小白求助二手房能用住房公积金吗?



				
				
西由位门1
47919 次浏览 2024-05-12 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-14 21:27:41 回答

你好,可以的,一般情况下公积金贷款条件如下
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
希望对您有所帮助。望采纳,谢谢!

2024-05-14 21:27:41 回答

可以,只要你符合当地的公积金贷款要求,就可以去申请,用公积金贷款买房。各地的具体规定不一样,你可以到房屋中介咨询一下,或者去当地房管局。如果不可以,你也可以找中介帮你贷款,但是费用可能要高一点。希望我的回答能对你有帮助。

2024-05-14 21:27:41 回答

可以!只要你在广州交满一年的住房公积金,就可以做公积金贷款!但,必须要注意的是,公积金只能买住宅,非住宅性质的房产是不能用公积金贷款的。

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