装修是件大事:防止被忽悠。“老房子瓷砖大面积空鼓”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
这种情况可以不用担心,可以直接找物业解决,因为在工程竣工验收以后还有2年的质保期,这期间所有的质量问题施工单位都会负责解决,但是一定要告知物业管理方才行。 在验房中发现新房存在空鼓的情况,且空鼓的单处面积大于400平方厘米,那么可以...
全部由装修公司负责8
如果需要重新帖瓷砖。 费用由谁来出?瓷砖钱和手工钱? 问题补充: 马可波罗的瓷砖。卫生间,厨房也是同样的瓷砖,都没有问题,只有阴台的墙面大面积空鼓,裂缝。可恶的装修公司: 元洲,涿州经过工人检查阴面阳台的墙面,认为需要大面积的重新...
请问你现在还找得到当时给你装修的游击队散工吗?
全部由装修公司负责
您好,造成瓷砖空鼓的主要原因是:瓷砖铺帖时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实;瓷砖铺帖前没浸水或浸泡不够;墙体基层抹灰没按要求处理或基层没清理干净等。 怎么解决瓷砖空鼓?首先将空鼓瓷砖取出,然后将基层和瓷砖背面清理干净,建议...
首先看你的材料(及水泥)有没问题,如果没问题,那可分一下几部分:1.全部拆除的费用;2.全部材料的费用;3.误工费用及心理精神的费用
可以,为什么不可以?铺砖或者铺地板跟房子大小还有新老没多大关系。您的问题有点笼统说的详细点具体什么情况谁跟你说过不能铺?
可以找开发商要求出示验收证明,在没有验收证明的情况下可以对其要延期交房金。一般不可以退房,但因房屋质量严重影响居住使用时可以向开发商提出退房。
打听一下其他业主是否有同样的现象,如果有,最好联合起来,这样对开发商的压力更大一些,否则一个人对开发商永远都是处在下风的。这可是经验之谈啊!
空鼓是使用不合适的粘贴材料,推荐使用巴钡泥的抛光砖胶粘剂粘贴 瓷砖变形有可能是瓷砖的变形率过高,装修公司说得没错,同时也有可能不是变形率过高的问题 至于检测 ...
如果是新房,墙面就大面积空鼓脱落,可以找开发商进行修整改,如果不能及时修整可以商议赔款,待装修时由施工方进行处理。
有可能是由于屋顶有不平开裂,开发商后期用砂灰找平,而砂灰的标号不够导致的脱落。
有可能是由于屋顶有不平开裂,开发商后期用砂灰找平,而砂灰的标号不够导致的脱落。
有可能是由于屋顶有不平开裂,开发商后期用砂灰找平,而砂灰的标号不够导致的脱落。
关于墙面空鼓,有多部规范做了明文规定,主要的标准有如下几点: 1)墙面空鼓的面积不得大于0.04平米。 2)每个自然间墙面空鼓的数量不得多于5处。
墙面裂痕的原因:一是原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;第二种是墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;你要先排除这两个原因。
可以,为什么不可以?铺砖或者铺地板跟房子大小还有新老没多大关系。您的问题有点笼统说的详细点具体什么情况谁跟你说过不能铺?
是屋面就直接做一下防水就好啦
墙面大面积空鼓最好铲掉哦~但是因为空鼓成都不是很好把握~建议您请个专业人士看看... 装修支付宝活动哦~活动中会有免费的第三方监理给你支招的~
纯属,空鼓率标准百分之五是合格,正常应用也没事
推荐用纯水泥拌成糊状。涂在缝隙中。轻轻敲打空处。下沉成可解决。另说一句。这情况是因为毛坯地太干,水泥中的水被毛坯地吸走,地砖一般是全瓷的。吸水5%左右。所以干太快的话,水泥与砖很难接合的。过几天就可以出现空鼓。施工方的原因。就是这样![详细]回答者:zs0708
大面积空鼓宜将墙面腻子全部铲除,直到底下水泥层,若不是墙面渗水,即可重新刷界面剂,刮腻子,上乳胶漆。若渗水,必须排除隐患。 腻子刮完后即可刷乳胶漆。
你的情况是不是房屋拆迁了,要的还建房面积比以前老房子的面积要大一些? 这个应该是要补一些钱,关键还是要看你两个房子的面积差多少。 你可以接房申请按揭补齐余款。
先把墙面油漆铲除干净,再把凿毛(把墙面凿得凹凸不平)或拉毛(素水泥加108胶加水,刷到墙面上),瓷砖泡水、预排版、拉经纬线、做灰饼等,建议你找专业工人施工。
老房子有公摊面积 公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水...
