装修是件大事:防止被忽悠。“天津新房墙面利弊”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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亲的可以去看看润家装饰,他们很不错喔,正巧我家装修的也是偏欧式风的,找润家设计带装修完成的。期间合作都挺愉快的,他们价格比较公道,材料也环保有质量保证,最后花的...
天津新房装修的价格;这需要你的装修标准,因为装修新房价是可多可少的。。。 如果是你经济条件好,又想再提高挡次装修好一点,就可以按1800-2000/平方进行装修。 如果如果你想一般大众化精装修装修,可以用1000-1200元/平方左右,这种就是属一...
我当时装修的时候也是摸不着头脑,后来在网上看到了首创装饰这个,就直接去他们那里考察了!看完觉得还行,完事儿之后到现在都挺好的。我觉得还是不能光听人家说吧,去实地...
包工,自己买料会省钱,但不要买工人介绍的。这样会比较累。 大包省事,肯定费钱,便宜也会便宜在料上。 简单装修最少也要3万元,瓷砖,地砖,橱柜,地板,刷乳胶漆,实木门,窗台板
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首先要找专业人员看看墙面的水泥沙浆质量是否合格(比如松软、酥、稍微一使劲就掉),合格的话继续做下一步,不合格的话,必须铲除重新做。然后看你要做什么墙面,如果做墙砖...
这种墙一般都需要人工铲除掉的,原因是这种墙面的基层处理绝大多数都不合格。第二种情况是墙面直接是水泥麻面,空鼓处理后,才可以墙面批腻子,需要贴网格布的地方提前贴...
墙面长毛应该是防水没做好,防潮滴现象,再加上楼主家滴房间也特别潮湿,建议把墙面瓷... 不低于10毫米,高度不低于1800毫米。 (1)用"劳亚尔"与水泥搅拌成防水素灰浆,在基面...
如果不包括这些辅料,收费大概是依贰-依5元/平米(底层找平、贰遍腻子、贰遍漆),你再计算一下你辅料的费用,吧0平米的房子需要腻子最多贰0袋,粉刷石膏依0袋,墙锢依桶,中国格布若干,算下来材料成本在百块钱,怎么着依千块钱材料费打住...
能、
这是专修室墙体还没有彻底干燥,装修后内部水汽不断想外蒸发,把碱性物质带出来,结晶造成的,俗称反碱,等彻底干燥后局部要返工才能解决,真心再帮你期待采纳。
那么你必须清除这方面的情况的哦,第一客厅铺地砖需要找平后再铺只有两种原因,1、... 现在新房是有保护层的可以开2.5CM左右深的槽。第三墙面问题,你在原来墙面煽烣2-3...
这个新房装修不是都找装修师傅们他们会知道的3
大概也就是5-6把.你和师傅说说好话.让他节约点.你买个7桶要型号一样哦.用不掉可以退
您好,我是做装修的,您说的这种情况属于质量问题,不知道面积大不大? 请尽快找物业解决,这是由于批灰时,水泥与基层没有完全粘合,(可能施工员偷懒,水没有浇到)造成的.不是什...
铺砖的话时间用的长,墙纸也好,用差不多了可以换,也不会很贵
少量的裂缝属于工程质量通的范畴,因管线开槽和抹灰空鼓开裂让物业安排维修单位进行维修即可。1
一是应确定渗水的原因;二是应确定责任人为谁;三是只能据实,即只能你的实际损失,不可因此事获利。
看具体情况,在保修期内找开发商,一般1年 过了保修期自己找泥瓦工来修补,你不会要自己搞吧
通!看开发商好坏,万科、中海、上海置业、瑞安等大型开发商肯定会为你修好,我有亲身经历,而且你可能获得经济补偿。但小开发商就不会理你,看你怎么和他们交涉了。我建...
墙面空鼓是装修的问题。墙面空鼓指室内墙面所使用底层或面层材料如乳胶漆、腻子、... 外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。原材料质量不符合要求(沙粒过细,含泥量大,水泥安...
