装修是件大事:防止被忽悠。“同一楼层大小户型价”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
有些同楼层有差异的,主要跟户型、朝向有关。小户型贵可能是因为比较好卖的关系吧(一般二手房遵循这样的规律,新房还真没注意过)。很难说,主要是开发商的销售策略问题。
布局、少而精的家具以及简约的处理手法上重点考虑,只要处理得当,小户型同样可以亮... 饰品也要力争少而精,起到画龙点睛之作用即可。 最该把握的是简洁法则。小居室在...
可以的,找设计师设计一下
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可以呀
目前,根据新区整体房价走势和成交的类 来看,17万买120平米,合计: 每平方米1416元!, 纵观鹤壁新开盘的小区,这个价位连最顶层的六楼也买不着。不排除个别小区个别人的个...
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最佳方案是采用错层结构,大空间2.60米层高(如房间、客厅},小空间2.20米层高(如厨房、卫生间、橱藏室),8-10cm现浇钢筋混凝土楼板。不能用钢结构楼板,因为大空间3米多的...
那么 首先排除西面的那个!众所周知,西晒对于一个大户型的住宅有时都不能容忍,何况... 同时又有西面的房子堵挡,避免了西晒的话,也是可以选择的。 家居光照很重要!视为重...
没问题,帮你出一套50平自建房图纸,有偿设计
东湖国际,合能耀之城,城南晶座,但都不止60 平
50平方的房子是小户型的房子。50平米的房屋一般装修在3W左右按照目前设计水平可以设计出二室一厅一厨一卫基本能解决居住问题做为过渡用房还是比较理想的像这种小户...
这个你要和开发商协商了,而且你们有没有签了购房合同呢,如果开发商想帮你的话,什么问题都不是事。去问问吧
一般不会,楼盘价格不会因为户型不同而不同, 不过,不同楼层价格不同,越往上越贵,次顶层最贵,顶层最便宜
靠海边的房子都是大户型的好卖,好卖的价格自然就贵,因为都是有钱人买的,都喜欢要大户型,那靠城乡结合部,都是些没钱的外来打工的买,他们收入少,小户型的好卖,那肯定同层...
不好,这里复式,通常二楼都没窗,需要开空调抽风!
因为不管是面积大小,一梯两户的,两家公摊楼梯间面积,也就是说两家公摊面积一样大。所以套内面积大的就占便宜。面积小的相对利用率就低。所以平均造价高
室内绿化?看个人喜好呗
考虑自住的话, 如果是上下两套可以打通做复式,相邻两套打通成大户型。。。。如果两套小户型是分开的 ,那还是选择楼层适中的大户型把
希望能有个餐桌,所以要是能有个平时能调得很低做茶几,必要时又能调高一点做多功能的餐桌,那就太完美了∩_∩! 502xinyi.taobao3
根据自己家的户型来定吧,没有标准是多少,如果你家是小户型的,厨房只能是2-3平方,设计好了一样够用的。
否则就会使空间显得凌乱。 5、多功能电视柜 客厅相对较大,可以采用电视墙柜作为隔断... 6、透明衣柜,通透的隔断 既想照顾小,又想拥有相对的卧室空间,这款透明的衣...
可以很好的利用墙纸来达到这个效果的。比如黑白竖条纹的就可以拉大空间的感觉。大的花纹可以缩小空间。
色系的选择还必须参考室内的空间大小、格局及家具多寡来考虑;而且,高明度的色彩使人感觉空间扩大,低明度的色彩使人感觉居室缩小;暖色调感觉空间突出,冷色调感觉空间后...
那边好像是可以定做的,根据户型大小自己去定制,你可以去那边问问嘛
80平方的房子属于小户型的,我这里给我说一下小户型装修注意事项吧!你家的房子是什... 由于小户型不会存在一些专门的杂物房,所以家庭中的收纳会是一个需要注意的问题,这...
