公摊面积大好还是小好?
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公摊小:经济,实用。同样的钱买到的使用面积更多,比较划算。得房率较高,但同时户型相较大公摊的会差些,也就是,舒适性不高。经济条件一般的可以选择。
现在进入了交房得讨论高峰期,不少购房者都在反映海南的公摊过大,一般的购房者希望得房率越大越好,也就是希望自己居住的套内建筑面积多一些。但公摊比例越小,相应的楼梯等公共部位面积就小,业主的活动空间也就很有限。这样一来,很显然,不是越小越好,多层住宅的平面系数(使用面积与建筑面积之比)多在70%,高层住宅为65%左右。
公摊小:经济,实用。同样的钱买到的使用面积更多,比较划算。得房率较高,但同时户型相较大公摊的会差些,也就是,舒适性不高。经济条件一般的可以选择。
公摊大:房屋高档,户型设计较合理,居住舒适,由于配套面积多,设施全,得房率就低,适合为改善居住条件而买房的人群。
lsyzjl | 二级
公摊的大小各有利弊,看买房者自己的选择。
公摊小:经济,实用。同样的钱买到的使用面积更多,比较划算。得房率较高,但同时户型相较大公摊的会差些,也就是,舒适性不高。经济条件一般的可以选择。
公摊大:房屋高档,户型设计较合理,居住舒适,由于配套面积多,设施全,得房率就低,适合为改善居住条件而买房的人群。
房屋公摊面积大,一般来说小区绿化面积要大一点,但是表示你将付出更多的钱,在这种房价那么高的情况下,公摊面积还是小点好点
公摊的大小各有利弊,看买房者自己的选择。
公摊小:经济,实用。同样的钱买到的使用面积更多,比较划算。得房率较高,但同时户型相较大公摊的会差些,也就是,舒适性不高。经济条件一般的可以选择。
公摊大:房屋高档,户型设计较合理,居住舒适,由于配套面积多,设施全,得房率就低,适合为改善居住条件而买房的人群。
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