以及今年的《城市房屋拆迁管理条例》(2008年修订草案)的规定 若依法实施拆迁 以《房地产证》上规定的建筑面积为准,共摊的建筑面积与拆迁无关 但是有部分地方考虑...
现在房屋的面积测绘是中介机构,可以随时要求进行测量。如果确实有误差,可申请进行变更登记。
现在房屋的面积测绘是中介机构,可以随时要求进行测量。如果确实有误差,可申请进行变更登记。
很正常.很标准了.
您好老公房里面天井和花园都是不算面积的啊
只要是符合国标瓷砖,没甚么害处。 辐射最多和水泥本底辐射差不多少
重新进行施工瓷砖出现大面积空鼓。否则后期会导致瓷砖开裂,需要将空鼓部分的瓷砖拆掉、松动脱落等质量问题
1.瓷砖浸泡问题只有需要上墙的瓷片需要,地砖是不需要浸泡的。因为瓷片密度小,吸水率大,会吸干水泥中的水份,所以要浸泡,以免后期瓷片脱落;2.地砖小面积的空鼓可以补水泥砂浆解决,但是空鼓面积达到80%,楼主最好还是请人把砖撬了重新铺吧,找的师傅太水了。
毛坯房直接找开发商或者物业负责维修,一般开发商会或物业找当时负责施工的施工单位来修。
如果需要重新帖瓷砖。 费用由谁来出?瓷砖钱和手工钱? 问题补充: 马可波罗的瓷砖。卫生间,厨房也是同样的瓷砖,都没有问题,只有阴台的墙面大面积空鼓,裂缝。可恶的装修公司: 元洲,涿州经过工人检查阴面阳台的墙面,认为需要大面积的重新贴砖。空鼓的瓷砖很多,部分出现裂缝。装修公司欺负我父亲母亲老年人,说瓷砖要由我们来买。他们只是出点水泥之类的辅助材料。还说,瓷砖裂缝空鼓原因不明,所以要大家一起来负责。但是很明显是要我们出大头。太不像话了。我们该如何对付他们这些无良的奸商?非常感谢大家的回答!希望还能提供一些细节的方法。 </br></br> 论坛网友答复: 全部由装修公司负责 我来回答匿名 如果需要重新帖瓷砖。 费用由谁来出?瓷砖钱和手工钱? 问题补充: 马可波罗的瓷砖。卫生间,厨房也是同样的瓷砖,都没有问题
全部由装修公司负责
首先看你的材料(及水泥)有没问题,如果没问题,那可分一下几部分:1.全部拆除的费用;2.全部材料的费用;3.误工费用及心理精神的赔偿费用
1,那可分一下几部分;3.全部拆除的费用.全部材料的费用;2,如果没问题首先看你的材料(及水泥)有没问题
全部拆掉重装这玩意没法返工!
最高!
青岛全成涂料老兵为您服务,加上您的误工费、租赁费等!
自己合计
如果工程款已结算了,那就不好说了,顶了人家给你修补一下,如果你压了他的工程款就让他返工,还要赔偿你的工期索赔款
超过墙体面积的%5 你可以要求重装。
具体的索赔靠你和物业协商了!
打听一下其他业主是否有同样的现象,如果有,最好联合起来,这样对开发商的压力更大一些,否则一个人对开发商永远都是处在下风的。这可是经验之谈啊!
可以找开发商要求出示验收证明,在没有验收证明的情况下可以对其要延期交房违约金。一般不可以退房,但因房屋质量严重影响居住使用时可以向开发商提出退房。
可以,为什么不可以?铺砖或者铺地板跟房子大小还有新老没多大关系。您的问题有点笼统说的详细点具体什么情况谁跟你说过不能铺?
