信义嘉御山容积率多少?
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容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积
当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
扩展回答
毛容积率和净容积率的区别是
求助,大家对毛容积率和净容积率的区别是怎么看的?
高层容积率多少合适
冒昧问一下高层容积率多少合适的?容积率通常有什么标准的呢?这个一般是多少啊
什么叫容积率
请问什么叫容积率,是什么意思?
什么是容积率呢一般住宅的容积率多少合适
弱弱的问一下,什么是容积率呢?一般住宅的容积率多少合适?
建筑容积率规范多少合适
请问,建筑容积率规范多少合适