进户门的对面设置一道屏风隔断墙,如果尺寸允许的话,可以考虑在进户门的左边做一个鞋柜,鞋柜与屏风结合起来制作,这样虽然会占用一点地方,但遮挡效果会更好。
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你好,你要问的是什么
当然是板式楼了,通风透光
不知你家户型要是整体至少要配一个2匹的,卧室、客厅分开的布局配两个一匹足够了。
每平米单价的高低由开发商定,没什么对不对的。有些同楼层有差异的,主要跟户型、朝向有关。小户型贵可能是因为比较好卖的关系吧(一般二手房遵循这样的规律,新房还真没注意过)。很难说,主要是开发商的销售策略问题。
公共设施、户型 同一栋楼里一梯一户。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积&47。 4;(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素、走廊越多公摊就越大同一楼层不同面积的户型:8%——15% 小高层,你可以看一下。以下是正解。 2: 多层。 普通住宅的一般公摊比例、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大,公摊面积是不一样的、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的: 1: 10%——20% 高层、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3
公摊面积的计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积影响公摊面积的因素:
1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。
2、套内面积正如你所说,房子大就多点,房子小就少点
3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%小高层:10%——20%高层:15%——30%
公摊面积的计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积影响公
结构好的,本人意见别太高,越低或越高就越便宜,一般房子都是大户户型要较小户户型好,朝向好的。依照你个人好,电梯费高有钱就买大的。至于楼层一般中间偏上楼层价格最贵
你可以到郑州房产网上看看,里面介绍的很详细!
最佳方案是采用错层结构,大空间2.60米层高(如房间、客厅},小空间2.20米层高(如厨房、卫生间、橱藏室),8-10cm现浇钢筋混凝土楼板。不能用钢结构楼板,因为大空间3米多的跨度有晃动。
楼下要高一点比较好,因为活动都在楼下。楼上当卧室,高度少一点没事,有个2米不会碰头就行,你的总高度只有这么多,不可能都兼顾
这样的户型确实不太好设计,真的建议找装修公司,根据实地情况考虑怎么把格局最大利用化。
楼下保证2.5米,主要用于日常活动;隔层钢架结构高度0.15米,这样基本上能够保证楼上的净高度在2.15米左右,主要用于做卧室休息使用。
主要的话 还是要实际,根据尺寸,用到隔断 钢结构,西安的话 具体私信
主要的话 还是要实际,根据尺寸,用到隔断 钢结构,西安的话 具体私信
找设计师 设计。出方案 出效果图 出图纸。然后施工队 施工
太原小户型公寓:太原街,装修情况:中等,装修房型:1室。面积:51平米,楼层:15/33层,房间朝向:南希望我的回答对你有帮助
太原小户型公寓:太原街,装修情况:中等,装修房型:1室。面积:51平米,楼层:15/33层,房间朝向:南希望我的回答对你有帮助
学区房凤岭名园【稀缺小户型楼中楼】双铁【青秀-凤岭名园】云景路33号4室2厅165平米,毛坯,楼层:11/11130万2015-06-10真实房源西大对面稀缺小户型楼中楼!急卖【西乡塘-嘉汇馨源】东路41号3室2厅102平米,普通装修,楼层:6/768万2015-05-24儿童公园旁,维也纳森林稀缺小户型毛坯【青秀-维也纳森林】长湖路69号4室3厅165平米,毛坯,楼层:17/17160万2015-03-25顶楼楼中楼稀缺小户型146平米3房【青秀-荣和山水美地】青秀-凤岭北-荣和山水美地3室2厅146平米,精装修,楼层:18/18128万2015-06-17楼中楼稀缺小户型146
高层住宅最好住在十层以上,俗话说站得高看得远!住高层城市一切风景尽收眼底!你同时购买了整个城市的风景。 我觉得要是十字型 分布的话,也就是说一层有四户住宅,那么 首先排除西面的那个!众所周知,西晒对于一个大户型的住宅有时都不能容忍,何况对于小户型! 其次排除北面的!“黑房子”每人能喜欢整日阳光短缺,对健康不利、给生活带来的不便可想而知!要是周围有建筑物堵挡的话,就是电费也多浪费好几度! 至于,东面,从风水学的角度来讲是很好的!视为上风! 一天中的光照亮大约有4、5个小时。如果这个住宅有面南的窗户,光照时间会增多,应该是首选了! 南面就是光照亮充足要,同时又有西面的房子堵挡,避免了西晒的话,也是可以选择的。 家居光照很重要!视为重中之重!
