最新更新时间：2024-05-26
请问北京二手房过户税费怎么算?
36504 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-28 11:51:48 回答
需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200...
2024-05-28 11:51:48 回答
你好，首套90平米以下：契税=合同价×1%，首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5%，140平米以上或者两套：契税=合同价×3%。希望我的回答对你有所帮助。
2024-05-28 11:51:48 回答
北京二手房过户税费算法如下
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%。
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