提供详细房子结构,渗漏情况,才可能有针对性建议,有照片最好,更多,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
必须找物业,外墙漏水非常难处理,基本就是用挤塑板贴一层,然后抹水泥兑防水剂, 但是外墙防水是很难根治的,的话。。。基本够呛,如果你装修完事了,大概能要来点, 但是,提醒一下,如果物业让你自行维修,然后他负责费用,千万别接受~~~...
一根据你的描述,分几种渗水情况 1:业主的房屋墙体漏水是处于卧室墙面,并且有些地方已经发霉,业主如果在购房的时候或者购房期间没有看到霉点,可能性很大的外墙漏水,外墙...
可以要求房产商修复并承担责任。
装修需要决定是否对墙面进行处理。但建议从做墙面。 情况一:水泥墙面。这是新房交... 墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议开发商或者...
各人喜欢
装饰的品种非常多样化,还是得根据自己的喜好选择,首先你得找些参考,这样你才有选择的对象,我点几种给您参考吧`最普通的是的做墙面漆、墙纸、艺术漆、木板、塑料板、肌理板、墙绘等等!!!
你可以搜索一下万科的金奥国际,符合你的要求。但是属于西青区,在奥体南
2015-08月天津房价 16417元/㎡,同比往期上升了不上约有两个百分点左右,目前楼市价格走势呈如图所示
首先要找专业人员看看墙面的水泥沙浆质量是否合格(比如松软、酥、稍微一使劲就掉),合格的话继续做下一步,不合格的话,必须铲除重新做。然后看你要做什么墙面,如果做墙砖的话,就在原来墙面上甩毛,然后贴砖。如果做乳胶漆墙面的话,就墙面刷胶,然后挂腻子,不平的地拿石膏找平。干了以后做乳胶漆或者壁纸。
分两种情况,第一种是开发商已经给墙面做过抹灰刮腻子,这种墙一般都需要人工铲除掉的,原因是这种墙面的基层处理绝大多数都不合格。第二种情况是墙面直接是水泥麻面,空鼓处理后,才可以墙面批腻子,需要贴网格布的地方提前贴,等腻子批完,墙面平整后才可以刷漆。
能、
有很多种情况:
1、装修时墙面还没有干透就刷了墙漆,水分被锁在里面,最后起泡发霉。
2、地面潮湿,装修时没有发现,地面没有做防水,导致潮气沿着墙体反到墙面。
3、隔壁有水渗入墙体,导致发霉。
这样的情况只能将发霉的墙皮铲掉,将墙面晾干,再重新涂刷墙漆。
......
就可以直接刷乳胶漆了,最好还是铲掉重新刷,也一定是底漆,你不知道用的是什么漆,不必铲掉原基层。
如果真的墙面已经刷了一遍乳胶漆,除非质量很差,如果已经做好了腻子应该以购房合同上为准
一般毛坯墙面只是腻子 还是要自己重新刷漆的 油漆工会先铲掉原先的 再上腻子 然后抹平上漆。
建议采取如下步骤:1、首先对墙面进行检查,检查内容包括:墙面腻子的耐水性能如何、墙面是否有开裂、是否有空鼓脱层、墙面的平整度、垂直度、阴阳角的方正度等。2、如果墙面的腻子耐水性能不好、基层的石膏固化强度差,建议将腻子及石膏层进行铲除;3、对墙面需要进行做防裂处理的地方做防裂处理,主要包括:墙面有开裂的地方、墙面有开槽回填的地方、墙面有施工洞的地方、轻体墙与轻体墙交接的地方、轻体墙与承重墙交接的地方、轻体墙与房顶交接的地方等。4、墙面铲除之后,在墙面涂刷界面剂,然后重新批刮石膏;5、石膏层干固之后,批刮腻子,腻子层干透后进行墙面打磨;6、打磨完成之后,涂刷界面剂,然后刷底漆面漆(或刷基膜然后粘贴壁纸)。回答于 2015/08/20 15:39
在验房中发现新房存在空鼓的情况,且空鼓的单处面积大于400平方厘米,那么可以要求房开商对空鼓位置进行维修。发现空鼓,须赶在装修前整改,避免空鼓影响墙面施工。
要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了,如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
产生空鼓、部位应用割刀割除范围,再剔除,然后重新抹灰。
3)!
