求问二套房能用公积金吗?

只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）

先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万，自己算算80万够不够，不够的话就商贷吧。

住房公积金贷款是夫妻双方共同申请，一方作为主贷人，另一方作为参贷人。公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为：申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。购买家庭首套住房的，建筑面积低于90平方米的，贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买家庭二套住房的，最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。您可使用我中心新版网站中的“贷款额度试算器”功能试算您的可贷额度。