请问划拨土地建房合法吗?
最新回答 (3条回答)
划拨土地搞房地产需要现由国土部门收回土地,再按照招拍挂程序出让。按照你说的情况,肯定是违规的。你说的大红本是房产证还是土地证?反正土地证是办不了的。划拨土地只是对学校、福利院、机关、军事等一些单位,集资建房是不允许的。
划拨土地是指国家无偿给你的,与居住地上建房没有对比关系。按照现行《土地管理法》规定,划拨用地只能用于国防等公共设施,也就是说国家不收有偿费用或出让金。但对于房地产来说,只能进行公开出让,也就是说不能无偿提供,对于历史遗留的老房,在交易过程中要交有偿使用费的,也就是说,房地产用地不会再有新的划拨用地了,划拨土地建房是不合法的。