请问一下房贷需要哪些费用?

从银行申请贷款无需向银行缴纳任何费用，但是银行会对房屋作评估，这个评估一般都是由评估公司收600元左右。  当办理房屋过户时，会有以下税费：  契税：房屋成交价的1%  营业税：房屋成交价的5.5%（房屋购买年限在2年内的，卖方缴纳）  个人所得税：房屋成交价的1%  如果是经济适用房还需缴纳综合地价款；如果是成本价房还需补交土地出让金。

1、抵押登记费，抵押登记费是你前往房产登记部门办理房屋抵押手续时要缴纳的费用，这项费用的收费标准不一，主要还是要看你所在地区的具体规定。比如，在北京的话，办理住宅抵押和他项权利证的手续费总共为160元。
2、评估费，由于二手房会受到使用年限、交通状况、地理位置、采光与通风等多种因素的影响，因此在买卖之前都需要进行专业的评估，以确定房屋的价值，而评估费就是评估机构收取的服务费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
3、担保费，有时银行为了规避房贷风险，会要求你提供有足够经济能力的组织或个人的担保证明，这时你就需要去寻找专业的担保机构，让他们为你担保，然后你再支付一些服务费给他们，这里的服务费就是担保费。至于担保费的具体数额，你可以与担保公司协商决定。价格来源网络仅供参考

在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下：
工本费：100元；
公证费：300-600元；
评估费：千分之1.5到千分之3；
其他就没有了，如果是在担保公司办理的话需要给担保费。
以上价格来源于网络，仅供参考。