谁来说一说二手房按揭费是什么?

1.找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。
2.选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成二手房房产价值评估工作，交纳房产评估费。
3.借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交所需材料;
4.由银行指定的律师事务所进行资信审查，并负责组织对交易房屋进行二手房房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据;
5.借款人与贷款银行签订借款合同;
6.办理抵押、保险等有关担保手续;
7.借款合同生效，资金划入借款人指定帐户
希望我的回答对你有帮助

按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权    转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。如果是公积金贷款完全可以自己去公积金中心办理，不用给这个服务费。中介应该只收中介服务费，对于其他类型的收费客户都应该提高注意力，免得在这些方面又被敲一笔。

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。