最新更新时间：2024-05-07
多层的公摊面积计算方法是什么?
15338 次浏览 2024-05-07 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-05-09 14:28:35 回答
第1步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
2024-05-09 14:28:35 回答
多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑物，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，直接为住户提供服务的物业管理用房
2024-05-09 14:28:35 回答
公摊的公用建筑面积＝公摊系数×套内建筑面积。普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。希望能帮助你。
