最新更新时间：2024-06-02
房屋40年产权到期怎么办?
57361 次浏览 2024-06-02 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-04 05:32:32 回答
1.土地使用年限到期后，业主具有有限续约权，继续缴纳土地出让金享受使用权；
2.当需要改造城市时，可以资金补偿方式终止使用权，或者提供置换物业给原使用者。
希望我的回答能对你有帮助。
2024-06-04 05:32:32 回答
40年产权的多为商业用地，产权到期后，再补交土地出让金，交完税接着住，如果国家对那块地有规划会酌情收回，给一定的补尝，不让住不太可能。到期后可能让业主按每平交纳一定的费用后还可使用。也有可能到那时政策就有变化了，只要是中国土地上的房子都是一种产权性质，不存在使用权、40年、70年等分类，这不是我说的哦，是人大代表的提案。希望可以帮到你，谢谢！
2024-06-04 05:32:32 回答
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。再次申请的期限，不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