土地转让手续费有什么标准?
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根据的有关规定,农民居住房屋所占土地属集体所有,农民只有使用权即俗称的宅基地使用权.年满十八周岁的农村青年可以在本村内申请一处宅基地.农民一户只能有一处宅基地,农民将宅基地出卖后,不得再申请宅基地.因此,宅基地在本村内是可以进行买卖的.一般规定宅基地买卖中,购买者必须是符合建房条件的村民.否则不允许买卖.象你的情况,如果买方的户口已经迁过去了,并且是农业户口,提供原居住地出具的无宅基地证明,应该可以办理过户.如果你买方不符合上述条件,依照现行法律规定,按正常途径是无法办理过户的
土地开发成本的转会费下面的公式由:(附表二)之一,征地拆迁费用:根据载于第二十费第一的规定。 二,蔬菜的建设成本。 三,区域市政公用事业建设费用:按照第三第三条所列规定的费用。 四,综合开发管理费:一到三个以上列出的成本和3%。 五,贷款利率:50%以上的一至四个上市的成本和繁衍的银行贷款利率的发展。 六边距:根据上述一,四,合计五列的的5%。 七地鉴别费用:根据不同的地区的发展。上面列出的开支之一为SIX,并根据市区加上差分费用,不超过6%,位居市区不超过3%。 八,营业税,城市维护建设税及教育费附加:按上述一,二,三,四,五,六,七组成计税价格乘以国家的税率。
国有土地转让手续费:按土地级分的1-3级,3元/平方米;4-6级,2.6元/平方米;
税金:按评估价的3%收,由财政局契税所征收;
测量费:0.37元/平方米;
登记费:1、个人住宅:100平方米以下的18元/宗,每超过50平方米内加收5元,最高不超过35元;2、个人非住宅用房:500平方米以下的90元/宗,每超过100平方米内加收20元,最高不超过200元;3、党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;4、企业、自收自支单位土地使用面积1000平方米(含1000平方米)以下每宗收110元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元;5、差额预算管理事业单位土地使用面积在2500平方米(含2500平方米)以下每宗地收160元,每超过500平方米以内加收20元,最高不超过1万元。
土地评估:1、100万元以下(含100万元)评估额的0.4%;2
、100万元-200万元(含200万元)评估额的0.3%;3、200万元-1000万元(含1000万元)评估额的0.2%;4、1000万元-2000万元(含2000万元)评估额的0.15%;5、2000万元-5000万元(含5000万元)评估额的0.08%;6、5000万元-1亿元(含1亿元)评估额的0.04%;7、1亿元以上(含1亿元)评估额的0.01%
你好,农民只有使用权即俗称的宅基地使用权.年满十八周岁的农村青年可以在本村内申请一处宅基地.农民一户只能有一处宅基地,农民将宅基地出卖后,不得再申请宅基地.因此,宅基地在本村内是可以进行买卖的.一般规定宅基地买卖中,购买者必须是符合建房条件的村民.否则不允许买卖.象你的情况,如果买方的户口已经迁过去了,并且是农业户口,提供原居住地出具的无宅基地证明,应该可以办理过户.如果你买方不符合上述条件,依照现行法律规定,按正常途径是无法办理过户的。希望我的回答对你有所帮助
你好,党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。 2.企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000m2)以下每宗地收110元,每超过500 m2以内加收40元,最高不超过4万元。 3.差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2 (含2500 m2 )以下每宗地收160元,每超过500 m2 以内加收20元,最高不超过1万元。 4.城镇私房用于生产经营的土地使用面积在500 m2 (含500 m2 )以下每宗地收90元,每超过100 m2 以内加收20元,最高不超过200元。 5.城镇居民住房(私房)土地使用面积在100 m2 (含100 m2)以下每宗地收18元,每超过50 m2 以内加收5元,最高不超过35元。 因为你单位已改制为企业,适用第2条收费标准,具体费用要看你单位土地使用面积而定,可以计算出来的.希望我的回答对你有帮助。
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想请问,总共需要多少手续费用,如果一套142平方米的房屋,以1120元/平方转让?(转让双方是朋友
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