求问成都二套房条件是什么?

一、成都市第二套住房办理公积金贷款条件如下：
1、购买商品房;
2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);
3、购买公有住房;
4、购买经济适用房;
二、公积金贷款首付比例如下：
1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%;
2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%;
3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。
三、公积金贷款利率如下：
1、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)，年贷款利率为3.25%；
2、个人住房公积金贷款五年以上，年贷款利率为3.75%。

一、公积金贷款条件
　　1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；
　　2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
　　3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
　　对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前标准为人均35.1平方米）。
　　二、贷款额度
　　改善型第二套普通住房每户家庭最高贷款限额为100万元（每人最高贷款限额为50万元），若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为110万元。
        改善型第二套非普通住房每户家庭最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元），若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为90万元。
　　三、贷款利率
　　购买第二套改善型商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，即首付比例不低于30%；利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。购买改善型第二套非普通商品房，利率上浮1.1倍。

成都公积金贷款二套房条件：
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款且符合成都住房公积金管理中心贷款条件的居民家庭，成都住房公积金管理中心贷款条件如下：
（1）具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；
（2）申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；
（3）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例；
（4）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
（5）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
（6）公积金中心规定的其他条件。