宅基地证过户怎么做?

宅基地属于集体土地，要找你们乡或镇的土地管理部门，还要你**和你们村领导的配合，最好找找人，不然不好办。  当然，前提是你必须是农业户口!  如果你实在想要，就只能找人先转户口，现在非转农特难办!

农村的宅基地采取的是一户一宅基地的政策，而且一般只能是村内的村民可以转让房屋，单独宅基地转让虽然现实生活很普遍，但是并不符合相关政策和法律规定。

宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。

基地属于集体土地，要找你们乡或镇的土地管理部门，还要你**和你们村领导的配合，最好找找人，不然不好办。  当然，前提是你必须是农业户口！  如果你实在想要，就只能找人先转户口，现在非转农特难办！

一。根据《房屋登记办法》第八十五条：  发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：  （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；  （二）房屋坐落变更的；  （三）房屋面积增加或者减少的；  （四）同一所有权人分割、合并房屋的；  （五）法律、法规规定的其他情形。  第八十六条  房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：  （一）登记申请书；  （二）申请人的身份证明；  （三）房屋所有权证书；  （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；  （五）证明房屋所有权发生转移的材料；  （六）其他必要材料。  申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。  农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。  因为房屋属于私人财产，如果您现在所住房屋的房产证是您弟弟的，经全家协商后，您可按照上述法律程序持相关材料申请房屋过户，到房管所进行产权登记；  二。《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规