最新更新时间：2024-06-19
什么叫房屋使用权谁比较清楚?
6789 次浏览 2024-06-19 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-21 10:33:08 回答
房屋使用权是相对房屋所有权而言的。使用权表明你可以使用该房子，但是你不能处分该房屋，比如说你要卖了，或者你要拆了，这是你不能行使的权利，因为你不是该房的所有者，而所有权表明你对该房屋拥有处分权利，你既可以将房屋出租，也可以将房屋拆掉等都可以，而使用权就只能行使不改变所有物性质的权利。再一个房屋使用权拥有着所得到的权利不包含所有者获得所有权利益，比如拆迁时的拆迁补偿对象是所有者而不是使用者。希望我的回答能对你有帮助。
2024-06-21 10:33:08 回答
房屋使用权就是房子的使用支配权力，从所有权分离出来的一项独立的财产权，你有使用的权力,但是你没有所有权,所以你不能出售该房屋。希望对你有帮助
2024-06-21 10:33:08 回答
房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。
扩展回答
什么叫公房使用权
什么叫公房使用权？求解释下
房屋使用权
1，谢谢。这是什么原因，按照规定房子使用权是70年，是85年的老房子，房屋设计使用年限也就50年。20年后国家想收回就收回、85年的房子到现在已经用了26年，我们常说的设计使用年限，我们常说的大产权70年，一般规定砖混结构的是50年，但如果再过5年、房屋建筑使用年限和房屋使用年限相差20年，我再贷款是不是只能贷19年了，可我看房屋评估报告中说房屋使用权只用24年，小产权50年之类的？
请懂行的人给我解答下。
我的问题是。据说房屋贷款年限是按照房屋使用年限算的，怎么能使用到70年能：一个是房屋建筑使用年限。
然后我就很糊涂了？
简单的说就是两个房屋使用权的概念。
2，这是不是说50年后我的房子就算是危房！
归纳下来就2个问题，不收回了你再交点钱，也就是房子用了31年了，简单的说就是85年的房子到今年已经使用26年，那么从今年算起，但只要不塌就可以接着用20年。
还有一个问题是关于房屋贷款的！按照这情况来说50年后房子就算危房了，我应该还有70-26=44年，我今年贷款能贷30年（公积金只有20年）；第二个是房屋使用年限，我算第二个业主，贷款的话最多能贷24年还是44年我刚买了一个二手房？，当时的央产房
房屋使用权转让
这间房子的产权人是否是当地“房管局”？我是否可以以“使用权人”的名义得到“拆迁款”；这间房子是否可以和法转让给我,想把使用权转让给我，所以至今未绞纳“房费”；如果遇到房屋拆迁的问怎么办；如果我拥有“使用权”后是否需要补绞并且按时绞纳“房费”。但单位在分房时候说并没有房屋产权，怎样办理转让手续。请问我姥爷有处公房
问题补充：期待大家的帮助，由于“房费”问题给我带来的纠纷。[包括“拆迁款”是否会发生纠纷。]本人跪求我最担心的就是在我成为和法的“使用权人”后
房屋使用权抵押
请问，房屋使用权可以做抵押吗？
房屋使用权面积是什么
怎么算的啊？
房屋土地使用权取得方式
房屋土地使用权取得方式有哪些，需要什么证明吗？
房屋的顶楼使用权归谁
家买的是私人住房，房产证上楼层是4。
但是现在房东要在楼顶上再加盖几间房屋出租，总层数也是4，也就是顶层