最新更新时间：2024-05-24
谁来说一说沧州二手房过户费怎么算?
63929 次浏览 2024-05-24 提问
83
最新回答 (3条回答)
2024-05-26 03:21:29 回答
你好，很高兴为你解答据我所知，
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%(若首次买房1%，非首次3%，由买方缴纳！
4、所得税1%（五年外唯一住房申请免除，你提供一下04年建房证明，在房权证档案内有），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免，你提供一下04年建房证明，在房权证档案内有）卖方、合同印花税等暂免。
以上价格来源于网络，仅供参考，
2024-05-26 03:21:29 回答
二手房过户费。依据新政策，如果卖家持有住房满两年，卖掉过户可以免除营业税5.55%。
如果卖家持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以免除个人所得税1%。
需要交纳评估费前千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。
契税，依照新政策规定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税是1.5%。
如果买家是二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%。
2024-05-26 03:21:29 回答
你好，要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)
营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）
个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）