50平方的房子是小户型的房子。50平米的房屋一般装修在3W左右按照目前设计水平可以设计出二室一厅一厨一卫基本能解决居住问题做为过渡用房还是比较理想的像这种小户型卧室相对较小,只能容下一张双人床所以在装修时应考虑衣柜的摆放位置,家具购买时也尽量以小为主。
50平方的房子是小户型的房子。50平米的房屋一般装修在3W左右按照目前设计水平可以设计出二室一厅一厨一卫基本能解决居住问题做为过渡用房还是比较理想的像这种小户型卧室相对较小,只能容下一张双人床所以在装修时应考虑衣柜的摆放位置,家具购买时也尽量以小为主。
50平方的房子是小户型的房子。50平米的房屋一般装修在3W左右按照目前设计水平可以设计出二室一厅一厨一卫基本能解决居住问题做为过渡用房还是比较理想的像这种小户型卧室相对较小,只能容下一张双人床所
一般不会,楼盘价格不会因为户型不同而不同,
不过,不同楼层价格不同,越往上越贵,次顶层最贵,顶层最便宜
一般不会,楼盘价格不会因为户型不同而不同,
不过,不同楼憨弧封旧莩搅凤些脯氓层价格不同,越往上越贵,次顶层最贵,顶层最便宜
看什么样的房子,板式楼和点式楼就不能在一起比较,看性价比
在楼房升值的背景下,差价很少
在楼市下跌的时候,差价很大
期房是你借公司款让他盖房的性质
现房是公司出钱进行所有投资后实体出让
差价在20%
一楼小户型装修注意事项, 一、注意地面返潮、室内发霉问题一楼的房子都存在在地面返潮的现象,潮湿的室内环境时常会导致室内的家具、地板等处的霉变。若是碰上雨季,地面返潮的情况就显得更加明显,水汽与潮气会侵入墙体,从而导致墙体发霉、脱落。因此,对于居住在一楼来说,在装修的时候,一定要采取一些防潮措施。首先,在设计地面装饰的时候,就不能选择木地板了。可以选用面积较大的地砖,因为地砖的材质密实、隔离性较好,可以有效的隔绝地面的潮气。其次,还需要做好墙面的防水、防潮措施。在刷墙的时候,一定要选择的墙漆。墙面涂刷材料的质量保证,也是墙面防水、防潮功能的效果保证。在涂刷墙面的时候,需要涂刷防水底漆与面漆。二:注意解决通风、采光不好问题首先,在装修前,进行居室空间布局的时候,建议保证每一个房间
室内家装小户型装修注意事项:由于小户型的居室面积相对来说较为狭小,在一个房间中可能要包括起居、会客、储存、学习等多种功能,既要满足人们的生活需要,还要使室内不致产生杂乱感,只要对居室空间进行充分合理的布置,小户型也有大精彩。
室内家装小户型装修注意事项:由于小户型的居室面积相对来说较为狭小,在一个房间中可能要包括起居、会客、储存、学习等多种功能,既要满足人们的生活需要,还要使室内不致产生杂乱感,只要对居室空间进行充分合理的布置,小户型也有大精彩。
室内家装小户型装修注意事项:由于小户型的居室面积相对来说较为狭小,在一个房间中可能要包括起居、会客、储存、学习等多种功能,既要满足人们的生活需要,还要使室内不致产生杂乱感,只要对居室空间进行充分合理的布置,小户型也有大精彩。
房屋装
好不买一楼,采光会有问题,潮湿阴暗。多层还能好一些
我也住一楼久了一个字吵.脏.乱.不安全!
