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石家庄装修费用核算应该注意哪些事项

查看: 6294| 评论: 207 |2024-05-04

石家庄 核算 费用 事项 注意哪些
摘要:【石家庄装修费用核算应该注意哪些事项】装修是一件很头疼的事,无论从装修材料的选择和家具的选择都是一件很麻烦的事,而且装修也会花费很多的资金。想要获得很好的装修效果,又要节约资金,怎样做到石家庄房屋装修既美观又实惠,而且到完工的时候你往往会 ...

装修是一件很头疼的事,无论从装修材料的选择和家具的选择都是一件很麻烦的事,而且装修也会花费很多的资金。想要获得很好的装修效果,又要节约资金,怎样做到石家庄房屋装修既美观又实惠,而且到完工的时候你往往会发现,工程总款会比合同款多很多,有的能多到20%,那是为什么呢?您知道装修费用核算应该注意哪些事项?

石家庄装修

  1、首先检讨一下自己,是不是抵挡不住工长的软磨硬泡,又增加了很多装修项目呢,比如在合同外,又多做了个鞋柜?
  2、是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,最后变成你自己花钱买了?
  3、看看装修合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?
  4、所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。

  5、装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。

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  装饰公司常用的欺诈手段
  1、拆项(项目名称):把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目。
  2、单位变换:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。
  3、工程量上玩手脚:很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。
  例:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积。
  4、主材单价玩花样:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。

  例:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。

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  如何正确核算装修款
  装修快要完工的时候最重要的工作就是核算装修款了,但是一般业主家庭装修总款都会超支,并且很多业主都会超出合同10%以上。大多数业主在装修前都很害怕超出很多,尽量把握各个方面,到最后还是超出很多,那么究其原因为什么呢?那么红帆装修托管专家提醒业主在核算装修款的是很就要聪明点,看看下面几点办法,对装修业主有用处?
  一、核算装修款首先检讨一下自己
  是不是抵挡不住工长的软磨硬泡,又增加了很多装修项目呢,比如在合同外,又多做了个鞋柜?
  二、核算装修款看看是否额外付出

  是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,最后变成你自己花钱买了?

  三、更多 7款看看合同重复计算
  看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?
  四、核算装修款要审核工程量
  所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。
  五、核算装修款检查计算面积

  装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。

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  设计师推荐的建材千万不要全部信
  千万不能听信设计师的一面之词,即便他取得一级家装设计师从业资格。在设计时,您必须时刻保持清醒的头脑,要知道,最了解您自己需求的永远是您自己。因此,一定要敢于在专业设计师面前坦陈自己的想法。

  有些设计师和建材商合作,在设计时故意提到某某板材、瓷砖等。消费者千万不能轻信,在选购建材时,最好先考察一下设计师所提到建材的真正质量。最好自己购买建材!虽然设计师对其设计负有责任,但是如果装修之后好久才找到设计师,难保他不会找理由搪塞。因此,消费者最好找大装修公司的设计师,只要公司还没倒闭,就“跑得了和尚跑不了。

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  如何降低装修费用?
  1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上,由于装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。
  2、采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。
  3、采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。
  4、不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高。
  5、除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。
  6、除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。
  总而言之虽然每个装修家庭的收入、价值取向、审美情趣不同,但谈到家庭装修,都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。核算好合适的装修费用。
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