最新更新时间：2024-05-15
请问70年房屋使用权到期后怎么办?
32567 次浏览 2024-05-15 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-17 08:52:34 回答
到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
2024-05-17 08:52:34 回答
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
2024-05-17 08:52:34 回答
70年的国有土地使用权到期，可提前一年向国土资源局提出延续申请，重新签订国有土地出让合同，缴纳土地出让金。对于未申请延续或者申请未获批准的，其土地使用权由县级人民政府无偿收回，房屋按评估价格予以补偿。
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