北京老房改造水电验收注意事项
水电验收步骤与工具;验收工具一般都有监理或者施工方来准备,工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等,业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等,方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查,材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。
北京老房改造水电验收注意事项
1.潜伏的给水管道应经通水查抄,新装的给水管道必须举行加压试验,应无渗漏;
2.排水管道应在施工前对原有管道暂时封口,制止杂物进入管道;
3.管外径在25毫米以下给水管的安置,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终真个100毫米处应设管卡,管卡安置必须牢固;
4.全部讨论、阀门与管道毗连处应精密,不得有渗漏征象,管道有坡度;
5.水管安置不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50毫米;
6.进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷;
7.强电线管走墙,弱电线管走地(大概地面强弱电线管走地,但必须离开300mm以上),水管尽大概走墙,线槽应横平竖直;
8.暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不克不及穿入统一根管内。管内电线应处于宽松状态;
9.电线管内不得有讨论,在水电竣工后,全部开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免产生触电伤害;
10.安置电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。前线进开关,零线进灯头;
11.统一室内的电源、德律风、电视等插座面板应在统一程度标高上,高差应小于5毫米;
北京老房改造水电验收标准
1.水管牢固是否牢固,封补平、实
2.卫生间防水层是否粉碎。如粉碎,重做防水处置处罚
3.出水口的高度及间距是否准确及切合客户要求(电器尺寸)
4.卫生间地平及坡度是否公道,不泛水、积水,排水流通
5.卫生间下柜及门套下边防水防潮处置处罚
6.水路与电、气路交织时是否准确
7.地漏定位及同边防水是否及格
8.下水管坡度及浴缸排水是否关闭好且是硬管瞄准落水口
9.收工时水路查抄内容
10.阀门安置准确,开启机动、方便
北京老房改造水电验收流程
1、水电验收步骤与工具;验收工具一般都有监理或者施工方来准备,工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等,业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等,方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查,材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范,包括水管的距 离、位置、走向,以及电线的分布等。打压和试电检查,对水路检查必须进行打压试水,而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。最后是其他细节的检查, 如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。
2、水电材料检查须细致;水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查,其次要看看使用长度,方便日后的结算。首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致。这次小编采访的工地,所有的水管管材都使用联塑PPR管。冷热水管必须有明确的指示,冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。本案例中,铺装的电线统一使用庆丰牌电线。其次,包裹电线的线管使用联塑PVC管。
3、水电管布局检查;管线的布局是项大学问,在进行水电验收时,要看清以下几点,能确保日后家居用水用电的安全。水管的布线首先要求“横平竖直”,布管走向要合理,一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡,水管之间成90度夹角。电线应该为活线,检查时,可来回抽动露出的电线,应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结,电线在拐弯处应该保持圆弧状。
4、水路打压测试与电路测试;水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键。水路验收开始时需要对上水管进行全封闭,进行打压试验,打压的压强一般为0.6兆帕,封闭24小时。检查管道各处有无渗漏现象,业主可以自备报纸,铺设在水管接头处,一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理,家居电路的总开关有无分类明确,切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。
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