41,浇湿空鼓处。
3:泥水师傅用砂浆填补(水泥:待干之后就可以由大白师傅处理面饰了,以空鼓为中心最好往外多铲一点:矿泉水瓶子装满水,切记:铲除空鼓部位。
2:沙约为1,在盖冒上用钉子钻一个小小的洞,一定不要补高了
省钱省力,最好是泥水工做,不处理不行,刮腻子后过阵子也就开裂了,用水泥加白灰砂子灰浆抹平就可以了当然是要处理的,可以的话要开发
您好,我是做装修的,您说的这种情况属于质量问题,不知道面积大不大? 请尽快找物业解决,这是由于批灰时,水泥与基层没有完全粘合,(可能施工员偷懒,水没有浇到)造成的.不是什么大的问题,但是如果不处理的话,今后披刮墙面腻子时,必须加贴的确良布,如果裂纹的面积过大,可能贴布的效果并不明显,今后很可能出现腻子开裂,脱落等现象
墙面长毛应该是防水没做好,防潮滴现象,再加上楼主家滴房间也特别潮湿,建议把墙面瓷砖敲了重新做次防水!具体做法如下: 1.将施工部位清理干净,并洒水使之全面湿润但不得有积水。 2.墙面:防水层总厚度(防水素灰浆+防水砂浆)不低于10毫米,高度不低于1800毫米。 (1)用“劳亚尔”与水泥搅拌成防水素灰浆,在基面涂刷一至两遍,总厚度为2毫米。 (2)20分钟后防水素灰浆表干后,用“劳亚尔”与水泥,砂子搅拌成防水砂浆,抹在防水素灰将表面,厚度为8毫米。 (3)24小时防水砂浆层凝固后,洒水养护。
我觉得你可能上当了,因为墙面肯定首先第一个步骤是找平的哦,如果出现其他情况,那么你必须清除这方面的情况的哦,第一客厅铺地砖需要找平后再铺只有两种原因,1、\u94b1,2、工人没有专业知识。第二地面能不能开槽问题,如果你的地面没有2.5CM左右厚的水泥沙保护层就不能开,现在新房是有保护层的可以开2.5CM左右深的槽。第三墙面问题,你在原来墙面煽烣2-3次然后打磨平滑就行了,没有一个标准如有也只是理论知识。这个工长应该是想增加高利润项目小心。
我觉得你可能上当了,因为墙面肯定首先第一个步骤是找平的哦,如果出现其他情况,那么你必须清除这方面的情况的哦,第一客厅铺地砖需要找平后再铺只有两种原因,1、\u94b1,2、工人没有专业知识。第二地面能不能开槽问题,如果你的地面没有2.5CM左右厚的水泥沙保护层就不能开,现在新房是
据我所知,天津新房产的均价如下:
1、万科民和巷,13000元/㎡
2、富力津门湖,18000元/㎡
3、万科四季花城,10000元/㎡
4、贻成峰景,8800元/㎡
5、国耀上河城,10500元/㎡
以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助。
天津新房产本月均价11669元/平米,环比上月↑0.41%,同比去年↓-2.40%。
小区户型选择丰富,居住实用率高。交通也方便的,环境也很好,空气也好,房子质量也不错的,那里的房子是购买的不错选择之一,可以亲自去看看的,出门就能上外环,交通是比较便利的,周边绿化比较好,房子的规划是比较好的。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
天津二手房1月均价17744元/㎡,环比:2.15%↑,同比:11.91%↑
天津新房12月均价10999元/㎡,环比:0.66%↑,同比:3.98%↑
以上价格来源于
根据客户房屋的个性环境乐豪斯拥有项目经验丰富的优秀设计师,能够根据积累的设计经验,能够根据客户具体需求,精心打造属于自己的独创家装风格
现在装修就要找好的,毕竟自己要在那里生活,知道首创装饰相当好的!
