买二手房材料谁知道都需要哪些?

1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证

1．身份证明资料2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料

一般是要提供以下材料;
　　买方：身份证原件(复印件2份)，户口簿原件(复印件2份)，结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明，复印件2分)，有小孩的，需子女出生证原件(复印件2份)，外地户口要交税的税单或社保。
　　卖方：身份证原件(复印件1份)，有小孩的，小孩出生证原件(复印件1份)，原购房发票(复印件1份)，原契税单(复印件1份)，动迁房的要动迁协议原件(复印件1份)。
　　上海二手房交易中心审税过户所需材料
　　1、客户：身份证复印件4份
　　2、客户：①结婚证或未婚证明②出生证明③客户户口本复印件各3份及原件和本人到场
　　3、客户：④新购房发票复印2份及原件⑤居住证和副联复印各1份。
　　4、房东：身份证复印，出生证明(未满18岁)2份及原件和本人到场。
　　5、买卖合同复印2份及2份原件。
　　6、产证复印件2份及原件。
　　7、外地人上海集体户口的，需要提供在职证明(一般可免)，2年内13个月以上税单或社保/复印件1份
　　8、家庭成员住房情况申报表盖公司章
　　9、贷款合同(若忘记贷款合同，后果很严重)
　　10、银行抵押注销材料，抵押权证
　　11、满5年非普通住宅，原始发票契税单，购房合同，购房发票，原件复印件1份(酌情可咨询法务，不一定3样全部都要)
　　12、动迁房动迁协议(查阅件)  交易中心或档案馆查询。满5年的动迁房普通住房可以不用拉动迁协议的。
　　13、【过户要材料卖家  身份证，出生证《未满18岁》，《复印件和原件》，产证，银行抵押注销材料，抵押权证，《原件》
　　14、过户要材料买家  身份证，出生证明《未满18岁》，户口本，结婚证，未婚证《复印件和原件》买卖合同，贷款合同，契税单，房产税审核单，在职证明，2年内满13个月税单，家庭成员住房情况申报表盖公司章】