装修是件大事:防止被忽悠。“如何查验房本真假”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
验房前应要求发展商出示《建设工程质量认定》,索榷住宅使用说明书》、《住宅质量保》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》、验收意见...
验房前应要求发展商出示《建设工程质量认定》,索榷住宅使用说明书》、《住宅质量保》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》、验收意见...
验房前应要求发展商出示《建设工程质量认定》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》(简称...
想自己验收的业主朋友,房师傅这里给大家介绍几点内部验收查验技巧,有需要的话可以请专业验房师进行专业查验 厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方 十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 卫生间通风:应在吊顶下留通风口...1
木地板的好坏直接影响到房子的寓居质量和整体美观。所以验房进程中,木地板查验是全装修房查验进程中的一个重要环节。 擦亮眼睛进行外观质检 关于要进行木...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
找个专业的人士去验收吧,一般人讲给你你也不懂的
装修流程收房查验有八大验收:1、水电验收 2、泥作验收 3、木工验收 4、木工面层验收 5、油漆验收 6、腻子粉验收 7、乳胶漆验收 8、整体验收,从新核对项目、数量、查漏补缺
毛坯房查验有14个大项,可以去咨询一下安邦置家验房公司,
装修公司都会有一份正式的资质。 其中这些又按照不同的级别由不同等级的部门颁发,例如一级企业,由建设部核发。资质证明的是: 该企业所能承担的工程...
凡是经过管理部门,主要是建委或者建设局核准的装修公司都会有一份正式的资质。 其中这些又按照不同的级别由不同等级的部门颁发,例如一级企业,由建设...
高质量的油漆不但可以弥补前期装修的缺陷,而且可以提高整个装修的品位和档次,为家... 买专业性配套性强的:质量好的产品往往专业性更强,根据板材的纹理、色泽、结...
需要有各工种的专业知识,熟悉施工情况,各设备和材料的结构制作过程,否则假的放在你眼前都不知道。 如同样规格的电线,有国标的电线,也有厂标的电线,也有非铜线外面再镀铜的假电线,外形都做得一模一样的,等等的电线。你没有一定的专业知识...
分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏... 红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由...
你到各大品牌的旗舰店看看吧,我知道的是奥普最近在搞价格回到十年前的活动,经典款的浴霸才300-400块,相比之下性价比算是高的了,关键是大牌子质量有保障。确实,浴霸这...
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红星二锅头是一种被老百姓普遍认可的白酒饮品,但随着假冒劣酒的充斥,如何鉴别其真伪成为我们不得不关心得问题之一,以下便是一些常规得鉴别其真伪得方法: 1. 瓶盖为彩...
测电阻率辨别铜才好坏,用千分尺卡直径算出平方数是否达标,剪几米称重, 其实只要听说过的牌子就不会做假的,电线造假,造假者要负刑事责任!
每种材料都有不同的辨别方法,所以都不一样。如果你说的是水泥这种建筑材料,一般都是海螺的,然后看标号。如果你说的是地板瓷砖这种建材,瓷砖的话一般看他的耐磨性、抗水性等。
装饰公司分真假,公司资质,营业执照,看样板房,去公司了解公司的规模。主要你要找到他的地址。
没有装饰检验师,只有室内检验师。室内检验师主要是负责检验室内装修的工作,由全国职业资格认证中心(JYPC)负责主持。
对整改后的毛坯房的复验,应将原要求整改的问题进行逐项核对,看其是否真的整改了,同... 提出索赔以备下一步装修时支出这部分费用。 以上转自:房师傅网站
3、线路有适当的短路保护、过载保护措施及接地(零)保护措施。 在这里给大家聊聊电气施工的检查验收工作,毕竟这一工程的质量关系到日后的用电安全问题。家居装修施工完...
一、眼看:瓷砖颜色、规格等 瓷砖铺贴好之后,检查的第一步就是“看&rdq... 凡超过上述范围的均属于装修质量不合格。 瓷砖色变主要原因除瓷砖质量差、轴面过薄...