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第一套房首付一般是总价的30%,还要住房公积金贷款或商业贷款
天津新房首付一般是新房的三成,这个还得看你房子的价位高低。而且还要注意 外地人在天津买房子,必须提供一年以上的社保或者是一年的完税 才能买房子! 外地人在天津只限买一套房子!
看你名下时候有房, 没有的的话2-3成,有的话需要5-7成,无论新房和二手房,都要把税算在里面,因此你买房总价格不会多高。除非你多凑些首付,因为一般新房税、维修基金等;二手房有中介费,税等。少则几万,多则十多万。
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
天津乐豪斯是的装修公司,当地人都知道,质量好,价格实惠,后期有保障。新房装修价格跟房屋装修价格一样,都是得考虑装修方式例如半包还是全包,简装还是精装之类的,考虑因素较多,你给的条件太少,没法帮你测算,你可以自己去艾逸网算一下,上面是可以没法测算报价的,具体的材料清单都会算出来。这个是不一定的,得要看您的装修风格,才能决定价格多少 这个是不一定的,得要看您的装修风格,才能决定价格多少 这个是不一定的,得要看您的装修风格,才能决定价格多少
这个是不一定的,得要看您的装修风格,才能决定价格多少
要看选择什么装修风格的,采用的装饰材料不同,价格就不同。建议在一起装修网招标,让三家专业的装饰公司帮您出方案,对比一下也比较好选择。
你好 这个主要就是看你需要什么样的 质量的 &nb
我觉得还是不能光听人家说吧,就直接去他们那里考察了,后来在网上看到了首创装饰这个我当时装修的时候也是摸不着头脑,去实地考察看看,完事儿之后到现在都挺好的!看完觉得还行
材料也都是绿色环保的没什么味儿,你可以去润家看看的我的婚房是找的润家装饰给装修的,师傅干活儿很认真负责
包工,自己买料会省钱,但不要买工人介绍的。这样会比较累。
大包省事,肯定费钱,便宜也会便宜在料上。
简单装修最少也要3万元,瓷砖,地砖,橱柜,地板,刷乳胶漆,实木门,窗台板
地砖,地板,自己买料会省钱,便宜也会便宜在料上,橱柜,但不要买工人介绍的,瓷砖。
大包省事。这样会比较累。
简单装修最少也要3万元,肯定费钱,刷乳胶漆,实木门包工
你可以多找几个比比,谁家装过的还不错,过几年就不行了,然后再装,因为有的一开始装完挺好,他们要想\u54b1就简单多了,你可以跟着他买材料我也没装修过,买的材料都看不见。我觉得怎么也得四五万吧,不过千万别大包,可以直接找施工队,装修的一般都有报价,刷墙啊,尤其是管道,材料得选好点的,贴砖呀,自己住,还是问问熟人
我个人认为还是找个公司大包好,省
找我们金潮装饰2免费量房,设计,出图,增电器,壁纸,集成灶,热水器,每项施工验收合格才进行下一步,不满意随时砸,随时退,靠的是口碑
找我们金潮装饰2免费量房,设计,出图,增电器,壁纸,集成灶,热水器,每项施工验收合格才进行下一步,不满意随时砸,随时退,靠的是口碑金潮装饰可以信赖,设计新颖,价格合理。天津金潮装饰值得信任大致流程是这样的:1前期设计――2主体拆改――3水电改造――4木工――5贴砖――6刷墙面漆――7厨卫吊顶――8橱柜安装――9木门安装――10地板安装――11铺贴壁纸――12散热器安装――13开关插座安装――14灯具安装――15五金洁具安装――16窗帘杆安装――17拓荒保洁――18家具进场――19家电安装――20家居配饰最好找装修公司,叫他们设计一份图纸,自己看一下。材料不要包给他们,他们要多少材料自
有好多的
1.港城温泉花园龙城里 价格:8900/㎡ 楼盘地址 [ 东丽 - 东丽开发区 ] 东丽津北公路民航东侧约1公里(天津市东丽民族中学南面)
2.万科民和巷 价格:13000/㎡ 楼盘地址 [ 东丽 - 东丽开发区 ] 津塘公路与外环线交口
