最新更新时间：2024-05-22
请问高层均摊面积怎么算?
67906 次浏览 2024-05-22 提问
114
最新回答 (3条回答)
2024-05-24 05:49:25 回答
你好!很高兴为你解答，简单的说，住房的墙体中心围城的闭合空间是套内面积（阳台等需要折半计算）
其余部（楼梯间，底楼出入口，屋面出入口等）、外墙的一半，都是公摊面积（整栋楼的）
公摊面积根据公摊的原则（如果是纯住房，就是大家按照比例平摊，如果是有商业，那么商业只分担他所在的楼层的公摊面积）
这样分摊下来以后，一般100平方米的住房就要分摊到15～30平方米左右的面积，这个就是均摊面积了，不同面积的住房，分到的面积是不一样的，但是比例相同，称为公摊率。
2024-05-24 05:49:25 回答
公摊面积计算方法：
公摊面积=建筑面积-实用面积
公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数
分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
希望能帮助到你
扩展回答
小高层公摊面积怎么算
小高层公摊面积怎么算的，有相关的法律规定吗？小高层得房率又是多少，小高层公摊面积怎么算才算合理？
高层使用面积怎么算
感觉高层都要小一点是怎么回事啊
高层房屋的公摊面积怎么算
高层房屋的公摊面积怎么算？谢谢
高层复式楼面积怎么算
请问购买复式房的建筑面积怎么算的啊？有什么公式的？有什么步骤的？
高层居民楼的公摊面积怎么算
不超过百分之多少算合理