你好,乳胶漆出厂装桶前都放少许的香精,刺鼻的那一通肯定是装修公司用以前剩下的漆的。
不是专业的装修人士,自然难判断装修材料了,不过德国洁水管道挺好的,但是要在指定的销售店才行。
高质量的油漆不但可以弥补前期装修的缺陷,而且可以提高整个装修的品位和档次,为家... 您在购买时候可要注意,标注5公斤有两种,毛重5公斤和净重5公斤,我想该选择哪种您应该...
省事点的方法是多看别人装修用的材料,都到什么地方去买的,买时到正规中大型建材市场购买,选择店面规模比较大的,买时保存和收据,当然价格就不会有大的折扣了。
强生家装玻璃贴膜的抗划性最好,你可以测试它的抗划性确定是否为真的。 其实说真的,消费者很难辨别玻璃贴膜的真假的,玻璃贴膜是一种特殊产品,只有专业的人士才能辨别出...
凯柏立邦涂料(上海)有限公司、立邦投资有限公司、立邦工业涂料(上海)有限公司、... 一般用玻璃丝布或牛皮纸,隔墙板的本身特性容易出现小裂纹,所以家庭装修中为保证尽...
查验内容蛮多滴,像门表面现象、防护措施,锁具、合页、开关、配件安装情况,还有就是门框、扇安装,扇与框的结合情况,密封性能,门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项这些,南宁家居网验房验得就不错,都比较全面~
1:量门框对角线长度是否一致:检验框的水平和垂直度。
2:安装是否稳固,边框与墙有无松动,裂缝,脱落。
3:门扇是否平整,合门后与框是否缝隙一致,有无变形。
4:五金件检验,开启是否顺畅。
5:外观颜色款式是否协调。
6:材质是否真实。
查验质量问题,是否是你购买所需的厚度和式样。
如果是电的,就是插上去,半小时看热不热的
下水通否,墙面平整度如何,照明开关是否好用,砖是否有空鼓,感觉味大的话有条件的可找人测下甲醛等指标。施工的质量,施工时间,施工的价格等等一些小问题找个专业的人士去验收吧,一般人讲给你你也不懂的这个主要看排的水管和线管等地面、吊顶平整度。门窗封闭程度。油漆、涂料均匀程度。各个角落。可能不太详细。希望能帮助到您。一、精装修房验收攻略 每年都有楼盘交钥匙的高峰期,随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装修住宅的消费者也随之增加,精装房的装修项目如何验收?达到什么标准才算合格呢? 建设部在2002年3月1日发布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》,不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准,
现阔盛水管推三种验证式验证水管防伪标签网查验二维码扫码400电通式获真伪验证您家水管防伪标签则通式查验没则假
无松动,接头位置错开,使用胶的品种是否符合规范要求当您在地板验收时需要注意五个方面;木龙骨;目测检查木地板表面刨平,清油层面颜色一致、图案清晰,层面接缝严密、垫木是否作过防腐处理、等级是否符合设计要求,表面光滑、平直;板面铺钉是否牢固,含水率是否在10%左右,粘贴牢固、无空鼓,无创痕,并且木龙骨要安装牢固,铺装方向正确,间距和固定方法符合规范要求;踢脚板铺设接缝严密、磨光,表面洁净,高度及出墙厚度一致:看木地板的材质品种
一、查看防水工程
对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修方。
如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗
电路
水电主材包装上面有条形码,可以辨真伪的。
是自己装还是找装饰公司?如果是后者 向对方索取合格证以及检验报告,对好批号。对水电线路等隐蔽工程进行验收,接受好工程竣工资料,如果是假的可以直接认定为不合格工程,业主不仅可以拒绝付余款,还可向对方提起索赔。
高质量的油漆不但可以弥补前期装修的缺陷,而且可以提高整个装修的品位和档次,为家居赋予更丰富的修养与内涵。不过,市场上有很多假的油漆,消费者要如何分辨呢?小编为大家介绍几种最简易的选择方法,一起来看下吧!
