最新更新时间：2024-05-10
安置房几年可以过户?
80262 次浏览 2024-05-10 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-05-12 18:21:46 回答
什么时候都是可以的，只不过是前5年内过户的话需要交纳营业税，一般是交易额的5.6%，不划算，所以一般都是在5年以后才开始过户的！希望帮到你！
2024-05-12 18:21:46 回答
一般情况是5年过户，亲戚间不存在纠纷的话，可以做公证。
1.安置房只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制，因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。
2.集体土地一般都属于单位性质的，这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权，肯定没有产权证。如果有产权证，一样可以自由交易。只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产，产权人可自由处置。
3.拆迁安置房一般不可能是集体土地，都是出让地或者是划拨地（划拨地的情况很少）。现在的拆迁都是政府行为，安置房的来源一般都是开发商，集体土地的情况很少
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