请问划拨土地抵押率一般是多少?

迷路的豆豆

38748 次浏览 2024-05-13 提问

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2024-05-15 09:27:19 回答

集体土地和租赁土地不设他项权利，国有土地分为出让土地和划拨土地，出让土地的抵押率在50-70%之间，划拨土地的抵押率是在扣除土地出让金之后的50-70%。
目前的政策可执行的就只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权才需要登记才能设立抵押权。

扩展回答

划拨土地上的房屋变更或转移，还是凭房屋他项权证办理土地抵押登记呢，是不是需要先行办理土地变更或转移手续后北京房屋、土地两个部门分设，再办理房屋的变更或转移登记呢，划拨土地上的房屋抵押登记时，应该先凭土地他项权证明办理房屋抵押登记？

    另外