一般带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数:公摊率和公摊系数的计算方法是不同的,公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积;公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积。显然分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积,所以,对同一主体而言,公摊系数是肯定大于公摊率的。
那个是要看你买的什么房子了多层、高层、小高层公摊都不一样的。我是做房产销售的,之前卖过2个高层,房型楼层什么都一模一样,就是一个高层比另外一个多了个水箱,结果有水箱楼的就要比没有水箱楼的公摊大了0.2%。一般人都注意不到的,但是你要是细算这个0.2%一套房子就要多掏600-1000元左右。而且还享受不到什么东西。所以你也只能大概去了解这个东西了。它和房屋设计还有很大的关系。影响公摊面积的因素:1、户型同
也就是说:可能是两个房子的位置不一样:可能是两边的公摊面积不一样
第三第一,较小面积的户主与开发商交涉过了
第二:可能是人为的,较大面积的可能是东山头或西山头
我觉得和墙体的中线和测量计算方式有关...误差0点几都是很正常的.
比如:你按图纸上标的尺寸来计算套内面积,和你合同里写的套内肯定是寇不起的 都有点误差!
阳台露台的计算方式不同
可能有的是阳台,有的是露台!
比如一楼和二楼就不一样,二楼有阳台,而一楼没有,所以面积不一样.
也就是说:可能是两个房子的位置不一样:可能是两边的公摊面积不一样
第三第一,较小面积的户主与开发商交涉过了
第二:可能是人为的,较大面积的可能是东山头或西山头
好,需要开空调抽风,这里复式,通常二楼都没窗
其实是小户型不合算
因为公摊的钱是一样的啊
那边好像是可以定做的,根据户型大小自己去定制,你可以去那边问问嘛
那边好像是可以定做的,根据户型大小自己去定制,你可以去那边问问嘛
那边好像是可以定做的,根据户型大小自己去定制,你可以去那边问问嘛
对于小户型装修,总会被各种各样的问题困扰。合理运用空间的叠加功能,就能轻而易举地解决小户型的空间难题。
1、上上下下的乐趣
对于面积不大的儿童房,想要盛放孩子的衣物,又要给孩子一个专属的学习环境,装修时就可以考虑向上发展。同样的面积,把小床架高后,下面就可以放小衣柜和书桌。楼梯可以采用积木式的方块储物盒,能收纳小朋友的玩具,同时也可以随意移动,给孩子带来更多乐趣。
2、工作台旁的小床
喜欢在家工作,但小户型没有独立的工作间,没关系,靠墙面的过道也可以装修规划成简易的书桌。书桌下可挪动的带滑轨的矮柜可以储物,一款可以折叠的小床,既可以满足工作累时的小憩,也可以为来客提供方便,最重要的是,它折叠起来并不占用太多过道空间。
你好,宜家小户型沙发床,型号:MPM,尺寸:100*90*75CM报价:55.00元宜家小户型沙发床,型号:SX-8063报价:900.00元宜家小户型沙发床,型号:cy8008,休闲报价:699元/件价格来源网络,仅供参考.
你好,价格不是很贵的,如下:
1.贵妃布艺沙发组合大小户型简欧沙发1580.0
02.贵妃转角组合小户型客厅沙发1580.0
03.现代客厅贵妃小户型组合沙发3640.00价格均来源于网络仅供参考
客厅沙发尺寸
一:一般的小户型可以选择双人沙发床或者是三人沙发床。这主要是看房间的大小,一般可定在10平米左右的房子就比较适合三人沙发或者三人沙发床。这种尺寸一般在2350*900*1390mm。 ??
