期房过户手续有哪些?
最新回答 (5条回答)
期房就是还没有交付的房子,那就是房子证件都还没做。那么你首先确定,房子是不是一次性全款付清的,如果是的话,去开发商查询一下有没有在当地的房管处备案,如果有,那就没有办法,只能等到交房之后,房产证下来之后进行二手房过户。如果没有,那就去开发商重新签购房合同就可以了,支付开发商一笔更名费!
如果是按揭的,并且已经开始还款的话,那没办法,也只能等到证件下来之后过户!
期房就是还没有交付的房子,那就是房子证件都还没做。那么你首先确定,房子是不是一次性全款付清的,如果是的话,去开发商查询一下有没有在当地的房管处备案,如果有,那就没有办法,只能等到交房之后,房产证下来之后进行二手房过户。如果没有,那就去开发商重新签购房合同就可以了,支付开发商一笔更名费!如果是按揭的,并且已经开始还款的话,那没办法,也只能等到证件下来之后过户
期房因未取得房屋产权证,故无法过户。您可以和买家和开发商协商,将您的购房登记改成买家。这样产权证可以直接办到买家名下。如果这样操作不通的话,就只能在产权证办下来以后在过户了。