为什么不可以可以?铺砖或者铺地板跟房子大小还有新老没多大关系。您的问题有点笼统说的详细点具体什么情况谁跟你说过不能铺
可以铺啊 不知道LZ这40平米是不是包括卧室 卫生间这些
如果包括也是可以铺的 就看你需不需要在这些门洞的地方家门槛石
是可以铺的,铲除后整理好地面,还是跟新房子一样铺。不会受到影响。
什么结构的,预制板的么?最好注意有没有缝隙
大面积空鼓宜将墙面腻子全部铲除,直到底下水泥层,若不是墙面渗水,即可重新刷界面剂,刮腻子,上乳胶漆。若渗水,必须排除隐患。 腻子刮完后即可刷乳胶漆。
空鼓维修的方法:
一、首先将空鼓瓷砖取出,然后将基层和瓷砖背面清理干净,建议使用快而佳防霉超级密封结构胶或强力液体钉300ml打在瓷砖背面,采用多点分布为好。最后用橡胶锤找平。
二、施工方法:
基面处理:清除工作面上的油污、灰尘和松散物,清洁瓷砖缝隙,确保无碎屑和积水。
搅拌:将干粉按一定比例倒入盛有27%-29%清水的容器中用,用电动搅拌器低速搅拌,边倒粉边搅拌至均匀无结粒、无沉淀的浓浆(似膏状)静置3-5分钟,再搅拌1-2分钟即可使用。
填缝:用专业填缝工具将填缝料沿对角方向完全压入缝隙内,注意不得留空。10分钟后用湿海绵或湿布将瓷砖面上的填缝料抹去。
清洗:待填缝料干固后用拧干的湿海绵将瓷砖表面清洁干净。施工后3天内尽量避免强烈阳光直射,建议在一周内每天对施工的填缝材料进行洒水养护。
鼓维
需根据具体内容确定。协商不成可以起诉。
、 住宅楼公摊面积计算方法为:
公式二:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)
你可以去物业问下你的房子公摊面积是百分之多少 然后把你房子的面积乘以百分几多少就行了 这样比较使用易懂
公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;过小,则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理?
目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中,需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。
一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公
您好老公房里面天井和花园都是不算面积的啊
不算的,天井不会算公摊,但天井的墙体算公摊。
这要看你以前铺的砖有没有留缝隙,如果没有或者太小需要从新开槽,费用比平时美缝要贵一些
时下装修劳务市场有专业拆除工人,从拆除到清运垃圾大约15元每平方
至于几层当时没限制,因为如果要建房子还是要批文件的,占地面积和老房子差不多 ?我只大概了解农村建房子的,具体的建议你去村委打听下。我们家是08年建的 是农村建楼房吗
我感觉是不能的
既然新的房子的设计肯定不与老的房子的设计一样
例如:内部的空间的分配、各种摆设都会不一样的。
所以最好是设计好了以后计算一下面积与老房子的面积作比对一下
你的情况是不是房屋拆迁了,要的还建房面积比以前老房子的面积要大一些? 这个应该是要补一些钱,关键还是要看你两个房子的面积差多少。 你可以接房申请按揭补齐余款。
只要是符合国标瓷砖,没甚么害处。
辐射最多和水泥本底辐射差不多少
一般不会的,是现代最为安全的绿色环保型材料。不含像天然石材那样可能出现对人体的放射伤害正品的话
装修的话肯定选择大面积的瓷砖,需要谨慎计算面积还要算价格
大面积瓷砖的色彩样式图纹可以与整体风格搭配起来,定下装修风格的基调
这样在选择花砖腰线或者其他一些配件的时候可以很方便
伊派瓷砖为您解答!
装修的话肯定选择大面积的瓷砖,需要谨慎计算面积还要算价格 大面积瓷砖的色彩样式图纹可以与整体风格搭配起来,定下装修风格的基调 这样在选择花砖腰线或者其他一些配憨畅封堆莩瞪凤缺脯画件的时候可以很方便 伊派瓷砖为您解答!