客厅沙发尺寸
二:一般客厅稍微比较大一些的,就可以选择转角沙发,转角沙发比较好摆放。一般最好选择布艺转角沙发,温馨一些。选择的尺寸一般是2040*880*780mm(三人)1800*960*780mm(
室内设计颜色要能放大空间最重要就是要挑选彩度高、明亮的色系,让空间有扩大作用,白色是最基础的选择,如果想让空间放大有要多些变化,也可挑选芥茉绿、亮橘色等,让空间在明亮之余更丰富,如果特别偏爱一些鲜艳的颜色,建议局部施作于主墙面,其它墙面搭配同色系浅色调,也能有层次延伸作用。 当空间不大时,用浅色调或偏寒色系的色调,把四周墙面和天花板甚至细节部分都漆成相同的颜色,空间顿时就能变得空旷。如你不想有压抑感的话,就让天花板的颜色比四周墙面的淡。空间从上而下,层次分明,也会延伸视觉效果,就能轻松把家变大了。 墙壁色彩搭配,在整个室内设计中,最能显示出空间感和层次感。通过色彩的变化,不仅有功能分区的作用,还能实现氛围营造及改变室内温度的视觉效果。因此,色系的选择还必须参考室内的空间大
可以很好的利用墙纸来达到这个效果的。比如黑白竖条纹的就可以拉大空间的感觉。大的花纹可以缩小空间。
大小户型真皮沙发选择;看沙发皮革的质量。皮沙发一般有真皮和PU皮以及人造的仿皮三种。猪皮、牛皮等天然真皮沙发与人造的仿猪皮、仿牛皮沙发是截然不同的,其表面特征最明显的区别是后者没有毛孔。猪皮的毛孔料粗大,地区要会砍价,砍低了,不等于买假了,品牌越大,越会买关子,顾客没有便宜占。主要是自己要识货。
根据自己家的户型来定吧,没有标准是多少,如果你家是小户型的,厨房只能是2-3平方,设计好了一样够用的。
根据自己家的户型来定吧,没有标准是多少,如果你家是小户型的,厨房只能是2-3平方,设计好了一样够用的。
根据自己家的户型来定吧,没有标准是多少,如果你家是小户型的,厨房只能是2-3平方,设计好了一样够用的。
90平米以下的契税是1个点,而大于90小于144的是1.5个点,另外小高层的3楼和顶楼楼层都不是太好,阁楼要看实际利用面积是多少,小高层的得房率要稍低一些,如果顶楼的还有露台,渗水和防晒都没有问题的话,而且不带老人住的话,还是顶楼带阁楼的好一些,另外80平米以上的基本在贷款方面没有什么区别,有限制的是79和60 以下的小户型,希望我的回答您能满意
小户型的房子其实很好装修的,看你的预算是多少了
一方面公摊大有没有下边不是商业的。33层一般买个十五六层就好了吧,下边是商业的不好呀,另一方面会很吵
必要时又能调高一点做多功能的餐桌,那就太完美了∩_∩,所以要是能有个平时能调得很低做茶几希望能有个餐桌! 502xinyi
80平方的房子属于小户型的,我这里给我说一下小户型装修注意事项吧!你家的房子是什么格局的呢?空间布局要合理、轻装修重装饰、色调要合理、巧用隔断、收纳、禁用大家具。这些都是要注意的事项,以下我会详细地说给你听的,你要记好了哦,对你家装修肯定是有帮助的。 小户型由于面积比较小,使用很多的功能房间就不会存在,所以要保证卧室、客厅、卫浴、厨房这些基本的功能性房间、空间的存在,其他的可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。 由于小户型的消费对象多为年轻人,所以在装修的时候尽量的少做造型 ,因为造型做的多了装修费用就会很多,把有限的预算花费到一些实用的装饰品上才是正确的道理 小户型一般会显得比较的昏暗狭小,所以在色调的选择上尽量的选择一些浅色调,这样的色调可以让视觉空间变得大
生间需要上,而且下水接管过长、下水布置,不好改