开发商没有国有土地使用证的房子能买吗?

一般来讲，只要开发商交上土地款，还可以拿到土地证。但你需要慎重，万一开发商无钱交土地款。还有他现在还没有预售证，你们的交易尚不受法律保护。

最好是不要买，如果是急需做什么交易之类的还是可以的

没有国有土地使用证的房屋能买吗?　找法网小编为您介绍如下：

　　国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。

　　其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。

　　没有国有土地使用证的房屋能买吗：主要看土地性质而定。

　　1、如果土地是国有，那当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖;

　　2、如果土地是集体所有，就无须《国有土地使用证》，如农村宅基地，往往有乡政府核发的宅基地使用证明，这种情形下买卖会有一定的限制。如对出售人而言，就不能再申请宅基地了。

　　3、如果售房者是开发商，没有《国有土地使用证》，房屋就属于违章建筑，无权对外合法销售，消费者当然也最好就别买，否则房产证的办理只能遥遥无期了。如果再有什么其他纠纷，消费者的权益就无法得到充分保障。
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最好不要买，

不能买

这主要看土地性质而定：  如果土地是国有，那当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖；  如果土地是集体所有，就无须《国有土地使用证》，如农村宅基地，往往有乡政府核发的宅基地使用证明，这种情形下买卖会有一定的限制。如对出售人而言，就不能再申请宅基地了。  如果售房者是开发商，没有《国有土地使用证》，房屋就属于违章建筑，无权对外合法销售，消费者当然也最好就别买，否则房产证的办理只能遥遥无期了。如果再有什么其他纠纷，消费者的权益就无法得到充分保障。