“买首套房需要哪些手续”

交定金收据 买房协议、合同 交房款的发票 交纳契税的税票 交纳登记费印花税等的票据 房产证

二手房要注意些什么 　　1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 　　2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。 　　3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一

首先是你要确认你在各个银行的信用记录没有问题 确认现在贷款的利息和放款率 咨询你的开发商他们的合作银行是哪一家或哪几家，最好是让他们推荐，一般在银行都会有他们的专员帮忙的 最重要的是开一个收入证明，有可能的开高一些 在办理的时候到那个银行开一个还款专用的银行账户 最后你就在家里面等通知就可以了，一般会打个电话给你通知你从X月就要开始还款，每月的还款期限是XX号。 很简单的，不用担心户口问题，等你拿到了房子就可以在具体的公安分局去办理上户手续了，只需要物业开一个入住证明和你的购房合同还有身份证之类的就可以了。要是两个人的名字就准备两个人的结婚证和以上资料就可以了

一、新房交房税费有：　　1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。　　2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金

身份证，开个单身证明，估计你需要贷款，找自己公司开个收入证明，开多少收入看你每个月还款多少，假如每个月还2000，开出月收入4000+就可以了。

1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。 　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下： 　　购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴

到县房管局办理，只需要身份证，户口簿就可以。

可以到进贤在线论坛网站去问一下，那里进贤人更多一些。希望能帮助到你。

除了首付款,还要交纳契税和房屋维修基金,有的楼盘还要交纳物业管理方面的费用

你是买家还是卖家？ 卖家的税多 买家只需要承担过户价的1.5%的契税 。。还有面积*3元/平米的交易服务费。就可以了。 例如90平米 你需要交纳270元的交易服务费、