房产权40年到期后怎么办谁可以说说?
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您好,就我了解到的来说,到期了如果房子还在,只用补交地税就可以了。因为土地年限到了,但房子还是属于你的,如果房子要拆了,政府会重新给你重新分配,使用年限也是重新计算的。希望我的回答能够对您有所帮助。
1.产权到期可以续,需缴纳一定费用
2.同样的房子,建议40年产权的可以参考40/70*6000,也就是七分之四乘6000,但是通常40年产权的价格会高于这个数,而且40年产权的地不是作为住宅用地批下来的,40年一般是工业用地,50年是商业用地
按照现在的政策是:40年的产权到期后,如果政府没有新的规划或拆迁计划的话,土地的使用权自动续约,你需要补交相应的土地使用权租金。如果有拆迁的话,会依据当时的市场评估价给与房屋的补偿的!
希望对你有帮助
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