步骤/方法买包装最重的:将油漆桶提起来,晃一晃,如果有稀里哗啦的声音,说明包装严重不足,缺斤少两,粘度过低,正规大厂真材实料,晃一晃几乎听不到声音。
买耗用量最少的:向商家咨询油漆的涂刷遍数和涂刷面积,计算用量和每平方米材料成本,不被每组(桶)单价所欺\uff0c油漆由固体份(成膜物)和挥发物组成,固体份含量高的达到70%至80%,低的不到10%至20%,单位低廉的往往耗量特别大,细算下来更贵更浪费,而且质量效果差。
买专业性配套性
把相关的编号记下来,然后上网去查询 直接去房管局查询就可以,如果还想具体的来查证可以这么办:《国有土地使用证》--国土局《建设用地规划证》《建设工程规划证》--规划局《建设工程施工证》--建设局(城乡建设局)《商品房预(销)售许可证》--房管局你只需要记下相应的编号就可以了。
应有这家装饰公司
其实装修材料的真假辨认是最为复杂的,因为装修材料实在是太多了,不同品牌的涂料、瓷砖、沙石、如果是安装木地板还得辨认木地板,这五花八门的材料对于一个外行人来说实在是十分困难辨别真假的,而且现在建材市场的监管太不完善了,有很多次品流入市场。面对这个情况,比较好的解决办法就是找正规的装修公司给你购买或者帮你装修,这样出问题也可以找装修公司负责承担,而且比较有名气的装修公司也不会为了你这几个钱把知名度给卖掉了。
装饰公司分真假,公司资质,营业执照,看样板房,去公司了解公司的规模。主要你要找到他的地址。
主要你要找到他的地址,看样板房,去公司了解公司的规模,营业执照,公司资质装饰公司分真假
新房交房预示着可住进盼望已久的新居,但入住的条件——验房却难住了很多人。毛坯房还好,瑕疵一望而知,如果是精装房,又该怎么发现潜在的疑问,怎么考量合格与否呢?这儿教你三招,帮你把好入住的头道关。
第一招:请验房公司。刘先生在长春某验房公司作业,据他介绍,通常精装房验房需求三个师傅效劳,除了对房子的基础设施水、电、瓦、木、油进行查验和专业排查外,装饰清单是不是与什物相符、装饰资料和施工质量是不是合格也都是验房的重要内容。但记者要提示准业主们,验房公司专业水平良莠不齐,必定要选择有威望、有经历的验房公司。
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
劣等的活性碳 1.大多数是污水处理厂用过的翻渣品,也有的是用普通的碳压注的。 2.很黑但带哑光,外观不完整,碎粒多,有灰,用手掂感觉轻。 3.即使用清水反复冲洗,始终有黑水,放进过滤池会染黑鱼池里的水。 4.使用一间,从滤槽取出,有黑水,发臭。 5.对处理水质起不到作用一、优质的活性碳 1.黑而有光泽。外观完整,碎粒少,无灰,用手掂有质感。 2.用清水冲一两遍后再看不到黑,再抛几下水变清。 3.使用一间,从滤槽取出,不会有黑水,外面有粘附物,不发臭。 4.使用一间经冲洗后,可以继续使用一段时间。如果吸了有害物就要扔掉
业内人士告诉你瓷砖无进口的!!就因为我在次的话题下讲的多??瓷砖我懂个P啊!!!!你说次怎么做,我就来好好回答!说真的,仅靠产品层面,普通消费者很难分辨出来。查运单?国内生产,去海上逛一圈再回来,这种事情作起来,相对高额的利润而言,实在不难。建议还是从经销商角度入手,查明正身,确实是某品牌授权的国内经销商,长期在本地经营拥有不错口碑云云。不过,为什么即便如此,也要选择进口瓷砖呢?国内一线品牌的制瓷技术足够满足国内大多数中档偏上审美水平和质量诉求,相对采购价格也较实惠。不是广告贴的话,建议多做市场了解。另外,如果进口瓷砖的应用场景是上面所附效果图,那还真是低调奢华一般人看不懂看不透呐。
