最新更新时间：2024-05-23
请问房屋公摊大好还是小好?
88665 次浏览 2024-05-23 提问
58
最新回答 (3条回答)
2024-05-25 13:56:25 回答
这个没有确定的谁好谁坏，公摊小，套内实际使用面积相对于比公摊大的，面积是要多一点，也就是自己的得到的房屋面积就越大！不过一般没超过25%是正常的。相反，如果设置配套齐全，虽然公摊面积大一些，但是小区整体配套会显得有档次。如一些两梯两户的户型跟一些两梯六户的户型，虽然在公摊面积上会有一些差异，但是公摊面积大的设计能让业主生活更方便。
2024-05-25 13:56:25 回答
公摊的大小各有利弊，看买房者自己的选择。
公摊小：经济，实用。同样的钱买到的使用面积更多，比较划算。得房率较高，但同时户型相较大公摊的会差些，也就是，舒适性不高。经济条件一般的可以选择。
公摊大：房屋高档，户型设计较合理，居住舒适，由于配套面积多，设施全，得房率就低，适合为改善居住条件而买房的人群。
扩展回答
卧室窗户大好还是小好
卧室窗户大好还是小好
小高层住房公摊率和公摊系数是多少
买的小高层住层?小高层公摊系数和公摊率是多少，公摊14，请问公摊合理吗.2平米，建筑面积71平米
房屋面积公摊问题
同标明建筑面积151平，套内面积121平？（外墙又包了一层大理石墙砖，国家有规定这方面的标准码，共用部位和公用房屋分摊30平，请问这样的房子公摊是不是太大了？除去室内墙体使用面积差不多105平，能找开发商要补偿不？建筑面积包括室外装饰大理石吗
房子公摊，是居住的人越多公摊越大还是楼层越高公摊越大
虽然高层公摊大了，但是居住的人也多了，每户的公摊应该就下降啊。
问题补充：墙体稍微厚10CM不到。是不是。比如16层的高层（每层4户），高层每户的公摊比率（百分数）应该比多层低啊，比6层的电梯房（每层2户）多的公摊无非是过道加宽。这样比的话，多一台电梯，但是居住的户数也多了啊虽然公摊的面积大了