么的都是会影响可以如何装修的,还有就是您房子的空间位置是怎么样的也是有影响的哦找装修公司去给您看一下规划一下哩。
这还是得根据实际情况而看,毕竟您那是老房子了,很多材质问题啊什么的都是会影响可以如何装修的,还有就是您房子的空间位置是怎么样的也是有影响的哦
这还是得根据实际情况而看,毕竟您那是老房子了,很多材质问题啊什么的都是会影响可以如何装修的,还有就是您房子的空间位置是怎么样的也是有影响的哦
看你想怎么装修吧
找装修公司去给您看一下规划一下哩。
公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;过小,则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理? 目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中,需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。 一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。 如何计算公摊面积 住宅楼公摊面积计算方法为: 公式二:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊
增加投资还不一定环保,就只能使用吊顶方式进行解决了。当然你的房子比较大。如果要求比较高的,而且卧室面积也不大。如果采取措施把顶部调成一个高度,可以进行局部吊顶装饰或者在顶角位置做顶角线来减少视觉的差异。我建议不要调整现在房子的高度一般都不高。只要把门的高度调成一致就可以了。两个房间没有联通在一起
还是楼梯楼电梯楼,总共几层?是什么结构?这都和使用面积有很大关系的
这种好像 都不算的,这种本身就属于 违建。
只算 产证的 面积。
扩建必须要得到建设部门的批准,也就是村镇的城建所,他们那都有整个村镇的规划,如果您的建筑超规划了,就属于违建,可以强行拆除,所以要到当地的城建所去了解一下本村的规划情况,而且如果您超规划了你的房屋所有权证也是办不下来的。另外您的家人增加了,您可以根据规定再要求分得一所宅基地,而不是在原有的宅基地上扩大房屋的面积。
他们那都有整个村镇的规划,您可以根据规定再要求分得一所宅基地扩建必须要得到建设部门的批准。另外您的家人增加了,而且如果您超规划了你的房屋所有权证也是办不下来的,就属于违建,所以要到当地的城建所去了解一下本村的规划情况,可以强行拆除,而不是在原有的宅基地上扩大房屋的面积,也就是村镇的城建所,如果您的建筑超规划了
老房子翻新叫原址翻建,扩大面积叫扩建,只要您在宅基
没有啊 市区房价比郊区贵 如果有同样的钱有的人喜欢住市区 房子老一点小一点但是生活便利 有的人喜欢住郊区 房子新一点大一点 但是离市中心远
老房子还有一个好处是dong迁后 可以得到不少的补偿金
一套市区的老房子有的价值好几百万呢
都是穷鸟我老家就住那里,没一个有出息的.,那里大多都是上海流氓和穷人或者没工作的居多。不好意思那里人我都认识...那里人都是我从小玩到大的邻居,不过那房子大多就借给外地务工人员的!我们家也在等,都在等那里拆穷人好翻身啊..
一套50平米左右的老房子,地段不差的话,100W是起码的,因此或许这些人的生活虽然不见得多好,但是平均身价都在百万以上,很难定义。
看各人的喜好了 大多数人都喜欢朝南的 比如单纯朝南 或者是南北通透等很多 朝东的也不错 有些地方的人也喜欢朝西 虽然我不喜欢 有西晒 呵呵 但是各地风俗喜好不一样嘛
可以贷款,需要提供你的身份证,户口本,收入证明.若结婚需提供结婚证,未结婚提供未婚证明,还有首付款收据.