1、肌理壁膜与其它涂料的主要区别是表面硬度高和封闭性强,有一定张力,撞击起小凹坑,不像硅藻力这种粉质材料摩擦几下或撞击会脱粉。 2、无论哪个档次的乳胶漆均无肌理壁膜的硬度。简单测试方法,用指甲划一下,肌理壁膜无划痕,其它涂料就不可幸免。 3、肌理壁膜与硅藻泥的一个本质区别是肌理壁膜防水。浇水测试,水会附着在表面,而硅藻泥的吸附能力强,一见水立马就吸到墙体内了。
省事点的方法是多看别人装修用的材料,都到什么地方去买的,买时到正规中大型建材市场购买,选择店面规模比较大的,买时保存发票和收据,当然价格就不会有大的折扣了。
一般这种斗艳防伪标识,你按上面提示作就知道了
强生家装玻璃贴膜的抗划性最好,你可以测试它的抗划性确定是否为真的。
其实说真的,消费者很难辨别玻璃贴膜的真假的,玻璃贴膜是一种特殊产品,只有专业的人士才能辨别出来。
强生家装玻璃贴膜的抗划性最好,你可以测试它的抗划性确定是否为真的。其实说真的,消费者很难辨别玻璃贴膜的真假的,玻璃贴膜是一种特殊产品,只有专业的人士才能辨别出来。
好朋友
室内门分实木门。
卫生间门最好采用微分子结构的,价格也从几百元到几千元的都有,美心,实木复合门。但每一个品牌都有各自不同的类型。辽宁的盼盼:重庆的星星。浙江的欧派都是不错的品牌,不知你要选择那一种。杭州的金迪,如,实木门怎么也得1500以上吧
室内门的品牌太多,钢木门,可以防水。模压门等多种类型。
模压免漆门价格在600以上质量应该有保障。另外地区的不同价格也有所差别,价格各不相同。厨房和餐厅相连的话就用静音推拉门很好的
辨别一个品牌板材的真伪很容易,因为品牌板材注重品牌形象,怕他人做假。故品牌厂家出厂时,产品标签上都加有一张贴防伪码,就像人的身份证一样,独一无二,为防止他人盗用数据,当这个号码一旦被查询过后,第二次查询就会提示错误。我们只要刮开防伪码的涂层,会出现16位编码数字。按上面的提示操作,就可进行查询,如果销售商的板材上根本没有防伪标贴,或按上面的电话进行查询,语音通知异常时,则一定是假冒产品。
如果涂料出现严重的分层,说明质量较差。用棍子轻轻搅动,抬起后,涂料在棍子上停留时间较长,覆盖均匀,则说明质量较好;用手轻捻,越细腻越好。仔细查看产品的质量检验报告,尤其注意看涂料的总有机挥发量(VOC)。目前对涂料的VOC含量标准规定应每升不超过200毫克,较好的涂料为每升100毫克以下,而环保的涂料则接近于零。询问溶剂情况,好的品牌会限制有毒溶剂的使用。一般说来涂料干燥以后,它的溶剂基本上可挥发掉,但这要有一个过程,是室温固化的涂料。回答于 2015/08/24 10:14真正的绿色涂料必须带有中国环境标志产品认证委员会颁发的“十环”标志,不要仅看一般涂料上的“国标”二字,因为它只是室内墙面涂料进入市场的“准入标准”。看涂料表面。的多彩涂料其保护胶水溶液层呈无色或微黄色,且较清晰。闻一闻涂料中是否有刺鼻的气味,有毒的涂料不一定有异
哪个牌子,一般都有公司特有的防伪标志,也可以根据型号去官网查
木质疏松,就说明是最近的木头辨别实木家具的方法.因为木头能雕刻才说明年份到了.
参考,材料也好,简单实用的方法,这个就是实木家具的防伪标志,看看有没有木结:装修图库网tukunet.
3,或者干脆就是下脚料了.如果不能雕刻,木头表面有没有雕刻.这个最重要.
2,比较前后面木头花纹是否吻合:
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