维科拉菲庄园总用地面积是多大?

维科·拉菲庄园位于庄市明海大道东侧，合生国际城的西面，是镇海维科开发的一个高端法式社区。社区由7幢多层洋房，6幢小高层，4幢高层组成。  维科·拉菲庄园所处的区域是宁波的热点区域，周边有万科城、公园世家等项目。在交通方面，维科·拉菲庄园紧邻城市主干道庄市大道、明州大桥和舟山环岛大桥，明州大桥开通后，从这里到江东、鄞州将会非常便捷。  维科·拉菲庄园离庄市城区只有短短数分钟车程，可尽享庄市城区成熟的生活配套，加上建设中的万科城、明海商业广场以及政府花巨资投资建设的大型植物园，将让维科·拉菲庄园的业主享受到更高品质、更具有生活情趣的高端社区配套。  维科·拉菲庄园地块方正，所以在设计上，所有的建筑以主入口和游泳池为中轴线，高度对称分布，让人感觉整个社区中正大气，无论是在风水上，还是在视觉上，都呈现着皇家建筑的仪式感和尊贵感。在这样的设计基础上，我们配合了法式的建筑和园林，将拉菲庄园打造成一个高端的法式宫廷风格社区。
基本信息
建筑类型：普通住宅
开盘时间：2011-08-19
占地面积：64,183平米
建筑面积：172,445平米
入住时间：2013
年限：70年
住宅容积率：1.80
绿化率：30%

维科拉菲庄园位于庄市明海大道东侧，合生国际城的西面，是镇海维科开发的一个高端法式社区。拉菲庄园占地7万多㎡，总建筑面积约17万㎡，总户数共1028户；共有1173个停车位。社区由7幢多层洋房，6幢小高层4幢高层组成。
维科拉菲庄园所处的区域是宁波的热点区域，周边有万科城、公元世家等项目。在交通方面，拉菲庄园紧邻城市主干道庄市大道、明州大桥和舟山环岛大桥，明州大桥开通后，从这里到江东、鄞州将会非常便捷。拉菲庄园离庄市城区只有短短数分钟车程，可尽享庄市城区成熟的生活配套，加上建设中的万科城、明海商业广场以及政府花巨资投资建设的大型植物园，将让拉菲庄园的业主享受到更高品质、更具有生活情趣的高端社区配套。
维科拉菲庄园地块方正，所以在设计上，所有的建筑以主入口和游泳池为中轴线，高度对称分布，让人感觉整个社区中正大气，无论是在风水上，还是在视觉上，都呈现着皇家建筑的仪式感和尊贵感。在这样的设计基础上，我们配合了法式的建筑和园林，将拉菲庄园打造成一个高端的法式宫廷风格社区。
维科拉菲庄园在小区布局上充分考虑到每户的采光和景观，将洋房紧挨着水系，放在小区的南面，在小区的中间位置，是4幢18层的高层，在北面，分布着6幢11层的小高层，这样的布局让建筑之间互不影响，也使得空间上浑然一体又不失变化。
维科拉菲庄园在建筑风格上以稳重、低调、奢华的法式风情为主基调，引用了大量的法式廊柱、雕花、栏杆等元素，呈现出浪漫典雅风格。其中洋房外立面采用全石材干挂工艺，这种工艺因为成本很高，所以成为高端社区的标志。石材干挂立面线条鲜明，凹凸有致，使得建筑的轮廓更加的硬朗，大气。
维科拉菲庄园在园林景观上采用了法式小花园和中心花园相结合的方式，辅以适当的围廊和架空，营造一个特具风情的新古典庭院生活社区。我们的中心花园主要表现在主入口处的广场和泳池休闲区，我们将选用树形规整的树种，以对称的方式栽种在主道路的两旁，形成一个树阵效果，高大规整的树形，两两相对，从入口一直延伸到社区会所，给每一个走进社区的人强烈的仪式感。树阵结合花钵和地面石材铺装，让中心花园气势恢宏，尽显法式宫廷的皇家气派。法式小花园主要表现在建筑之间的组团绿地上，我们将选用精心修剪的灌木和花色强烈的草花，搭配法式凉亭等小品，充分展现浪漫优雅的法兰西文化精髓。
维科拉菲庄园在户型方面面积区间设置在80---170㎡，其中80㎡户型主要分布在小高层，130㎡分布在高层，140㎡分布在多层洋房。每幢小高层和高层分别有4米、4.4米的首层架空，作为公共活动用途，多层洋房一层送花园以及地下室。
维科拉菲庄园在配套方面社区设置了一个近1000㎡的下沉景观泳池区域，并且在社区的南面和西面，有600米的水系生态公园，为业主提供了更多的休闲方式和空间。
维科拉菲庄园在新城区域中有着其他项目无法比拟的地理优势，双水系的自然优势，纯粹法式宫廷风格的产品优势，这些优势，让拉菲庄园拥有绝对的竞争力和绝佳的居住环境，凭借这两点核心优势，加上维科置业的品牌实力，相信拉菲庄园必将成为今年宁波楼市新看点。

拉菲庄园所处的区域是宁波的热点区域，周边有万科城、公园世家等项目。在交通方面，拉菲庄园紧邻城市主干道庄市大道、明州大桥和舟山环岛大桥，明州大桥已开通，从这里到江东、鄞州非常便捷。拉菲庄园离庄市城区只有短短数分钟车程，可尽享庄市城区成熟的生活配套，加上建设中的万科城、明海商业广场以及政府花巨资投资建设的大型植物园，将让拉菲庄园的业主享受到更高品质、更具有生活情趣的高端社区配套。
拉菲庄园地块方正，所以在设计上，所有的建筑以主入口和游泳池为中轴线，高度对称分布，让人感觉整个社区中正大气，无论是在风水上，还是在视觉上，都呈现着皇家建筑的仪式感和尊贵感。在这样的设计基础上，我们配合了法式的建筑和园林，将拉菲庄园打造成一个高端的法式宫廷风格社区。
在建筑风格上，拉菲庄园以稳重、低调、奢华的法式风情为主基调，引用了大量的法式廊柱、雕花、栏杆等元素，呈现出浪漫典雅风格。其中洋房和高层裙房外立面采用全石材干挂工艺，这种工艺因为成本很高，所以成为高端社区的标志。石材干挂立面线条鲜明，凹凸有致，使得建筑的轮廓更加的硬朗，大气。
在户型方面，我们的面积区间设置在80---170㎡，其中80㎡户型主要分布在小高层，130㎡分布在高层，140㎡分布在多层洋房。每幢小高层和高层分别有4米、4.4米的首层架空，作为公共活动用途，多层洋房一层送花园以及地下室。
在配套方面，社区设置了一个近1000㎡的下沉景观泳池区域，并且在社区的南面和西面，有600米的水系生态公园，为业主提供了更多的休闲方式和空间。

维科拉菲庄园均价11000元/平米，维科拉菲庄园总用地面积是  64183平方米，交通便利，四通八达，周围商场很多的，配套那设备很完善的，值得拥有！

维科拉菲庄园总用地面积7万多平方米。
周边设施
学校：镇海外国语实验幼儿园、中兴中学  中心小学、宁波大学、宁波工程学校等
购物：乐购超市  三江超市  明海商业广场
酒店:  伊比利亚大酒店
邮局:  庄市邮局
医院：第五医院、佩珍医院
银行：中国银行、  工商银行、农业银行、建设银行等
其他:  北部商务区、北大软件宁波工程化基地、科技创业大厦等
小区内部配套：景观、绿化