谁能回答我公积金怎么用于房贷?



				
				
angel小芋头
4206 次浏览 2024-05-10 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-12 20:38:51 回答

公积金可以提取还现在的房贷:
1,本市公积金还本市房贷,方法为提取还贷或是每月冲抵,具体一些手续的事宜询问本地公积金管理中心
2,本市公积金异地还贷,只可以提取还贷,无法办理每月冲抵,异地还贷提取需要提供购房合同等一系列资料,切需在产证下来6个月内办理,提取的金额为产证日期之前的金额。

2024-05-12 20:38:51 回答

公积金只能在缴纳地进行购房公积金贷款。贷款手续在买房时,由银行工作人员在售楼部现场办理,到时候要带的东西银行会告诉你。公积金每人能贷款30万,夫妻两人都有公积金可以贷款60万,另外有公积金补充的话每人可以再贷款10万。公积金贷款年限最长不得超过15年。缴纳额度与你的贷款额和贷款年限有关,夫妻两人总共贷款50万10年与贷款60万15年的缴纳额度并不相同。公积金贷款利率是4.5%。

2024-05-12 20:38:51 回答

用公积金还房贷,有三种办法。
1一次性还款法。
从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2停止还贷若干月法。
从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。

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