最新更新时间：2024-05-25
房屋使用权面积是什么?
怎么算的啊？
27055 次浏览 2024-05-25 提问
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最新回答 (6条回答)
2024-05-27 01:48:43 回答
房屋使用权面积是指房屋户内实际能使用的面积,按房屋的内墙面水平投影计算,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积,也未包括阳台面积。
好像是建筑面积减去公摊就是的
2024-05-27 01:48:43 回答
那个是土地使用权面积与你自己的房屋产权关系不大，不用过多在意。 房屋所有权永久是属于你个人的，土地的土地使用权是有限的，土地面积是你的房屋所占有的土地面积。
2024-05-27 01:48:43 回答
您好，很高兴为您解答。使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。土地使用权面积的计算方法是:（小区占地总面积/小区总建筑面积）x 你的房屋建筑面积。希望可以帮助到你哦~
2024-05-27 01:48:43 回答
使用权的房子按使用面积计算，客户一定要对照房本的面积来计算。一般房屋产权证上的面积为建筑面积，但是使用权的房子一般按照使用面积计算，在具体交易的时候可以进行实际测量。
扩展回答
房屋使用权面积是什么
怎么算的啊？
什么是使用权面积怎么计算使用权面积
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房屋使用权面积是什么，怎么算的啊
怎么算的啊？
房屋使用权
1，谢谢。这是什么原因，按照规定房子使用权是70年，是85年的老房子，房屋设计使用年限也就50年。20年后国家想收回就收回、85年的房子到现在已经用了26年，我们常说的设计使用年限，我们常说的大产权70年，一般规定砖混结构的是50年，但如果再过5年、房屋建筑使用年限和房屋使用年限相差20年，我再贷款是不是只能贷19年了，可我看房屋评估报告中说房屋使用权只用24年，小产权50年之类的？
请懂行的人给我解答下。
我的问题是。据说房屋贷款年限是按照房屋使用年限算的，怎么能使用到70年能：一个是房屋建筑使用年限。
然后我就很糊涂了？
简单的说就是两个房屋使用权的概念。
2，这是不是说50年后我的房子就算是危房！
归纳下来就2个问题，不收回了你再交点钱，也就是房子用了31年了，简单的说就是85年的房子到今年已经使用26年，那么从今年算起，但只要不塌就可以接着用20年。
还有一个问题是关于房屋贷款的！按照这情况来说50年后房子就算危房了，我应该还有70-26=44年，我今年贷款能贷30年（公积金只有20年）；第二个是房屋使用年限，我算第二个业主，贷款的话最多能贷24年还是44年我刚买了一个二手房？，当时的央产房
房屋使用权转让
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问题补充：期待大家的帮助，由于“房费”问题给我带来的纠纷。[包括“拆迁款”是否会发生纠纷。]本人跪求我最担心的就是在我成为和法的“使用权人”后
房屋使用权抵押
请问，房屋使用权可以做抵押吗？
请问土地使用权面积是什么意思
买了一套房子，房子的建筑面积是98.12，公摊面积是8，最后还有个土地使用权面积是15.5，请问这个土地使用权面积是什么意思，谢谢，请解释下。