这还是得根据实际情况而看,毕竟您那是老房子了,很多材质问题啊什么的都是会影响可以如何装修的,还有就是您房子的空间位置是怎么样的也是有影响的哦
看你想怎么装修吧这还是得根据实际情况而看,毕竟您那是老房子了,很多材质问题啊什么的都是会影响可以如何装修的,还有就是您房子的空间位置是怎么样的也是有影响的哦找装修公司去给您看一下规划一下哩。
这还是得根据实际情况而看,毕竟您那是老房子了,很多材质问题啊什么的都是会影响可以如何装修的,还有就是您房子的空间位置是怎么样的也是有影响的哦
这还是得根据实际情况而看,毕竟您那是老房子了,很多材质问题啊什么的都是会影响可以如何装修的,还有就是您房子的空间位置是怎么样的也是有影响的哦
看你想怎么装修吧
找装修公司去给您看一下规划一下哩。
公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;过小,则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理? 目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中,需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。 一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。 如何计算公摊面积 住宅楼公摊面积计算方法为: 公式二:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊
增加投资还不一定环保,就只能使用吊顶方式进行解决了。当然你的房子比较大。如果要求比较高的,而且卧室面积也不大。如果采取措施把顶部调成一个高度,可以进行局部吊顶装饰或者在顶角位置做顶角线来减少视觉的差异。我建议不要调整现在房子的高度一般都不高。只要把门的高度调成一致就可以了。两个房间没有联通在一起
还是楼梯楼电梯楼,总共几层?是什么结构?这都和使用面积有很大关系的
这种好像 都不算的,这种本身就属于 违建。
只算 产证的 面积。
扩建必须要得到建设部门的批准,也就是村镇的城建所,他们那都有整个村镇的规划,如果您的建筑超规划了,就属于违建,可以强行拆除,所以要到当地的城建所去了解一下本村的规划情况,而且如果您超规划了你的房屋所有权证也是办不下来的。另外您的家人增加了,您可以根据规定再要求分得一所宅基地,而不是在原有的宅基地上扩大房屋的面积。
他们那都有整个村镇的规划,您可以根据规定再要求分得一所宅基地扩建必须要得到建设部门的批准。另外您的家人增加了,而且如果您超规划了你的房屋所有权证也是办不下来的,就属于违建,所以要到当地的城建所去了解一下本村的规划情况,可以强行拆除,而不是在原有的宅基地上扩大房屋的面积,也就是村镇的城建所,如果您的建筑超规划了
老房子翻新叫原址翻建,扩大面积叫扩建,只要您在宅基
如果是高层楼房,使用面积是一般是28__30平米,如果是一般楼房。使用面积是一般是32平米左右。
好奇怪,你都说四十平米了,那你说多大?
如果是商品房的话,建议找房管局。根据浙江省物业管理条例,开发商交付时,应向房管局缴纳2%的保修金,出现质量问题,开发商不返修的,可向房管局投诉的。
既然是大面积裂缝有多大面积?在什么部位?裂缝的具体形态是怎么样的?不管是什么样的裂缝都得修补,如果太多裂缝最好重新来过。 新装修的房子大面积裂缝的原因:
原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面、墙体的开裂;
抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;
过墙洞缝隙,在施工中如果基建方已经做了第一道内粉,业主入住没有开裂,由于不知道洞口确切位置,装修的时候直接在上面批腻子,经过冬暖夏凉后开裂;
土建内粉水泥标号达不到,出现空鼓,龟裂,从外观看出现类似水泥墙体的不规则裂纹;
地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化,使建筑物场地地下水位升高,或上下管道渗漏,地表水渗入建筑地基,长期浸泡,土质软化甚至冲刷掏空,导致不均匀沉降。
新装修的房子大面积裂缝的解决方
主要的责任在施工方,他们应该知道这些常识的。老房子装修做墙面,首先需要检查墙面的质量是否存在问题,就是要检查原来的腻子层是否牢固。即使牢固也要在批腻子以前,在墙面上刷一遍建筑胶水以加固原来的腻子层,否则应做全部铲除处理;铲除以后重新批腻子以前,也要刷一遍建筑胶水,然后才能批腻子。你的情况,现在只有重新再来了--把已经做好的全部铲除,刷一遍建筑胶水以后再批腻子、刷乳胶漆。 现在有许多设计师只会“设计”画图,没有施工经验。如果碰到一个懂得施工的设计师,那他也知道这里面的利害关系。所以,这位设计师也有一定的责任。 你是房东,但如果是你自己组织装修的,这个责任当然就是你自己了。