3.金侨宸公馆 价格:15500/㎡ 楼盘地址 [ 北辰 - 北仓 ] 北辰高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)
4.翰澜苑 价格:21000/㎡ 盘地址 [ 河东 - 上杭路 ] 河东泰兴南路与晨光道交口
上面这几个是比较新的在售的楼盘
下面是一些代售的楼盘
官港溪谷林苑、復康路十一號、意境兰庭、天房
少量的裂缝属于工程质量通病的范畴,因管线开槽和抹灰空鼓开裂让物业安排维修单位进行维修即可。
反碱解决办法:室里无论新墙或旧墙,都会因水分过重带有碱化问题,在潮湿的环境情况尤甚,是影响漆面质量的根本原因。在涂刷面漆之前涂刷一层水性封固底漆不仅可以节省装修成本,从长远和装饰效果来看,涂刷底漆更有事半功倍的优点。这类底漆极佳的封固性使其能有效抵抗墙体碱性物质的渗透,阻止水溶盐分的析出,防止墙壁返碱。同时,底漆良好的附着力使墙面更趋平滑,令面漆更易涂刷,减少了面漆的使用量。如此一来,墙面既避免了漆病,又利于更长时间保持涂刷效果。另外要注意,底漆与面漆最好选用同一品牌或与之相配套的油漆,以防止底漆与面漆之间产生化学反应。选购时先仔细阅读其外包装说明中注明的与之相配套的底漆类型或型号。
看具体情况,在保修期内找开发商,一般1年 过了保修期自己找泥瓦工来修补,你不会要自己搞吧
墙面刷漆步骤一:成品保护
做墙面处理时,难免会有粉尘、腻子、涂料或是浇水滴落,所以一定要提前做好对房间内已装修部分的保护工作。
墙面刷漆步骤二:准备工作
为了确保墙面的坚实与平整,需要我们用地板铲仔细的清理墙面,是墙面上尽量无浮沉和泥土。在墙面辊一遍混凝土的界面剂,一定要均匀,等到干燥后再做阴阳角的找直。
墙面刷漆步骤三:阴阳角找直和底层找平
刮腻子钱,应该要先测量阴阳角的垂直度以及墙面的平整度,由于现如今的开发商做的平整度都不是特别好,需要我们重新靠尺测量,以确定正确的施工方案。
墙面刷漆步骤四:刮腻子
做好以上的阴阳角找直和底层找平,就可以开始刮腻子了。为了使装修效果更好,最好可以刮三遍。
墙面刷漆步骤五:打磨腻子
一是应确定渗水的原因;二是应确定责任人为谁;三是只能据实赔偿,即只能赔偿你的实际损失,不可因此事获利。
刷白 选墙纸自己贴上去 还能更换 自己DIY 很有意思
刷白 选墙纸自己贴上去 还能更换 自己DIY 很有意思
。也可以考虑用壁纸.做出来的效果一定很好啊.,选择自己喜欢的颜色..墙面你可以考虑刷乳胶漆梦幻千色的立邦漆
看看腻子是不是耐水的,一定要有环保耐水的,涂料一定要不含有害物的,价钱不用太贵,涂料宣传的 功能再多,过几年也得冲刷,耐擦洗是虚的,擦完不可能是原来的色
根据掉白粉的几种情况采取相应的措施:
1、局部掉白粉。是因为施工方为保持墙面平整,在局部用砂纸打磨所致。把浮沉擦净之后就没事了;
2、大面积无休止的掉粉。就是材料使用的差,或者基层墙面有碱性。需要铲除涂料,在基层刷界面剂,再打腻子、刷优质涂料即可。
可以根据装修需要决定是否对墙面进行处理。但建议从做墙面。
情况一:水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做或修补。
情况二:白色墙面。现在很多商品房交工时已经是白墙,看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,作为短期使用来说,也可以保留,但最好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,遇到出现空鼓的地方,必须要铲掉。其他检查项目同情况一。
情况三:已做过装饰墙面。墙面表面已经有壁纸或乳胶漆等装饰,这是二手房常见的情况。
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