最新更新时间：2024-05-16
请问什么是净用地面积?
67115 次浏览 2024-05-16 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-18 15:12:10 回答
总用地面积是指红线范围内的土地面积总和，包括可用于建设的用地面积，代征市政道路用地和代征市政绿化景观用地、市政管线用地等； 净用地面积是指用地红线内可用于建设的土地面积。
2024-05-18 15:12:10 回答
净用地面积是指开发商可以用于建设的土地面积。例如你买了一块地，但由于市政或其他原因，需要占用你一些土地，如市政道路（即常说的要扣路幅），还有如在土地边有高压线，国家规定就需退出多少米才能建房的。所以你土地证面积并不一定是你的建设用地面积，土地证面积减去你不能用的面积后就是你的规划建设净用地面积。
2024-05-18 15:12:10 回答
建筑面积是以整个房屋外沿来计算的面积,包括卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和。再简单一点的说就是您能用到的地方，能摆放家具的地方都可以说是实际的使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积，可以测量一下房屋内从墙角到墙角的距离确认房屋的实际面积。
扩展回答
什么是建筑用地面积
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2 这么理解对吗 ？ 建筑用地面积比建筑基底面积多了室外散水、坡道的面积 所以乘以1.2 对吗建筑用地面积＝建筑密度×规划用地面积×100％×1？
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