最新更新时间：2024-05-12
谁知道经济适用房能否抵押?
35677 次浏览 2024-05-12 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-14 19:54:00 回答
经济适用住房申请家庭购房后，持《准购证》及相关手续办理房屋权属登记。房屋产权登记部门在审查办理《房屋所有权证》时，应当在审验税务机关开具的清税证明或者减、免税证明后，按规定程序办理，并在《房屋所有权证》上注明“经济适用住房”、“划拨土地”。经济适用住房拥有有限产权，只能自住，不得出租、出借以及从事居住以外的其他活动。除购房按揭外，经济适用住房不得进行任何抵押。
2024-05-14 19:54:00 回答
经济适用房是可以抵押的，因为这个属于产权房，是可以作为资产来进行抵押的。
但是在限制上市期内，是不可以出售的，过了限制期，就可以销售，但是必须补缴土地出让金。
2024-05-14 19:54:00 回答
可以，但是经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。