“使用面积包括阳台吗”
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房间使用面积包括阳台面积吗
4个回答11个关注 2018-06-21使用面积有包括阳台面积,一般而言阳台有分为内阳台与外阳台之分,如果是内阳台,一般有围护结构按全面积计算,如果是外阳台,一般没有围护墙体,按半面积计算.
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阳台包含在使用面积里吗?
4个回答11个关注 2018-06-21综上所述,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 房屋的当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时,可按其面积的二分之一计算在
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套内面积包括阳台吗?如何测量套内面积
4个回答11个关注 2018-06-21买房子的时候,大家关心的就是房屋的面积,而房屋面积的计算是要注意计算方法。套内面积和建筑面积是两个不同的概念,而且具体的计算方法也有差异。那么,套内面积包括阳台吗?如何测量套内面积?针对这个问题,我们来了解一下房屋面积计算方法吧。一、套内面积包括阳台吗?套内面积,全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则,套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后,砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积(包括所谓入户花园,空中花园等)就很难细说了。通常常见的有以下几种情况:1、未封闭阳台,按围护结构内的上
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套内使用面积包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积吗??
4个回答11个关注 2018-06-21“套内建筑面积”?套内建筑面积由三部分组成: (1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;C,不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。 (2)套内墙体面积:新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 (3)阳台建筑面积:A原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积
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谁知道房屋实际使用面积中包括阳台面积的一半呢,还是全部?
4个回答11个关注 2018-06-21我国相关法律规定,阳台面积的计算方法按封闭与否有所不同。全封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算;未封闭式阳台,按其水平投影面积的一半计算。
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请问房子使用面积包不包括阳台的面积?
4个回答11个关注 2018-06-21封闭阳台要算全面积,未封闭的按照投影面积才算一半,即如实际6平米,按照3平积计算
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商品房使用面积 包括阳台吗
4个回答11个关注 2018-06-21不同的小区不一样:新小区商品房阳台算一半面积,老社区阳台面积是不算房本面积的。有时候还要看开发商当初的交房状态。鉴别使用面积是否包括阳台,要以房产证为准。
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住宅标准层建筑面积包括阳台吗
4个回答11个关注 2018-06-21房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑。房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。房屋结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但
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上海多层70.3的2室1厅使用面积(包括阳台)只有50平,正常吗?
4个回答11个关注 2018-06-21商品房面积是按照建筑面积+公共面积分摊以后得来的,不合理,但合法。
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套内使用面积包括阳台的建筑面积和一半墙体的面积吗??求答...
4个回答11个关注 2018-06-21套内建筑面积由三部分组成: (1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;C,不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。 (2)套内墙体面积:新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 (3)阳台建筑面积:A原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;B,挑台(底阳台)按其底板水