怀柔老房装修报价一般都是600-1100每平米,老房子装修比新房(毛坯房)装修难度要大很多,主要是水电等方面,费用可能会增加不少,别的地方也差不太多。装修也要看是简装还是好点的装,好点的装报价一般会在1200-1500每平米。以上价格来源于网络,仅供参考。
装修看是毛坯房还是老房改造,按装修项目报价是比较合理的,按面积报价大概在600元一平米,90平米装修也就是五万多包括材料和人工。要装修先设计好,视实际情况而定
怀柔老房装修报价一般都是600-1100每平米,老房子装修比新房(毛坯房)装修难度要大很多,主要是水电等方面,费用可能会增加不少,别的地方也差不太多。装修也要看是简装还是好点的装,好点的装报价一般会在1200-1500每平米。以上价格来源于网络,仅供参考。
(一)注意老房子设计的特点老房子一般面积都不大,而且
地基周边情况……
设计要求嗯、坐向: 每层要几个卧室,你想从新建造一栋是吗、客厅餐厅厨卫?
请先介绍一下地基长宽:各楼功能要求
衡山路上老房子比较多,比较适合适合拍照
新天地的老房子改装了,还有一些租界区的小洋房比较多
石库门是最具上海特色的居民住宅,上海的旧弄堂一般是石库门建筑,石库门是上海传统弄堂住宅的代名词和一种标志
老房子
地址:上海市徐汇区桃江路25号
老房子
地址:上海市奉贤区西渡紫竹苑2栋6号501室
公 交: 南泉北路世纪大道(轨道交通2号线东昌路站) 下: 787路 陆家嘴金融城2路单向行驶 陆家嘴金融城3路单向行驶
希望我的回答能够对你有所帮助
做的,要是你的老房子有十几年了,恐怕有点悬
有啊,浦东陆家嘴中央绿地边上那座,外滩33号里面的原英国领事馆,豫园的点春堂,老南市那边还有一些,还有川沙的内史第等等。
老房装修 我建议你可以找专业的易路荣昕
据我所知,以下几家都是比较专业的;
1、上海远东电梯安装公司
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望采纳。
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希望我的回答可以帮到您,可以解决您的问题,谢谢,望采纳。
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很高兴能为你解答问题。希望我的回答对你有帮助。
粉刷墙面是家居装修中很重要的工程之一,桔装无忧认为影响价格的因素有几个方面,墙缉长光短叱的癸痊含花面的难易程度,如果是很破旧的墙面、或是有些墙面是有造型的等等,会给施工带来相当的难度,油漆选择的不确定性,我们都知道,不同的墙面漆价格上有很大的不同,因此成本上就有很大的差距,所以价格也就不一样了。
把握涂装风格。桔装无忧以为旧房子的通风条件一般都比较差,翻新完成之后,比如吊兰专业的墙面翻新公司一定会在施工前制定具体的方案,选料,会做现场勘测,计算用漆量,同消费者充分沟通,也要通风,即使是非常环保的涂料,精确测量施工面积和湿度,也可以养几盆盆栽、绿萝等能吸附有害气体的植物来净化空气、选色,在此基础上制定适合的施工计划,这样会让室内环境变得更清新。当然
厨房用具要有抗御污染的能力,特别是要有防止蟑螂、老鼠、蚂蚁等污染食品的功能,才能保证整个厨房用具的内在质量。桔装无忧提醒厨房内的作要有一个合理的流程,因此,在厨具的设计上,能按正确的流程设计各部位的排列,对日后使用方便十分重要。再就是灶台的高度、吊柜的位置等,都直接影响到使用的方便程度。因此,要选择符合人体工程原理和厨房作程序的厨房用具。
这种局部处理是很容易被忽视的,所以在装修墙面的时候,腻子膏要选用防水的油腻子。如果墙面想刷成带颜色的,腻子一般要刮三遍,会涂上界面剂,一定要注意做好基层处理。桔装无忧在把墙面铲平
之后,接下来是刮腻子、脱皮的现象,还能够起到保护乳胶漆的作用,最后是刷乳胶
漆一些老房子的墙面会出现开裂,界面剂具有防潮的作用,那么,要相应的涂上底漆
老房子装修还是要看看房子的结构,让桔装无忧看看,而且卫生间还要注意防水问题,电路老化等一系列的问题